Решение по делу № 2-396/2020 от 24.01.2020

57RS0024-01-2019-002026-05

Дело № 2-396/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2020 года               город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Бардиной Е.Е.,

при секретаре Парфененко Е.В.,

помощник судьи Матюхин А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Огуреевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Рзаевой ФИО11 к Петрову ФИО12, Рзаеву ФИО13, обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1», муниципальному производственному предприятию водопроводно – канализационного хозяйства «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», филиалу публичного акционерного общества «Квадра – Орловская генерация» о разделе счетов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Рзаева А.Р. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1», муниципальному производственному предприятию водопроводно – канализационного хозяйства «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» о разделе счетов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и Рзаев Э.Р. и Петров Н.В. являются собственниками <...>.

Рзаев Э.Р. и Петров Н.В. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В связи с этим истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире между истцом и ответчиком, в связи с чем возложить на ООО «УК ЖЭУ № 1», ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Орёл», МПП ВКХ «Орелводоканал» обязанность заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире с Рзаевой А.Р. из расчета 23,35 кв.м. от общей площади квартиры и состав семьи 1 человек.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ № 1», публичное акционерное общество «Квадра-Орловская генерация», Петров Н.В. и Рзаев Э.Р.

В судебное заседании истица Рзаева А.Р. не явилась, ее представитель по доверенности Огуреева Ю.Н. заявленные требования уточнила, и просила возложить на ответчиков общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1», муниципальное производственное предприятие водопроводно – канализационного хозяйства «Орелводоканал», общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», филиал публичного акционерного общества «Квадра – Орловская генерация» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире с одной стороны – для истца и с другой стороны – для ответчиков исходя из размера доли в праве общей долевой собственности на квартиру, для Рзавевой А.В. – 7/20, для Рзаева Э.Р. – 7/20 и для Петрова Н.В. – 6/20.

Ответчики Петров Н.В., Рзаев Э.Р., общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1», муниципальному производственному предприятию водопроводно – канализационного хозяйства «Орелводоканал», общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», филиал публичного акционерного общества «Квадра – Орловская генерация», надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей в суд не направили.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Аналогичная норма предусмотрена в части 1 статьи 158 ЖК РФ - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 27 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В судебном заседании установлено, что <...>, общей площадью <данные изъяты>.м. находится в долевой собственности истца Рзаевой А.Р. (7/20 доли в праве), Рзаева Э.Р. (7/20 доли в праве) и Петрова Н.В. (6/20 доли в праве).

Согласно копии лицевого счета в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована Рзаева А.Р., Рзаев Э.Р. и Петров Н.В., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание, что соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиками Рзаевым Э.Р. и Петровым Н.В. не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о возложении на общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1», муниципальное производственное предприятие водопроводно – канализационного хозяйства «Орелводоканал», общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», филиал публичного акционерного общества «Квадра – Орловская генерация» обязанности определить следующий размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за <...>: 7/20 доли от общей площади квартиры на имя Рзаевой А.Р., 7/20 доли от общей площади квартиры на имя Рзаева Э.Р. и 6/20 доли от общей площади квартиры на имя Петрова Н.В., с выдачей отдельных платежных документов.

При этом суд учитывает, что ответчики возражений против определения порядка оплаты услуг, заявленного истцом, не представили.

Суд отвергает доводы ответчика ООО «Орловский энергосбыт», изложенные в письменных возражениях на иск, о том, что поскольку в квартире установлен индивидуальный прибор учета электрической энергии, то разделение платы за данный коммунальный ресурс невозможно, ввиду следующего.

В силу части 1 статьи 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

При этом, условий устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги указанные положения закона не содержат.

Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в статьях 249, 540 и 541 ГК РФ, статьях 30, 153 и 158 ЖК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

Суд не принимает доводы ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел», указанные в письменных возражениях на иск, о том, что не может быть заключено двух договоров купли – продажи природного газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования при отсутствии сведений о долях собственников, поскольку в судебном заседании установлено то, что <...> находится в общей долевой собственности Рзаевой А.Р., Рзаева Э.Р. и Петрова Н.В., размер доли которых в праве общей долевой собственности составляет соответственно 7/20, 7/20 и 6/20. Положениями действующего законодательства предусмотрена возможность определения доли, приходящейся на каждую семью, проживающую в одной квартире, при этом само по себе наличие в квартире одного энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за газоснабжение.

В соответствии с частью 5 статьи 198 ГПК РФ в резолютивной части решения суда среди прочего должно содержаться указание на распределение судебных расходов.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входит в том числе государственная пошлина.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Исходя из этого, суд считает необходимым взыскать в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины с ответчиков Рзаева Э.Р. и Петрова Н.В. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Рзаевой ФИО14 к Петрову ФИО15, Рзаеву ФИО16, обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1», муниципальному производственному предприятию водопроводно – канализационного хозяйства «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», филиалу публичного акционерного общества «Квадра – Орловская генерация» о разделе счетов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1», муниципальное производственное предприятие водопроводно – канализационного хозяйства «Орелводоканал», общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», филиал публичного акционерного общества «Квадра – Орловская генерация» определить следующие размеры участия в расходах по оплате коммунальных услуг за <...>: 7/20 доли от общей площади квартиры – на имя Рзаевой ФИО17, 7/20 доли от общей площади квартиры – на имя Расимова ФИО18 и 6/20 доли от общей площади квартиры – на имя Петрова ФИО19, с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с Рзаева ФИО20 и Петрова ФИО21 в пользу Рзаевой ФИО22 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Е.Е. Бардина

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2020 года