Решение по делу № 2-348/2017 от 22.02.2017

К делу №2-348/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тихорецк 11 апреля 2017 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Паластровой Г.В.,

секретаря судебного заседания Бондаренко О.В.,

с участием истца Куделина В.Н.,

ответчиков – представителя администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Наймушина Е.Л., действующего на основании доверенности от 30.12.2016 №160, представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Морневой Т.В., действующей на основании доверенности от 30.12.2015 года №19101/01-16,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – представителя администрации муниципального образования Тихорецкий район Терзи Д.И., действующего на основании доверенности №13200 от 23.11.2016, представителя Общества с ограниченной ответственностью «Жилище» Буздина Д.Г., действующего на основании доверенности №1 от 01.02.2017, представителя межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сусловой (Малевич) Ю.Г., действующей на основании доверенности №120 от 16 января 2017 года,

Кадастровых инженеров – Панченко А.А., Войниленко В.Б., Ковалевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куделина В.Н. к Бондаренко Ю.Г., Сальникову А.А., Колупаеву Ю.И., Гербатовой С.Н., Коробской Н.Л., Сычевой Л.Ю., Дьяконовой Н.Н., Трофименко Г.С., Шевченко М.А., Бобылеву К.Ю., Диденко Т.В., Цуркину А.И., Кучеренко А.П., Давитян А.В., Арутюнову С.В., Ганзюк Н.В., Смоленской А.В., Турчаниновой Н.Е., Жукову Г.В., Котляровой Л.А., Сергеевой Е.В., Чуб В.В., Романенко В.И., Обновленскому И.В., Яшкову А.П. Лесничей Л.Ю., Яшковой О.А., Маляренко О.Л., Поповой В.Э., Наиленко В.В., Попову В.М., Клековкиной О.Н., Оплачко В.Г., Шелех М.П., Рябикиной Т.П., Поповой М.В., Андрос В.Н., Царцаеву В.У., Соколову Д.А. Резниковой О.Н., Федосеевой С.С., Овчаренко Л.А., Телешун В.М., Олейник Е.А., Гавловской И.Н., Кудаеву А.Г., Чижиковой С.В., Благову В.Ю., Агеенко А.М., Попову А.А. Моряхину В.И. Кордубайловой Р.С., Нариновой Ж.С., Гнездилову С.В., Синько В.А., Байсаль Ю.А., Попову ФИО1, Гаража Л.Л., Гафину Н.Е., Соколову Д.А., Борисову Л.А., Кожуховой В.В., Обрезанову В.Н., Шаповалову А.В., Мозжичковой Л.Н., Шейкиной В.И., Нефедовой Е.Ю., Багровой А.М., Дмитриеву В.Г., Поляковой Л.Н., Пилипенко А.В., Серединой Г.Н., Коломытову С.Е., Яценко Н.Р., Резниковой Т.И., Коцаревой Г.Я., Гусарь Г.И., Тащиевой В.А., Самойловой Е.П., Колесовой Н.П., Гоц Т.Д. Тютьмановой П.Я., Рудневу В.В., Самойленко М.Ю., Лябах Н.П., Рябовой В.А., Паневу А.Н., Борисовой Г.И., Власову А.Е., Гармаш Н.Ю., Кича Е.О., Подгорной Т.М., Толмачевой Н.А., Кудинову В.Ф., Кулабуховой О.И., Омельченко А.Н., ГУП КК «Фармация», ООО «Астрея», администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, об установлении (определении) местоположения границ земельных участков,

установил:

Куделин В.Н. обратился в суд с иском к собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица Московская, 183, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, об установлении (определении) местоположения границ земельных участков. Иск мотивирован тем, что на основании договора купли-продажи муниципального имущества Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района от 26.12.2014 Куделин В.Н. является собственником нежилого здания, общей площадью 17,8 кв.м., этажность: 1, кадастровый номер №, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью 62 кв.м., которые расположены по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, № что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарского краю (Росреестром).

