Решение от 30.01.2020 по делу № 2-247/2020 от 19.11.2019

Дело № 2-247 /2020

УИД61RS0001-01-2019-002154-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года                         г.Ростов-на-Дону          

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.

при секретаре Паламарчук Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Единство 23» к Кисляковой И. В., Манаенко Н. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Единство 23» обратился в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском к Кисляковой И.В., Манаенко Н.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований указано, что собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: ... для управления и надлежащего содержания многоквартирного дома было создано ТСЖ «Единство 23».

Собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... - Кисляков В. В. умер 15.06.2018г.. На 22 апреля 2019 года общая задолженность по оплате коммунальных услуг и статьи содержание и ремонт жилья по жилому помещению составляет 90 017 руб.07 коп. за период с декабря 2016г. по апрель 2018г., а также с июня 2018 по январь 2019г.; по взносам за капитальный ремонт – 16 221 руб. 81 коп. за период с января 2017г. по январь 2019 года включительно.

Размер задолженности умершего Кислякова В.В. как собственника 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру составляет по оплате коммунальных услуг и статьи содержание и ремонт жилья - 30 005 руб.21 коп. и по взносам за капитальный ремонт - 5 407 руб. 27 коп.

Ответчики Кислякова И.В., Манаенко Н.В. являются наследниками первой очереди после смерти Кислякова В.В. – супруг и дочь соответственно, но долг они оплачивать отказываются, чем нарушают положения статей 153, 155 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На неоднократные устные и письменные уведомления о наличии задолженности и необходимости ее погасить ответчики не реагируют и исполнять обязательства отказываются.

На 24. 03.2019г. размер пени составляет 6 419 руб. 77 коп. За несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт размер пени составляет 474 руб. 54 коп.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с Кисляковой И.В., Манаенко Н.В. в пользу ТСЖ «Единство 23» сумму задолженности за коммунальные услуги и по статье содержание и ремонт в размере 30 005 рублей 21 копейку, сумму пени в размере 6 419 рулей 77 копеек; сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 5 407 рублей 27 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 474 рубля 54 копейки. Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 1 469 рублей.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил заявленные требования, просил суд взыскать солидарно с Кисляковой И.В., Манаенко Н.В. в пользу ТСЖ «Единство 23» сумму задолженности за коммунальные услуги и по статье содержание и ремонт жилья за период с 01.01.2017г. по апрель 2018г. включительно в размере 19322 рубля 80 копеек; за период с июня 2018г. по январь 2019г. в размере 8 841 рубль 49 копеек, в равных долях по 4 420 рублей 74 копейки с каждого.

Взыскать солидарно с Кисляковой И.В., Манаенко Н.В. в пользу ТСЖ «Единство 23» пени в размере 7 553 рубля 86 копеек с декабря 2016г. по апрель 2018г., за период с июня 2018г. по январь 2019г. в размере 1 514 рублей 22 копейки, в равных долях по 757 рублей 11 копеек.

Взыскать солидарно с Кисляковой И.В., Манаенко Н.В. в пользу ТСЖ «Единство 23» задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 2 797 рублей 74 копейки за период с февраля 2017г. по май 2018г., с июня 2018г. по январь 2019г. в размере 1960 рублей, в равных долях по 980 рублей.

Взыскать с Кисляковой И.В., Манаенко Н.В. в пользу ТСЖ «Единство 23» государственную пошлину в размере 1 469 рублей, по 734 рубля 50 копеек с каждого.

Взыскать с Кисляковой И.В., Манаенко Н.В. в пользу ТСЖ «Единство 23» расходы на оплату услуг представителя в размере 17 000 рублей.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, Молодцов К.В. в судебном заседании требования уточненного иска поддержал, просил суд удовлетворить, дав аналогичные пояснения, изложенным в иске.

Ответчик Кислякова И.В. в судебное заседание явилась, требования уточненного иска не признала, просила суд отказать в его удовлетворении.

Ответчик Манаенко Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела должным образом извещена. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания.

Согласно статье 158 ЖК РФ, 249 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Для собственника помещения в многоквартирном доме плата за содержание и ремонт жилья включает оплату услуг и работ: по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в таком доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 статьи 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 1. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам, наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны платить пени.

В судебном заседании достоверно и бесспорно установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: ... для управления и надлежащего содержания многоквартирного дома создано ТСЖ «Единство 23».

