Решение по делу № 2-34/2012 от 18.01.2012

   Дело № 2 - 34 / 2012

                                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                                       Именем Российской Федерации

18 января   2012  года                                                                                                     с. Карпогоры

Мировой судья судебного участка № 2 Пинежского района Архангельской области Семёнов В.Н.

при секретаре судебного заседания Хромцовой  М.С.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сийское ЖКХ» к Сиряку Ивану Васильевичу о  взыскании задолженности по  оплате жилья и  коммунальных услуг,

                                                                  У С Т А Н О В И Л:

        ООО «Сийское ЖКХ»  обратилось в суд с иском  о взыскании задолженности  по плате  за содержание жилья, в обоснование своих требований, указав, что Сиряк И.В. является нанимателем   квартиры, расположенной по адресу пос<АДРЕС>,  за период с 01 сентября 2007 года по 31 августа 2009 года  ответчик не  вносил в полном объеме  плату за найм и  техническое содержание жилья, вывоз бытовых отходов, в связи с чем за ним образовалась задолженность на сумму <ОБЕЗЛИЧИНО>  рублей, в связи с  изложенным,  просит взыскать указанную сумму задолженности.

         Представитель истца  в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

         Ответчик Сиряк И.В. в  судебное  заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.  

         Дело, в порядке статей 119,  167 ГПК РФ, рассмотрено без участия  сторон.   

         Исследовав материалы  гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В  соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.    

В силу  статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной  срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

        В судебном заседании установлено, что Сиряк И.В.  является нанимателем  квартиры, расположенной по адресу пос<АДРЕС>, что подтверждается  справкой с места жительства ответчика, выпиской из поквартирной карточки, копией финансово - лицевого счета, с 01 сентября  2007 года по  31 августа 2009 года  услуги  по содержанию жилья, вывозу бытовых отходов в пос. <АДРЕС>  предоставляло   ООО «Сийское ЖКХ», что подтверждается копиями договоров, заключенных между МО «Сийское»  и ООО «Сийское ЖКХ» о содержании и ремонте муниципального жилищного фонда и оказания коммунальных услуг населению в пос. <АДРЕС>.   

Ответчик   условия обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял,  поэтому у  истца имелись  основания  требовать исполнения обязательства надлежащим образом. 

          Как видно из материалов дела, сумма задолженности ответчика  по внесению платы  за найм и  техническое содержание жилья,  вывоз бытовых отходов  по состоянию на 31 августа 2009   года,  составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>.,  что подтверждается копией финансового лицевого счёта.

        В соответствии со  ст. 103  ГПК РФ, с ответчика  надлежит   взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета.

             Руководствуясь статьями 194-198  ГПК РФ, мировой судья

                                                                              Р Е Ш И Л :

           Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сийское ЖКХ»  удовлетворить.

           Взыскать с Сиряка Ивана Васильевича  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сийское ЖКХ»  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>..

           Взыскать  с  Сиряка Ивана Васильевича  в доход местного бюджета  госпошлину,  в  сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>.    

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пинежский районный  суд Архангельской области   в течение месяца  со дня  вынесения решения в  окончательной форме путём подачи жалобы через судебный участок № 2 Пинежского района.

                  Мировой судья               (подпись)                                       Семёнов В.Н.