Решение по делу № 2-1030/2015 ~ М-1125/2015 от 23.03.2015

К делу № 2-1030/15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 апреля 2015 года г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Садова Б.Н.

при секретаре: Сузановской Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по Яхагоева В.Б. об оспаривании решения органа местного самоуправления, -

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился в суд с заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего категорию земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 23-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью освоения земельного участка заявитель обратился в администрацию МО город-курорт Геленджик для изготовления градостроительного плана земельного участка, как необходимого документа для получения разрешения на строительство.

Постановлением Администрации МО город-курорт Геленджик за № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден градостроительный план принадлежащего заявителю земельного участка. Однако, в утвержденном градостроительном плане, указано на отсутствие места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.

Впоследствии заявителем была изготовлена схема планировочной организации земельного участка в котором заявителем самостоятельно определено место допустимого размещения зданий, сооружений, строений, исходя из положений содержащихся в выписке № от ДД.ММ.ГГГГ.из правил землепользования и застройки части территории МО город-курорт Геленджик по земельному участку с кадастровым №.

04.03.2015г. заявитель обратился с заявлением о выдаче разрешения на строительство двух индивидуальных жилых домов, на принадлежащем ему земельном участке, с приложением к заявлению необходимого пакета документов.

Однако, письмом начальника УАиГ Администрации МО город-курорт Геленджик за № от ДД.ММ.ГГГГ. заявителю было отказано в выдаче разрешения на строительство, на том основании, что в градостроительном плане земельного участка отсутствует место размещение зданий, строений, сооружений, а также земельного участка отсутствует место размещения зданий, строений, сооружений, а также разъяснено, что согласно опорному плану застройки в районе санатория <данные изъяты>» в <адрес>, разработанному ЗАО «Новоросгражданпроект» и согласованному главным архитектором г. Геленджика от 05.04.2013г. участок принадлежащий заявителю на праве собственности предназначен для размещения гостевых парковок ЖК <данные изъяты>

Считает, что отказ УАиГ Администрации МО город-курорт Геленджик не основан на нормах действующего законодательства и нарушает его законные права на свободное владение, пользование и распоряжение земельным участком, находящегося у него на праве собственности.

Согласно полученной заявителем выписки из ПЗЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. по земельному участку с кадастровым № согласованной начальном УАиГ Администрации МО город-курорт Геленджик, принадлежащий на праве собственности заявителю, земельный участок расположен в зоне «Ж-2» малоэтажной жилой застройки, основным видом разрешенного использования которой является индивидуальное жилищное строительство.

Ссылаясь на ст. ст. 41, 44, 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 40 ЗК РФ, ст. ст. 263, 260, 209 ГК РФ просил суд обязать УАиГ администрации МО город-курорт Геленджик внести изменения в утвержденный постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО город-курорт Геленджик, градостроительный план земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, указав следующие минимальные отступы от границ в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: отступы от границ смежных земельных участков - 3м., отступы по фасадной части земельного участка по границе с улицей <адрес> -5м., отступы от проезда в ЖК <данные изъяты> по правой стороне земельного участка – 3 м., а также указать назначение объекта капитального строительства – индивидуальный жилой дом.

Признать недействительным отказ в выдаче разрешения на строительство двух трехэтажных жилых домов и обязать УАиГ администрации МО город-курорт Геленджик выдать заявителю разрешение на строительство двух трехэтажных индивидуальных жилых домов на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась на судебное заседание, назначенное на 15.04.2015 г. и на 29.04.2015г.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░