Дело № 2-26-215/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Котово 18 мая 2012 годаМировой судья судебного участка № 26 Волгоградской области
Новикова Н.А.
при секретаре Коряковой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово Волгоградской области гражданское дело по иску Кривцовой И.М. к Матвееву А.Н., Администрации Попковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кривцова И.М. обратилась в суд с иском к ответчику Матвееву А.Н., Администрации Попковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС>.
В соответствии с ч. 3 ст. 40 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Трошина Л.Н., Матвеев Е.Н., Матвеев С.Н.
В судебном заседании истец Кривцова И.М. настаивает на своих исковых требованиях. Поясняет, что в сентябре 2003 года она приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные <АДРЕС>. Факт покупки подтверждается договором купли-продажи дома от 21 сентября 2003 года составленным в простой письменной форме. В данный дом она вселилась сразу и проживает там по настоящее время. Она считала себя собственником жилого дома, оплачивала необходимые платежи за свою собственность, ухаживала за ним и платила налоги, то есть несла бремя собственника. Однако осуществить в полной мере права собственника она не может, так как на дом отсутствуют правоустанавливающие документы. До настоящего времени указанный жилой дом и земельный участок числиться за гражданином <ФИО1>, умершим 04 марта 2002 года. В связи с чем и возникла необходимость признания права собственности на жилой дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС>.
Ответчик Матвеев А.Н. с иском согласен. Поясняет, что после смерти отца Матвеева Н.Т. в 2002 году он фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, но не оформил наследственных прав. Остальные наследники отказались от наследства в его пользу. В 2003 году он продал дом Кривцовой И.М., но сделкакупли-продажи указанного жилого дома и земельного участка не была оформлена. Не возражает о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС>.
От представителя ответчика Главы администрации Попковского сельского поселения Овчарова В.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С решением суда согласны.
Соответчики Трошина Л.Н., Матвеев Е.Н., Матвеев С.Н. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не известили.
Исследовав материалы дела, выслушав истца Кривцову И.М. и ответчика Матвеева А.Н., судьянаходит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что в 2003 году истцом Кривцовой И.М. был приобретён жилой дом, расположенный по <АДРЕС>. С момента вселения в жилой дом Кривцова И.М. считаласебя собственником жилого дома, оплачивала необходимые платежи за свою собственность, ухаживала за ним и платила налоги, то есть несла бремя собственника. Однако осуществить в полной мере права собственника они не могут, а именно зарегистрировать переход права собственности и распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, поскольку на данный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы.
Доводы истца подтверждаются: свидетельством № 275 на право собственности на землю выданного на имя <ФИО1> (л.д. 5); свидетельством о смерти <ФИО1> (л.д. 6); договором купли-продажи жилого дома от 21 сентября 203 года (л.д. 7); справкой № 815 от 17 апреля 2012 года в которой указано, что земельный участок и дом, расположенный в х. Попки ранее принадлежал <ФИО1>, которому присвоен адрес <АДРЕС> (л.д. 8); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 9); техническим паспортом на жилой дом, расположенный по <АДРЕС> (л.д. 10-12).
Судья принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 167, 173, ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Признать за Кривцовой И.М. право собственности на жилой дом, расположенный по <АДРЕС>, общей площадью <НОМЕР> кв.м., жилой площадью <НОМЕР> кв.м., инвентарный номер <НОМЕР>, кадастровый номер <НОМЕР>: <НОМЕР> и земельный участок мерою <НОМЕР> кв.м. кадастровый номер <НОМЕР>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Котовский районный суд через мирового судью судебного участка № 26 Волгоградской области в течение месяца..
Мировой судья: Н.А. Новикова