Решение по делу № 2-729/2020 от 26.03.2020

Дело № 2-729/2020

УИД: 76RS0015-01-2020-000786-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Повалихиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Деще Маргарите Александровне, Игнашевой Елене Германовне, Соколовой Светлане Германовне, Соколову Александру Константиновичу, Игнашевой Екатерине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

    ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Деще М.А., Игнашевой Е.Г., Соколовой С.Г., Соколову А.К., Игнашевой Е.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 333 591 рубль 87 копеек, из них по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 91 833 рубля 86 копеек, по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 156 577 рублей 33 копейки, по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 79 203 рубля 66 копеек, по оплате за газ в размере 1 458 рублей 32 копейки, по оплате за ТКО в размере 4 518 рублей 70 копеек, пени – 253 729 рублей 11 копеек. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 535 рублей 92 копейки.

В обоснование иска указано, что Деща М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по данному адресу зарегистрированы Игнашева Е.Г., Соколова С.Г., Соколов А.К., Игнашева Е.В. За период с 01 июня 2015 года по 30 сентября 2017 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Все поступившие платежи за указанный период учтены в счет ранее образовавшейся задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Игнашева Е.Г., Соколова С.Г., Соколов А.К., Игнашева Е.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

В отношении ответчика Дещи М.А. поступили сведения о смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, выписке из домовой книги, выписке из лицевого счета ответчики пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, зарегистрированы в указанном жилом помещении: Игнашева Е.Г. с 26 января 1982 года, Соколова С.Г. с 14 февраля 1979 года, Соколов А.К. с 29 марта 1994 года, Игнашева Е.В. с 09 апреля 1999 года.

По сведениям Отдела ЗАГС г. Ярославля ответчика Деща М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).

В силу ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По представленному расчету истцом задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 30 сентября 2017 года составляет 333 591 рубль 87 копеек, в том числе по оплате за содержание и ремонт жилья – 91 833 рубля 86 копеек, за отопление и горячее водоснабжение – 156 577 рублей 33 копейки, за холодное водоснабжение и водоотведение – 79 203 рубля 66 копеек, по газу – 1 458 рублей 32 копейки, за ТКО – 4 518 рублей 70 копеек, а также пени по состоянию на 30 ноября 2019 года – 253 729 рублей 11 копеек. По сведениям лицевого счета в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени в сумме 253 729 рублей 11 копеек. Расчет пеней истцом составлен в соответствии с указанной нормой. У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом.

Исходя из ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

В соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N6, Пленума ВАС Российской Федерации N8 от 01 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, размер пени, суд приходит к выводу, что размер пени в сумме 253 729 рублей 11 копеек явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить размер пени до 25 000 рублей.

Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6 535 рублей 86 копеек подтверждены платежными поручениями и, на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, то есть с каждого по 1 634 рубля.

Из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Игнашевой Елены Германовны, Соколовой Светланы Германовны, Соколова Александра Константиновича, Игнашевой Екатерины Владимировны в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 года по 30 сентября 2017 года в сумме 333 591 рубль 87 копеек, пени - 25 000 рублей, всего – 358 591 рубль 87 копеек.

Взыскать с Игнашевой Елены Германовны, Соколовой Светланы Германовны, Соколова Александра Константиновича, Игнашевой Екатерины Владимировны в пользу открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины с каждого по 1 634 рубля.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Соколова