Решение по делу № 2-4465/2019 от 25.09.2019

        Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года

    Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                        Гоморевой Е.А

при секретаре                                                                      Мизгалевой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга, обращения взыскания на залог

УСТАНОВИЛ:

         Истец ФИО4 обратился с иском к ответчикам ФИО2, СФИО3 о взыскании долга, обращения взыскания на заложенное имущество, указывая в обоснование своих исковых требований следующее:

         Истец передал ответчикам по письменному договору займа ДД.ММ.ГГГГг. деньги в сумме 3000000 руб. с обязательством их возврата до ДД.ММ.ГГГГг. с условием погашения займа 10% ежемесячно, передача денежных средств ответчикам подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ, Так же сторонами в обеспечение исполнения обязательств был заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГг., сведения о котором были внесены в ЕГРН. Обеспечением исполнения обязательств выступала квартира ответчиков, общей площадью 111,9 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, Советский пр-д <адрес>, кадастровый №. Ответчики не исполняют свои обязательства по возврату суммы займа начиная с ДД.ММ.ГГГГ, также не возвращена и сумма основного долга. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по выплате процентов составляет 3 000 000 руб. 00 коп.

        Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу деньги в размере 6 466 993 руб. 15 коп., которые состоят из задолженности по основному долгу в размере 3 000 000 руб., задолженности по процентам за пользование займом за период с 10. 09.2018 г. по 02.08. 2019 г. в размере 3000 000 руб., процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 166 993 руб. 15 коп., пени в общем размере 300 000 руб. 00 коп., начисленные по договору займа от ДД.ММ.ГГГГг., взыскать солидарно с ответчиков в его пользу денежные средства из расчета 10% ежемесячно, начисляемых на сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 3 000 000 руб. 00 коп, по день фактического исполнения решения суда, взыскать солидарно с ответчиков госпошлину в размере 40 834 руб. 97 коп, обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 111,9 кв.м., по адресу: <адрес>, Советский пр-д, <адрес>, кадастровый №., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 6 815 499 рублей 57 коп.

         Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил об их удовлетворении по представленным письменным уточнениям расчета требований.

        Ответчики ФИО2 и СФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, выозражений по иску не представили.

         Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

       В соответствии со ст. 807 ГК РФ –

           По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

            В силу ст. 809 ГК РФ - если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором, п. 3 ст. 809 ГК РФ устанавливает право кредитора на получение процентов за пользование займом выплачиваемых ежемесячно до дня возврата займа включительно. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

        По делу установлено, что ответчики ФИО2 и СФИО3 заключили с истцом ФИО4 два письменных договора: договор займа ДД.ММ.ГГГГг., по которому истец передал деньги в сумме 3000000 руб. с обязательством их возврата до ДД.ММ.ГГГГг. и с условием выплаты 10% ежемесячно, передача денежных средств в собственность ответчиков подтверждается их расписками от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве надлежащего исполнения обязательств, сторонами так же был заключен договор ипотеки квартиры ответчиков от ДД.ММ.ГГГГг., которым установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 6 815 499 рублей 57 коп.

        В соответствии со ст.ст. 309 ч.1, 310 ч.1 ГК РФ –

         обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

         Как установлено материалами дела, деньги ответчики по договору займа не отдали до настоящего времени, чем нарушили принятые на себя обязательства, поэтому с ответчиков солидарно подлежит взысканию основная сумма по договору займа – 3000000 рублей.

        Кроме того, суд считает взыскать с ответчиков проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 000 рублей, в соответствии с условиями заключенного договора ( п.п.3.1,1.1.3 договора) и ст.809 ч.3 ГК РФ.

         Так же подлежат взысканию с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. до момента фактического исполнения решения суда из расчета 10 % в месяц исходя из фактической суммы долга, но не более 3000000 рублей.

          Кроме того, суд считает возможным взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ч.1 ст. 395 ГК РФ с учетом ставки рефинансирования за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 993 руб. 15 коп., пени в общем размере 300 000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 40 834 руб. 97 коп.

          Суд также считает необходимым удовлетворить требования об обращении взыскания на предмет залога в соответствии с заключенным договором.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 3 000 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 166 993 ░░░. 15 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 300 000 ░░░.. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 40 834 ░░░░. 97 ░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 10% ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ 3000 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 815 499 ░░░. 57 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                                        ░░░░░░░░ ░.░.