Указанный выше земельный участок, до совершения данной сделки купли- продажи, был отмежеван и поставлен на кадастровый учет. Межевания смежного земельного участка, по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, д. № (на котором расположен многоквартирный жилой дом №№ и в котором проживают ответчики), было произведено ещё ранее, и он тоже стоит на кадастровом учёте, ему присвоен кадастровый номер №, площадь его составляет 7859 кв.м.

В 2016 году кадастровым инженером Войниленко В.Б. были выполнены контрольные измерения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул.<адрес>, № и расположенного на нем объекта - нежилого кирпичного здания с кадастровым номером №.

При анализе геометрических измерений, проведенных при контрольных измерениях данного землеустроительного участка и находящегося на нем строения и повторных переопределений координат характерных точек границы земельного участка, было выявлено, что часть нежилого кирпичного здания с кадастровым номером № расположена на смежном земельном участке с кадастровым номером № № находящемся по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, д. №. При этом, Решением Тихорецкого городского совета народных депутатов Краснодарского края от 27.03.1992 г. №15 и Решением совета Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района от 26.09.2013 г. №89 (решения включены в состав межевого плана), в том числе подтверждается факт того, что нежилое здание с кадастровым номером № было построено раньше, чем сформированный под зданием земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. <адрес>, №, с кадастровым номером №, поэтому данный земельный участок пересекает границу смежного земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: г. Тихорецк, ул.<адрес>, №.

Причиной пересечения границ является ошибка, допущенная кадастровыми инженерами, некорректно проведенными работами по определению поворотных точек границ земельных участков, что привело к изменению местоположения границы земельных участков; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул.<адрес>, № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул.<адрес>,№.

Кадастровым инженером Войниленко В.Б. кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № была исправлена, их площадь не изменилась, но изменилась конфигурация. Так же был изготовлен на земельный участок с кадастровым номером № и выдан межевой план для исправления кадастровой ошибки в местоположении границ вышеуказанных земельных участков. Также этим кадастровым инженером был изготовлен и межевой план для исправления кадастровой ошибки на земельный участок с кадастровым номером №

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 62 кв.м. По результатам межевания, проведенного кадастровым инженером Войниленко В.Б., площадь земельного участка составила 62 кв.м.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 7859 кв.м. По результатам межевания, проведенного кадастровым инженером Войниленко В.Б., площадь земельного участка составила 7859 кв.м.

Местоположение границ координат поворотных точек определено инструментальным способом. Привязка земельного участка была произведена к пунктам полигонометрии, данные которых предоставлены Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и Картографии по Краснодарскому краю (выписка №595/16(В) от 12.04.2016 г.). С точки съемочного обоснования теодолитного хода были определены направления геодезических построений для определения координат характерных точек границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №

по границе н1-5, 5-4 не подлежит согласованию, так как земельный участок граничит с землями общего пользования, указанная граница была согласована ранее и при проведении кадастровых работ не изменилась;

Так, реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.З ст.61 Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

В целях исправления данной ошибки, истец считает необходимым установить границы этих земельных участков в соответствии с вариантом заключения землеустроительно-технической экспертизы от 14.02.2017, сделанной экспертом ФИО1 и в соответствии с вариантами межевых планов данных участков, сделанных кадастровым инженером Войниленко В.Б., с указанием поворотных точек.

В соответствии со ст. 28 Закона о кадастре исправление кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости может быть осуществлено по заявлению правообладателя об учете изменений объекта недвижимости, в сведениях о котором обнаружена реестровая (кадастровая) ошибка, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Также следует заметить, что к заявлению (решению суда) должен быть приложен межевой план, содержащий верные (исправленные) сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, в сведениях о котором обнаружена реестровая (кадастровая) ошибка. В межевой план должны быть включены следующие разделы: заключение кадастрового инженера и акт согласования местоположения границ.

