Решение по делу № 2-501/2020 от 30.03.2020

Дело № 2-501/2020

УИД 54RS0023-01-2020-000530-78

                     Р Е Ш Е Н И Е

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года                         р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкировой Т. В. к Унжакову И. Ф. о признании права собственности на земельный участок,

              установил:

Башкирова Т.В. обратилась в суд с иском к Унжакову И.Ф. о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году супруг истицы приобрел у ответчика земельный участок №№ площадью 400 кв.м. в <адрес>, но сделка купли-продажи была оформлена передачей членской книжки от продавца покупателю.

    В ДД.ММ.ГГГГ супруг Башкировой Т.В. умер, с этого времени истица обрабатывает земельный участок, оплачивает за него членские и целевые взносы, в связи с чем просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

То есть, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, имеющее собственника либо иного законного владельца, срок добросовестного, открытого и непрерывного владения должен составлять 18 лет.

Судом установлено, что земельный участок площадью 400 кв.м. на улице <адрес> в <адрес> принадлежал на праве собственности Унжакову И. Ф., что подтверждается Списком собственников земельных участков в <адрес>, составленным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Коченевского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения Башкировой Т.В. указанным земельным участком как своим собственным подтверждается:

- представленной членской книжкой Унжакова И. Ф. от ДД.ММ.ГГГГ года, переписанной на ФИО (л.д.8)

- свидетельством о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО и Платковой Т. В. с присвоением ей фамилии Башкирова (л.д.10)

- свидетельством о смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11)

- членской книжкой Башкировой Т.В. на земельный участок площадью 355 кв.м.(л.д.9)

- выпиской из протокола общего собрания о распределении земельных участков о том, что Башкирова Т.В. использует для садоводства закрепленный за ней земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район. <адрес>, <адрес>, ул.<адрес>, участок №№ площадью 355 кв.м. (л.д.12)

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

    На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своим собственным спорным земельным участком Башкировой Татьяной Васильевной, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования Башкировой Т. В..

Признать за Башкировой Т. В. право собственности на земельный участок №№, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес>, улица <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья                 (подпись)                Полева М.Н.