Решение по делу № 2-986/2011 от 15.12.2011

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 15 декабря 2011 года И.о. мирового судьи судебного участка №26 Самарской области - мировой судья судебного участка №27 Самарской области Балыкина Е.В. при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-986/11 по иску ООО УК «Коммунальник» к <ФИО1>, Костылеву <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

…

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» к Гороховой Ксении Олеговне, Костылеву <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Гороховой <ФИО3>, Костылева <ФИО2> солидарно в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 44 740 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 542 руб. 21 коп., а всего взыскать 46 282 (сорок шесть тысяч двести восемьдесят два) руб. 48 (сорок восемь) коп.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка №26 Самарской области в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. И.о. мирового судьи Е.В. БалыкинаРЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 15 декабря 2011 года И.о. мирового судьи судебного участка №26 Самарской области - мировой судья судебного участка №27 Самарской области Балыкина Е.В. при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-986/11 по иску ООО УК «Коммунальник» к <ФИО1>, Костылеву <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

ООО УК «Коммунальник» обратилось к мировому судье с иском к Гороховой Е.А., Гороховой К.О., Костылеву Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что в управлении истца находится многоквартирный дом по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Собственником квартиры <НОМЕР> в указанном доме является Горохова Е.А., членами семьи собственника являются Горохова К.О., Костылев Ю.М., которые имеют непогашенную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с октября 2009 года по август 2011 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48 138 руб. 66 коп. Ссылаясь на то, что в выставляемых ответчикам ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга за предыдущие расчетные периоды нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением ответчиков о сумме задолженности, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 48 138 руб. 66 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 644 руб. 16 коп. 

Впоследствии представитель истца по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> Зайко А.К. уточнил исковые требования и просил взыскать имеющуюся задолженность за период с октября 2009 года по июль 2011 года в размере 44 740 руб. 27 коп. только с Гороховой К.О. и Костылева Ю.М., ответчика Горохову Е.А. просил исключить из числа ответчиков в связи со смертью.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> Зайко А.К. поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме, также дополнил, что платеж, произведенный ответчиком Гороховой К.О. 14.10.2011 года был ошибочно уплачен ею на иной лицевой счет в пользу КЖКХ, а потому не может быть учтен истцом.

Ответчик Горохова К.О. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме. Ответчик Костылев Ю.М. в судебноезаседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика Горохову К.О., суд считает уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 26-12, является Горохова Е.А. и Горохова К.О., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА4>, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области.

Из представленной истцом справки паспортно-учетной службы МП г.о. <АДРЕС> «ЕИРЦ» от <ДАТА5> следует, что совместно с собственниками квартиры Гороховой Е.А. и Гороховой К.О. проживает муж Гороховой Е.А. - Костылев Ю.М.

Как усматривается из свидетельства о смерти II- EP <НОМЕР>, выданного отделом ЗАГС <АДРЕС> района городского округа <АДРЕС> управления ЗАГС <АДРЕС> области, <ФИО4> умерла <ДАТА6>, в связи с чем она исключена из числа ответчиков. Наследственные права на квартиру в настоящее время не оформлены.

Техническое обслуживание и содержание дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> осуществляет управляющая организация - ООО УК «Коммунальник», которой на основании протокола общего собрания собственников помещений от <ДАТА7>, продлен срок управления указанным многоквартирным домом на три года (2009-2011 годы).

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

П.п. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 153, п.п. 1, 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что Горохова К.О. как собственник жилого помещения и Костылев Ю.М. как дееспособный член семьи собственника, несущий солидарную ответственность по обязательствам собственника, обязанность по содержанию указанного жилого помещения и оплате оказываемых коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом, оплачивая жилье и коммунальные услуги нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая на основании приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ подлежит взысканию в пользу управляющей организации.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчики не оспаривали, претензий к качеству оказываемых услуг не заявляли. Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками также не оспаривались.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, судом принимается во внимание расчет, представленный истцом, согласно которому задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО УК «Коммунальник» за период с октября 2009 года по июль 2011 года включительно с учетом внесенных управляющей организации денежных средств в данный период составляет 44 740 руб. 27 коп. Иного расчета задолженности ответчиками не представлено.

Принимая во внимание положения п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании данной нормы, ст. 333.19 НК и принимая во внимание уточнение суммы иска в процессе судебного разбирательства в пользу истца также подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 542 руб. 21 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» к Гороховой Ксении Олеговне, Костылеву <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Гороховой <ФИО3>, Костылева <ФИО2> солидарно в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 44 740 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 542 руб. 21 коп., а всего взыскать 46 282 (сорок шесть тысяч двести восемьдесят два) руб. 48 (сорок восемь) коп.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка №26 Самарской области в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 20.12.2011 года. И.о. мирового судьи (подпись) Е.В. Балыкина Копия верна. Мировойсудья