Обязанность по исправлению реестровой (кадастровой) ошибки при удовлетворении иска возлагается на орган кадастрового учета. При этом надлежащим ответчиком данное учреждение не может являться. Оно фактически выполняет техническую функцию по исполнению судебного решения, поскольку полномочия по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости относятся к исключительной компетенции органа кадастрового учета. Поэтому, данный орган истцом указан в этом иске в качестве третьего лица.

Таким образом, с учетом изложенных норм закона, исследованных доказательств и обстоятельств дела, суд может установить, что в отношении местоположения на федеральной кадастровой карте земельного участка с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул.<адрес>, № равно как и земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул.<адрес>, №, существует реестровая (кадастровая) ошибка, допущенная при проведении межевания этих земельных участков. При этом, при установлении местоположения земельного участка по установленным поворотным точкам земельный участок истец будет занимать площадь в пределах своего законного права и не будет нарушать права и интересы третьих лиц, а объект недвижимости - нежилое кирпичное здание с кадастровым номером № будет расположено внутри его земельного участка.

Установив факт наличия реестровой ошибки о земельных участках, указанная ошибка подлежит исправлению путем формирования межевого плана на уточнение границы и площади данных земельных участков с включением в приложение межевого плана решения суда по данному делу.

Согласно ч. 4 ст. 28 указанного Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Специалист сделал заключение от 06.02.2017 г., в котором также указывается, что часть кирпичного нежилого здания площадью 2,8 кв.м., с кадастровым номером: №, общей площадью 17,8 кв.м, находится за границей земельного участка, с кадастровым номером №, то есть данная часть здания расположена на смежном земельном участке, с кадастровым номером: № Он тоже делает вывод о том, что при пересечении границ указанных выше земельных участков нежилым зданием, имеет место реестровая (кадастровая) ошибка, исправить которую возможно путем изменения местоположении границ этих участков (изменения конфигурации земельных участков) без изменения их площади.

Данным геодезистом топографическая съёмка указанных выше объектов проводилась ещё 11.02.2015 г. в масштабе 1:500, им был сделан и каталог координат. Администрацией Тихорецкого городского поселения 15.04.2015 г. был утверждён градостроительный план земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, №, в котором, кроме всего имеется чертёж, в котором отражены как принадлежащие истцу на праве собственности объект капитального строительства, так и земельный участок, с указанием точек и координат. В этих документах также фигурирует нежилое капитальное здание, расположенное на указанном выше участке, где видно, что его небольшая часть выходит за границы этого участка.

На письменный запрос от 05.09.2016 истца в филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» г.Тихорецка о наличии или отсутствии какой-либо технической документации на приобретенное им у администрации нежилое здание, получен ответ от 08.09.2016 №547, указывающий на отсутствие в БТИ такой документации. На письменный запрос от 30.09.2016 в ФГУП «Ростехинвенттаризация - Федеральное БТИ» также получен ответ от 10.10.2016 г. №89 с аналогичным смыслом - об отсутствии в БТИ такой документации.

При этом, необходимо учитывать, что координаты границ земельного участка являются сведениями, позволяющими определить участок в качестве индивидуально определенной вещи, то есть относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

Оба участка были в установленном порядке поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров. Между тем, при проведении межевания вышеуказанных земельных участков, была допущена кадастровая (реестровая) ошибка, которая привела к недостоверному расположению спорных земельных участков на кадастровом учете, в результате чего считает необходимым установить несоответствие кадастровых (реестровых) сведений о границах указанных участков, внесенных по результатам землеустроительных мероприятий, их фактическому расположению.

В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 27 июля 2007 года № 221 - ФЗ кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, поэтому ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенная в ГКН, является кадастровой ошибкой.

В связи с изменением в законодательстве РФ, действующем в 2017 г., появилось понятие «Реестровая ошибка» фактически исключив понятие «Кадастровая ошибка».