Судом установлено, что собственниками ... в ... являются Кисляков В.В., Кислякова И.В., Кислякова Н.В. – по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый.

    Согласно Свидетельству о смерти от 18.06.2018г., Кисляков В.В. умер 15.06.2018г.

    В соответствии с материалами наследственного дела, представленного по запросу суда нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Турсункуловой З.Б., наследниками первой очереди по закону после смерти Кислякова В.В. являются: супруга Кислякова И.В., дочь Манаенко (Кислякова) Н.В.

    Размер задолженности до открытия наследства (период с декабря 2016г. по апрель 2018г.) составлял 21 163 рубля 72 копейки.

    В сентябре 2019г. начисления по статье содержание и ремонт жилья составило в августе 2019г. 3 444 рубля 56 копеек, в сентябре 3 314 рублей 52 копейки, оплачено ответчиками 4 300 рублей. Разницам в оплате 855 рублей 44 копейки и 985 рублей 48 копеек была зачтена истцом в настоящий исковой период.

    По состоянию на 20.11.2019г. размер задолженности составляет 19 322 рубля 80 копеек.

    Сумма задолженности за период с июня 2018г. по январь 2019г. составляет 8 841 рубль 49 копеек и подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Задолженность по взносам за капитальный ремонт составляла за период с января 2017г. по май 2018г. в размере 3 447,27 руб. С учетом оплат в сентябре и в октябре 2019г. в размере 321 рубль 48 копеек и 328 рублей 05 коп. сумма задолженности за указанный период на 20 ноября 2019 составляет 2797,74 руб., которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

    Задолженность с июня 2018г. по январь 2019г. составляет 1960 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Ответчики Кислякова И.В., Манаенко Н.В. являющиеся наследниками первой очереди после смерти Кислякова В.В., долг оплачивать отказываются, чем нарушают положения статей 153, 155 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На неоднократные устные и письменные уведомления о наличии задолженности и необходимости ее погасить ответчики не реагируют, и исполнять обязательства отказываются. Данные обстоятельства достоверно установлены, подтверждаются соответствующими документами, в подлинности которых суду сомневаться не приходится.

Размер пени производился в соответствии со ст.155 ЖК РФ, с учетом ст.1175 ГК РФ.

Так за период с декабря 2016г. по апрель 2018г. размер пени составляет 7 553 рубля 86 копеек, которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков, размер пени за период с июня 2018г. по январь 2019г. составляет 1 514 рублей 22 копейки, и подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Что касается судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 17 000 рублей, суд приходит к следующим выводам.

В подтверждение указанных расходов истцом представлено соглашение №18 об оказании юридической помощи от 25.03.2019г. на сумму 17 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с абзацем 8 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 21 января 2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).

Учитывая категорию гражданского дела, которая не представляет собой сложности, длительность рассмотрения дела, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, выполненной им работы, суд полагает, что размер заявленных истцом расходов является соотносимым с объемом, выполненной его представителем работы, и соответственно имеются основания для взыскания указанной суммы с ответчиков в пользу истца.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 17 000 рублей.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств.

Ответная сторона не предоставила суду достоверных и достаточных доводов в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств дела. Доказательств обратному суду представлено не было.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и пени являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    С учетом требований указанной нормы, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию сумма оплаты госпошлины в размере 1 469 рублей, по 734 рубля 50 копеек с каждого из них.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ 23» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ 23» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2017░. ░░ ░░░░░░ 2018░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19322 ░░░░░ 80 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ 23» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2018░. ░░ ░░░░░░ 2019░. ░ ░░░░░░░ 8 841 ░░░░░ 49 ░░░░░░, ░░ 4 420 ░░░░░░ 74 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ 23» ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2016░. ░░ ░░░░░░ 2018░ ░ ░░░░░░░ 7 553 ░░░░░ 86 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ 23» ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2018░. ░░ ░░░░░░ 2019░. ░ ░░░░░░░ 1 514 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░, ░░ 757 ░░░░░░ 11 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ 23» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2017░. ░░ ░░░ 2018░. ░ ░░░░░░░ 2 797 ░░░░░░ 74 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ 23» ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2018░. ░░ ░░░░░░ 2019░. ░ ░░░░░░░ 1960 ░░░░░░, ░░ 980 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ 23» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 000 ░░░░░░, ░░ 8 500 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ 23» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 469 ░░░░░░, ░░ 734 ░░░░░ 50 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4.02.2020░.