Решение по делу № 2-94/2018 от 08.12.2017

Дело № 2-94/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                    г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудашкиной Л.В. к Ершовой З.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Федоров Л.Г., представляя по доверенности интересы Кудашкиной Л.В., обратился в суд с иском к Ершовой З.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца Е. После ее смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская <адрес>. Ранее жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности Л. После смерти Л. наследство фактически принято дочерью последней Е., поскольку она проживала вместе с матерью в одном жилом доме. Истец Кудашкина Л.В. является сестрой Е., то есть наследником второй очереди по закону. Наследников первой очереди по закону после Е. нет. При жизни Е. завещание не оставила. В установленный законом шестимесячный срок Кудашкина Л.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на садовый земельный участок. В связи с отсутствием государственного акта на земельный участок в настоящее время оформление наследственных прав на это имущество возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за истцом Кудашкиной Л.В. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после сестры Е.

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация <адрес>.

Протокольным определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Иванова В.М.

Истец Кудашкина Л.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца - Федоров Л.Г. иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привел их суду. Дополнительно суду пояснил, что Л. на день смерти проживала совместно с дочерью Е., потому последняя приняла наследство матери в установленный срок. Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (ранее д. №), состоит из двух жилых частей, одна из которых ранее была подарена Ф. своей дочери Л. (северная часть), потому Л. являлась собственником целого жилого дома площадью 24,7 кв.м., который в последующем и перешел по наследству в собственность дочери последней - Е.

Ответчик Ершова З.В. и соответчик Иванова В.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились.

Третье лицо - представитель администрации г. Канаш Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в котором вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда (л.д. №).

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Ф. передал в дар Л. 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес>. Во владение Л. перешли правая (северная) часть жилого дома и земельный участок. Указанный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в БТИ Канашского горсовета за № (л.д. №).

Из сообщения БУ ЧР «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии следует, что за Л. зарегистрировано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Изучение инвентарного дела на домовладение № (л.д. №) показало, что по адресу: <адрес> (ранее: <адрес>) фактически расположены два домовладения, площадь одного из которых составляет <данные изъяты> кв.м.

Из содержания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и инвентарного дела на домовладение усматривается, что фактически Ф. произведено дарение 1/2 части домовладения, а не 1/2 доли в праве общей долевой собственности на это домовладение.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете за №, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. в государственном кадастре недвижимости за Л.не зарегистрировано.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, при наличии сведений о регистрации права собственности на жилой дом в бюро технической инвентаризации обязательное внесение записи о государственной регистрация права собственности на объект недвижимости в государственный кадастр недвижимости не требуется.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением главы <данные изъяты> городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за Л. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (л.д. №) земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Право собственности Л. на земельный участок не зарегистрировано.

Судом установлено, что государственный акт на земельный участок Л. не выдавался (л.д. №). Однако государственный акт являлся всего лишь правоподтверждающим документом и его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавшего Л. земельного участка в ее наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ в виде постановления органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность.

Таким образом, в наследственную массу Л. подлежат включению жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Л., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст.1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Завещание Л. суду не представлено, стороны на него не ссылались.

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что Е. являлась дочерью Л. (л.д. №), то есть наследником первой очереди по закону.

На основании ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество Л. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти Л. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Вместе с тем согласно домовой книге (л.д. №) на день смерти Л. совместно с ней по адресу: Чувашская <адрес>, проживала дочь Е. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на дочь наследодателя Е.

Тем самым судом установлено, что после Л. имущество в виде жилого дама и земельного участка принято дочерью Е.

Е., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Доказательствами того, что Е. при жизни составила завещание, суд не располагает, стороны на него не ссылались.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (ст. 1119 ч.1), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются: дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследников первой очереди по закону у Е. на момент ее смерти не имелось.

На основании ст.1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из материалов дела следует, что Кудашкина Л.В. является сестрой Е., то есть наследником второй очереди по закону (л.д. №).

Из представленного суду наследственного дела № на имущество Е. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратился наследник второй очереди по закону - сестра Кудашкина Л.В. Нотариусом Кудашкиной Л.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Тем самым Кудашкина Л.В. приняла наследство после смерти сестры Е. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом шестимесячный срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что истцом Кудашкиной Л.В. после сестры Е. принята часть наследства в виде садового земельного участка, соответственно, ею принята и другая часть наследственного имущества в виде жилого дома и приусадебного земельного участка.

Принимая во внимание то, что Л. принадлежало право собственности на земельный участок площадью 332,5 кв.м., тогда как истец Кудашкина Л.В. просит признать за ней в порядке наследования право на земельный участок площадью 758 кв.м., то есть свыше указанной в постановлении площади, учитывая положения ст.1110 ГК РФ, согласно которым при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, от Л. перешло по наследству к Е., а затем и к Кудашкиной Л.В. право на земельный участок лишь площадью 332,5 кв.м.

Тем самым в удовлетворении иска о признании права собственности на оставшиеся 425,5 кв.м. земельного участка следует отказать.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск Кудашкиной Л.В. подлежащим частичному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кудашкиной Л.В. удовлетворить частично.

Признать за Кудашкиной Л.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после сестры Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 21:04:060206:76, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В удовлетворении иска Кудашкиной Л.В. о признании права собственности в порядке наследования по закону после сестры Е. на оставшиеся <данные изъяты> кв.м. земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                       О.Н. Григорьева