При этом, частью 5 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» определено, что орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из анализа указанных положений следует, что источником кадастровой ошибки является поступивший в установленном порядке в этот орган кадастрового учета документ, в котором названная ошибка содержится. При этом кадастровая ошибка не предполагает разрешение какого-либо спорного вопроса, затрагивающего права лица в отношении объекта недвижимости, а имеет своей целью лишь устранение несоответствия сведений, на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из системного анализа Закона о кадастре следует, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается также в случае исправления ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в том числе кадастровой ошибки о местоположении границ земельного участка.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм материального права, регулирующих вопросы кадастрового учета объектов недвижимости, при необходимости внесения в кадастр изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов, представляемых по статье 22 Закона о кадастре недвижимости для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка.

Как следует из совокупности положений, предусмотренных частью 3 статьи 25 и частями 4 и 5 статьи 28 названного Федерального закона, при согласии (отсутствии возражений) всех заинтересованных правообладателей земельного участка упомянутая ошибка исправляется в рамках административной процедуры, при несогласии хотя бы одного из них, по решению суда.

Необходимо исправить реестровую (кадастровую) ошибку в определении координат, принадлежащих истцу и ответчикам земельных участков.

Аналогичное мнение имеет и геодезист ФИО225 который неоднократно выполнял топографическую съёмку объектов, расположенных по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, № и прилегающей территории (в масштабе 1:500).

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно статье 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости.

Согласно статьи 7 названного Федерального закона к уникальным характеристикам земельного участка, в частности, отнесены его кадастровый номер и дата внесения в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

В статье 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрена возможность исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Закон различает два вида ошибок в сведениях: технические и кадастровые. Техническими признаются ошибки (описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки либо подобные ошибки), допущенные органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшие к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; а те ошибки, что были воспроизведены в государственном кадастре недвижимости на основе документов, признаются кадастровыми.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного

Таким образом, считает, что в результате не согласования с истцом местоположения границ вышеуказанных двух смежных земельных участков непосредственно с жильцами многоквартирного жилого дома, по адресу: г. Тихорецк, ул.<адрес>, д.№, либо через председателя домового комитета этого дома - Бондаренко Ю.Г., он лишен возможности внесудебного разрешения данной ситуации (исправления ошибки в рамках административной процедуры). Поэтому за защитой свих прав и интересов он обратился в Тихорецкий городской суд с настоящим иском.

Площадь земельного участка по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № с кадастровым номером № должна соответствовать сведениям о площади в Едином государственном реестре недвижимости - 7859 +31 кв.м.

Площадь земельного участка по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № с кадастровым номером № должна соответствовать сведениям о площади в Едином государственном реестре недвижимости - 62 +3 кв.м.

Экспертом-специалистом на основании подготовленных межевых планов в отношении земельных участков по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № с кадастровым номером № и ул. <адрес>, № с кадастровым номером № кадастровым инженером Войниленко В.Б. определены координаты характерных точек границ земельных участков. Результаты занесены в таблицы 2 и 3.

Ошибка в местоположении общей границы земельных участков по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № с кадастровым номером № и ул. <адрес>, № с кадастровым номером № (координатах характерных точек границ X и У) образовалась при формировании границ земельного участка, находящегося по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № с кадастровым номером № лицом, проводившим землеустроительные работы по установлению на местности границы земельного участка. Данная ошибка выразилась в пересечении существовавшего на местности здания по ул. <адрес>, № Ошибка в местоположении общей границы составила 1,40 м и 2,02 м. Предельная допустимая погрешность местоположения межевого знака 2M(t) составляла - 0,20м. (Инструкция по межеванию земель, 1996г.) Погрешности 1,40 м и 2,02 м в местоположении части границы между характерными точками 5-6 являются недопустимыми.

При подготовке межевого плана в отношении земельного участка по ул. <адрес>, № с кадастровым номером №, кадастровый инженер воспроизвел ошибки (погрешности) 1,40 м и 2,02 м в местоположении общей части границы между характерными точками 5-6.

