Решение по делу № 2-142/2013 от 25.03.2013

   Дело № 2 - 142 / 2013

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                                    Именем Российской Федерации

25 марта   2013  года                                                                                           с. Карпогоры

Мировой судья судебного участка № 2 Пинежского района Архангельской области Семёнов В.Н.

при секретаре  судебного заседания  Баландиной А.Г.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Карпогоры -СервисЛес»  к  Малыгиной Оксане Юрьевне  о взыскании задолженности по оплате  коммунальных  услуг, пени за несовременное исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

         ООО «Карпогоры -СервисЛес»  обратилось в суд с иском к ответчику  о взыскании задолженности  по оплате коммунальных услуг, в обоснование своих требований, указав, что ответчик,  являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу пос. …,  не производит в полном объеме  оплату коммунальных услуг с  сентября   2012 года,  по состоянию на 26 февраля 2013 года общая сумма задолженности  по оплате коммунальных услуг составила 15 065 руб.  96  коп.. Просит взыскать указанную сумму задолженности и уплаченную при подаче иска госпошлину.

         Представитель истца  по доверенности Малыгина И.П. в судебном  заседании уточнила, что указанная сумма задолженности  сложилась  за период с 01 сентября 2012 года по 31 января 2013 года, в указанную в заявлении  сумму задолженности также входит сумма пени за несвоевременное внесение платежей, которая составила 136, 53  рублей.

           Ответчик Малыгина О.Ю.  в судебное  заседание не явилась, извещена  по последнему известному месту жительства.

        Дело, в порядке статьи  119 ГПК РФ, рассмотрено  без участия  ответчика.

        Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

         На  основании частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.    

В силу  статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании  п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,  потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа  управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

        Как установлено в судебном заседании,  ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:  ….  Доказательствами  приобретения права собственности на указанную квартиру ответчиком являются: свидетельство о государственной регистрации права  собственности,  копия финансово - лицевого  счёта собственника  жилого помещения, справка МО «…».

          Письменный договор о предоставлении коммунальных услуг между ответчиком  и ООО «Карпогоры - СервисЛес» заключен не был. Однако несоблюдение письменной формы договора не влечёт его недействительность. Доказательствами  заключения договора являются: справка  с места жительства, выданная  администрацией  МО «…»,  согласно которой по адресу …  зарегистрирована ответчик и члены ее  семьи,  копия финансово - лицевого  счёта собственника жилого помещения, копии договора  между МО «…» и ООО «Карпогоры-СеверЛес», в соответствии с которым МО «…»  передает в безвозмездное пользование муниципальное имущество ООО «Карпогоры - СеверЛес»  для предоставления услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения  потребителям, проживающим на территории МО «…». 

           В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний  отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

          Ответчик  условия обязательства по оплате  коммунальных услуг не выполняет,  поэтому у  истца имелись  основания  требовать исполнения обязательства надлежащим образом.  

 Как видно из материалов дела, сумма задолженности ответчика  по оплате коммунальных услугам (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в жилом  помещении и  коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме )  за период с 01 сентября 2012 года по 31 января 2013 года по состоянию   на  26 февраля 2013 года,  составила  14 929  руб. 43  коп.,  сумма пени  составила 136 руб. 53 коп.,  что подтверждается копией финансового лицевого счёта  ( л.д. 6), а также копией расчета. Суммы начисленных коммунальных платежей ответчиком не оспорены.

На основании изложенного, требования ООО «КСЛ»  о взыскании платы за  коммунальные услуги  подлежат удовлетворению.

 При решении вопроса о правомерности начисления пеней суд исходит из следующего.

 Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной  срок не установлен договором управления многоквартирного дома (ч. 1 ст. 155).   Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155).

Поскольку обязанность уплаты пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за  жилье и коммунальные услуги установлена законом, требование ООО «КСЛ» о взыскании пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей правомерно. Расчет пени проверен судом, признан правильным.

        В соответствии со  ст. 98  ГПК РФ, с ответчика  надлежит   взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в  пользу истца.

          Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                       Р Е Ш И Л:

         Исковые  требования общества с ограниченной ответственностью «Карпогоры - СервисЛес»   удовлетворить.

         Взыскать с Малыгиной  Оксаны Юрьевны  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Карпогоры - СервисЛес»  в счет  задолженности по оплате коммунальных услуг 14 929  рублей  43  копейки, пени за несвоевременное внесение платежей, в сумме 136  рублей  53  копейки,  в   возврат госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления 602 руб. 64  коп.,   а всего 15 668  руб.  60  копеек.

  Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Пинежский районный суд Архангельской области в течение  месяца  со дня составления решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через судебный участок № 2 Пинежского района.

                              Мировой судья                                                  Семёнов В.Н.