Земельный участок по ул. <адрес>, № с воспроизведенной недопустимой ошибкой в местоположении общей границы (реестровой ошибкой) был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Согласно ч.З ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании приведенных норм и исследования по вопросам, эксперт- специалист делает вывод, что при подготовке документов по формированию границ земельных участков по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № с кадастровым номером № и ул. <адрес>, № с кадастровым номером № для постановки на государственный кадастровый учет была допущена ошибка в местоположении общей межевой границы (реестровая ошибка). Данная ошибка воспроизведена в сведениях Единого государственного реестра недвижимости ошибка в местоположении общей межевой границы между земельными участками, находящимися по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № с кадастровым номером № и ул. <адрес>, № с кадастровым номером №

По третьему вопросу, на основании исследований по первому вопросу, эксперт- специалист делает вывод, что для исправления допущенной ошибки в местоположении необходимо внести изменения в местоположение общей границы между земельными участками, находящимися по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № с кадастровым номером № и ул. <адрес>, № с кадастровым номером №.

При этом, для сохранения в Едином государственном реестре недвижимости величины площадей земельных участков по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № с кадастровым номером № и ул. <адрес>, № с кадастровым номером № необходимо учесть следующее:

1) Площадь части земельного участка с кадастровым номером № - 2,8 кв.м, занятая частью здания размером 1,40 х 2,02 м, должна быть компенсирована

На основании исследований по вопросам 1.1 и 1.2 эксперт-специалист делает вывод, что границы данного нежилого помещения (указанного выше, в первом вопросе) пересекают границы земельного участка, площадью 62 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г Тихорецк, ул. <адрес>, № и пересекают границы земельного участка, площадью 7859 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, №.

Площадь геометрической фигуры, образованной при пересечении границ нежилого здания и земельного участка, площадью 62 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № и границы земельного участка, площадью 7859 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № составляет 2,8 кв.м. В этом заключении эксперт делает чертеж 3, где изображены расхождения Д1 (несоответствия) фактической границы в системе МСК-23. Координаты характерных точек 4зд, 5зд, бзд, 7зд границы здания указаны в таблице 2.

Проводя исследование по второму вопросу, эксперт-специалист делает вывод, что местоположение фактической общей межевой границы между земельными участками, находящимися по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, №, с кадастровым номером № и ул. <адрес>, № с кадастровым номером № не соответствует сведениям о местоположении этой границы в Едином государственном реестре недвижимости в пределах допустимых значений.

Фактическая общая граница (характерные точки 5-6) земельных участков пересекает контур единого здания по ул. <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № - год ввода здания в эксплуатацию - 1981 г. (чертеж 2). При этом часть здания (А) размером 2,02 х 1,40 м и площадью 2,8 кв.м находится на земельном участке с кадастровым номером №

Согласно ч.З ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка). реквизит "6" разделов "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях", "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" включаются сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ. Тогда как в представленном межевом плане в реквизите "6" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" отсутствуют сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ.

Для всестороннего, полного установления юридически значимых фактов и обстоятельств по данной сложившейся ситуации проведено обследование земельных участком и судебный эксперт в области геодезии, землеустройства и кадастра недвижимости ФИО1 дал заключение по нижеследующим вопросам.

«Какие фактические координаты в системе МСК-23 имеет нежилое здание, площадью 17,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, №».

«Пересекают ли границы данного нежилого помещения (указанного выше, в первом вопросе) границы земельного участка, площадью 62 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, №. Если пересекают, указать площадь и границы такого расхождения (несоответствия) в системе МСК-23».

«Пересекают ли границы этого нежилого здания (указанного выше, в первом вопросе) на границу (ы) земельного участка, площадью 7859 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, №? Если да, указать площадь и границы такого наложения в системе МСК».

«Установить, присутствует ли в сведениях государственного реестра недвижимости на оба вышеуказанных земельных участка, с учетом фактического месторасположения нежилого здания указанного в первом вопросе, реестровая ошибка? Если да, то в чём она заключается».

«Если данная реестровая ошибка имеется, то указать на необходимость и на возможность её устранение путем изменения местоположения границ и конфигурации двух вышеуказанных земельных участков без изменения площади?»

Данный эксперт-специалист сделал соответствующее заключение по землеустроительно-технической экспертизе от 14.02.2017 г. (на осмотр объектов недвижимости вызывались заинтересованные лица, через извещение в газете «Тихорецкие вести» от 11.02.2017 г. в №16), сделав в нём следующие выводы.

На основании исследований по первому вопросу эксперт-специалист делает вывод, что нежилое здание, площадью 17,8 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, № имеет следующие фактические координаты в системе МСК-23 (Таблица 2)

- по границе 4-15, 15-н2, н2-нЗ, нЗ-н4, н4-6, 6-н5, н5-н1 земельный участок граничит с земельным участком по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, №, с кадастровым номером №

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №

-по границе 3-2, 2-1, 1-8, 8-7, 7-нб не подлежит согласованию, так как земельный участок граничит с землями общего пользования, указанная граница была согласована ранее и при проведении кадастровых работ не изменилась;

по границе 5-6, 6-н1, н1-н2, н2-нЗ, нЗ-н4, н4-н5 земельный участок граничит с земельным участком по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, №, с кадастровым номером №, которую согласовал собственник Куделин В.Н..

по границе и1-н1 не согласованно в связи с не явкой председателя и жильцов многоквартирного жилого дома (письменное уведомление о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка было отправлено председателю домового комитета жильцов многоквартирного жилого дома, с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул.<адрес>, д. №, кв. №, Бондаренко Ю.Г.).

Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка опубликовано в порядке, предусмотренном ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221 -ФЗ от 21.07.2007г. в газете «Тихорецкие вести» № 110/16930 от 04.10.2016 г.

Согласование местоположения границ земельного участка, согласно извещения в газете «Тихорецкие Вести» № 110/16930 от 04.10.2016 г., по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г.Тихорецк, ул.<адрес>,№ не состоялось, в связи с не явкой председателя и жильцов многоквартирного жилого дома, а также предоставления протокола общего собрания собственников жильцом этого многоквартирного жилого дома.

Кроме того, кадастровым инженером Войниленко В.Б. в 2016 г. трижды предпринимались меры к согласованию местоположения границ указанных выше участков путем уведомления жильцов многоквартирного дома № № ул. <адрес> г. Тихорецка, причем как путем направления извещений и телеграмм на имя Бондаренко Ю.Г. (председателя домового комитета жильцов этого дома), так и путем подачи извещений в газету «Тихорецкие Вести» (от 20.02.2016 г. №18/16838, от 21.06.2016 г. № 65/16885 и от 04.10.2016 г. № 110/16930).

Документы трижды сдавались истцом в кадастровую палату для внесения соответствующих изменений, но учет изменений объекта недвижимости так и не был произведён, что подтверждается соответствующими решениями этого органа (от 30.05.2016 №2343/5/16-186084, от 26.08.2016 г. № 2343/5/16-301331 и от 21.11.2016 №2343/5/16-384153).

Так, в частности в решении кадастровой палаты от 21.11.2016 № 2343/5/16- 384153, кроме всего было указано, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

При нанесении границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, описанных в разделе "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" представленного Межевого плана пересекают границу земельного участка с кадастровым номером № содержание представленного документа не позволяет осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, а именно: - согласно пункта 63 Требований.

На основании изложенного, просит установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в определении координат характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №№, площадью 62 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул.<адрес>, № и земельного участка с кадастровым номером № №, площадью 7859 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. <адрес>, №. Установить (определить) местоположение границ земельного участка с кадастровым номеров № № площадью 62 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № на основании технических заключений и межевых планов.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, № в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания уведомлены. В материалах дела имеются заявления от собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, в том числе от ГУП КК «Фармация», ООО «Астрея» о рассмотрении дело в их отсутствие.

Истец Куделин В.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель собственников жилья Бондаренко Ю.Г. в судебном заседании от 16 марта 2017 года пояснял, что возражает против исправления реестровой ошибки.

Представитель администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Наймушин Е.Л. в судебном заседании не возражал против исправления реестровой ошибки, исходя из заключений кадастровых инженеров.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Морнева Т.В. в судебном заседании не возражала против исправления реестровой ошибки. При этом пояснила, что в резолютивной части решения суда необходимо указать, что данное решение является основанием для государственного кадастрового учета изменений в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: № и кадастровым номером: № по заявлению Куделина В.Н.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель администрации муниципального образования Тихорецкий район Терзи Д.И., представитель Общества с ограниченной ответственностью «Жилище» Буздин Д.Г., представитель межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суслова (Малевич) Ю.Г. в судебном заседании не возражали против исправления реестровой ошибки, так как это не нарушает права и законные интересы собственников МКД.

Кадастровый инженер Панченко А.А. в судебном заседании пояснил, что при постановке на кадастровый учет земельного участка МКД, он как специалист «Земельного комитета» просматривал земельное дело МКД, но нарушений никаких не усмотрел на тот момент, с учетом технической документации, изготовленной в настоящее время прослеживается реестровая ошибка, но ошибка не значительная по отношению к площади земельного участка МКД, поэтому не отражена в межевом плане МКД.

Кадастровый инженер Ковалева И.В. в судебном заседании пояснила, что выезжала по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, № проводила обследование и выявила кадастровую ошибку, сообщила в администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, так как они были заказчиками, те в свою очередь вызвали председателя МКД Бондаренко Ю.Г. сообщили ему, но тот сказал, что никакие документы подписывать не будет и его это не интересует, тогда администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района сформировала схему и я поставила на кадастровый учет спорный земельный участок.

Кадастровый инженер Войниленко В.Б. в судебном заседании пояснил, что выполнял контрольные измерения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул.<адрес>, № и расположенного на нем объекта - нежилое кирпичное здание с кадастровым номером №

При анализе геометрических измерений, проведенных при контрольных измерениях данного землеустроительного участка и находящегося на нем строения и повторных переопределений координат характерных точек границ земельного участка, было выявлено, что часть нежилого кирпичного здания с кадастровым номером №, находится на меже. Решение Тихорецкого городского совета народных депутатов Краснодарского края от 27.03.1992 г. №15, решение совета Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района от 26.09.2013 г. №89 (решения включены в состав межевого плана) подтверждают, что нежилое здание с кадастровым номером № было построено раньше чем сформированный под зданием земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № с кадастровым номером №, поэтому данный земельный участок пересекает границу смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. <адрес>,№ причиной пересечения границ является ошибка, допущенная кадастровыми инженерами, некорректно проведенными работами по определению поворотных точек границ земельных участков, что привело к изменению местоположения границы земельных участков; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. <адрес>, №.

Реестровая (кадастровая) ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № была исправлена, его площадь не изменилась, а конфигурация изменилась.

Собственнику земельного участка с кадастровым номером № изготовлен и выдан межевой план для исправления реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ вышеуказанных земельных участков.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка составляет 62 кв.м. По результатам межевания площадь земельного участка составила 62 кв.м.

Реестровая (кадастровая) ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № была исправлена, его площадь не изменилась, а конфигурация изменилась.

На земельный участок с кадастровым номером № изготовлен межевой план для исправления реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ вышеуказанных земельных участков. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка составляет 7859 кв.м. По результатам межевания площадь земельного участка составила 7859 кв.м.

Местоположение границ координат поворотных точек определено инструментальным способом. Привязка земельного участка была произведена к пунктам полигонометрии, данные которых предоставлены Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и Картографии по Краснодарскому краю (выписка №595/16(В) от 12.04.2016 г.). С точки съемочного обоснования теодолитного хода, были определены направления геодезических построений для определения координат характерных точек границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №;

по границе н1-н2, н2-4 не подлежит согласованию, так как земельный участок граничит с землями общего пользования, указанная граница была согласована ранее и при проведении кадастровых работ не изменилась

по границе 4-5, 5-нЗ, нЗ-н4, н4-н5, н5-6, 6-н6, нб-н1 земельный участок граничит с земельным участком по адресу: г.Тихорецк, ул,<адрес>,№ с кадастровым номером № (письменное уведомление и телеграмма были вручены жильцам многоквартирного жилого дома в лице председателя домового комитета жильцов этого многоквартирного жилого дома, Бондаренко Ю.Г.) извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка опубликовано в порядке, предусмотренном ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 21.07.2007г. в газете «Тихорецкие вести» № 65/16885 от 21.06.2016 г.

Согласование местоположения границ земельного участка, согласно извещения в газете «Тихорецкие Вести» № 65/16885 от 21.06.2016 г., по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г.Тихорецк, ул.<адрес>,№ не состоялось, в связи с не явкой председателя и жильцов многоквартирного жилого дома, а также предоставления протокола общего собрания собственников жильцом этого многоквартирного жилого дома.

В связи с чем, считает, что в настоящее время возможно и необходимо исправить (устранить) реестровую (кадастровую) ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номеров № №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. <адрес>, №, только в судебном порядке, путем принятия соответствующего судебного решения.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 42.1 Федерального закона от 24 июля 2007г. N221-ФЗ "О кадастровой деятельности" проводятся комплексные кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.

Судом установлено, что истец Куделин В.Н. на основании договора купли-продажи муниципального имущества Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района от 26.12.2014 является собственником нежилого здания, общей площадью 17,8 кв.м, этажность: 1, кадастровый номер №, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 62 кв.м, которые расположены по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, № что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарского краю (Росреестром).

Земельный участок, принадлежащий истцу, является смежным с земельным участком МКД, расположенным по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, который был ранее отмежеван и поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, площадь его составляет 7859 кв.м. При этом, часть нежилого кирпичного здания с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, расположена на земельном участке МКД, что порождает межевой спор.

Анализируя представленные технические заключения, суд приходит к выводу, что вышеуказанное нежилое помещение, приобретено истцом в том же виде, в котором находится в настоящее время. Согласно сведений, представленных ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району следует, что нежилое помещение площадью 17,8 кв.м, принадлежащее в настоящее время истцу, значится как гараж, конфигурация которого не изменилась и после постановки на кадастровый учет. Однако, истцом не получено согласие правообладателей смежного земельного участка МКД на уточнение местоположения границ.

С целью установления фактических границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру Войниленко В.Б. В результате проведенных контрольных измерений выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, которая была исправлена, путем определения координат поворотных точек. Площадь этих земельных участков не изменилась, изменилась их конфигурация, позволяющая в полной мере использовать принадлежащее истцу нежилое помещение.

В обоснование требований истцом представлены заключение кадастрового инженера Войниленко В.Б. о выявлении реестровой ошибки, межевые планы, подготовленные 10 ноября 2016 года для исправления реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. <адрес>, №. Представленные доказательства получены в предусмотренном законом порядке, не доверять которым у суда не имеется оснований, не опровергнуты ответчиками и признаются судом допустимыми доказательствами.

В силу статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Следовательно, со стороны истца не усматривается злоупотребления правом при изменении конфигурации спорных земельных участков, с целью исправления реестровой ошибки, которая не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования Куделина В.Н. об исправлении реестровой ошибки в части местоположения границ земельных участков с кадастровым номером №№, площадью 62 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, и с кадастровым номером №№, площадью 7859 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, подлежащими удовлетворению.

На основании Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона от 24 июля 2007года N221-ФЗ "О кадастровой деятельности", руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Установить (определить) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №№, площадью 62 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, № и земельного участка с кадастровым номером №№, площадью 7859 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, в соответствии с межевыми планами, подготовленными 10.11.2016 кадастровым инженером Войниленко В.Б.

Данное решение суда является основанием для государственного кадастрового учета изменений в части местоположения границ земельных участков с кадастровым номером №№, площадью 62 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, и с кадастровым номером №№ площадью 7859 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, по заявлению Куделина В.Н..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна Г.В. Паластрова