Решение по делу № 2-788/2018 от 20.11.2017

Дело №2-788/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2018 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Иргита Н.Б., при секретаре Монгуш Ч.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к Салчак Е.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

АО «Кызылская ТЭЦ» обратилось к мировому судье судебного участка № 6 г. Кызыла РТ с иском к Салчак Е.В. о взыскании задолженности в размере 46 144 рубля 18 копеек по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение и горячее водоснабжение) являющегося собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Просит взыскать с Салчак Е.В. задолженность за коммунальные услуги в размере 46 144 рубля 18 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 1584 рубля 33 копейки в пользу истца.

27.10.2017 года представителем истца подано уточненное исковое заявление к Салчак Е.В.

Просит взыскать с Салчак Е.В. задолженность за коммунальные услуги в размере 97 081 рубль 56 копеек и уплаченную государственную пошлины в пользу истца.

Определением мирового судьи от 30 октября 2017 года гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности Кызылский городской суд РТ.

06.12.2017 года представителем истца подано уточненное исковое заявление к Салчак Е.В., дополнительно указав, что ранее на основании поквартирной карточки истец произвел перерасчет за горячее водоснабжение по количеству зарегистрированных лиц, в связи с чем задолженность за коммунальные услуги была увеличена до 97081 рубль 56 копеек. Однако, согласно архивной поквартирной карточки, представленной по запросу истца, бывший член семьи БЭ был выписан с указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ. В связи с наличием вновь открывшихся обстоятельств, истец произвел корректировку суммы задолженности за горячее водоснабжение с учетом зарегистрированных лиц, в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С учетом корректировки задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84866 рублей 58 копеек.

Просит взыскать с Салчак Е.В. задолженность за коммунальные услуги в размере 84 866 рублей 58 копеек и уплаченную государственную пошлину в сумме 2529 рублей 57 копеек в пользу истца.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Кызылская ТЭЦ» П, действующая по доверенности, уточненный иск поддержала по указанным в нем основаниям.

Ответчик Салчак Е.В. в судебном заседании иск признала частично, не согласна с расчетом истца.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч.2).

Согласно п.5 ч.2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05. 2011 года, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38);Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40).

Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Салчак Е.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы <данные изъяты> человека: собственник Салчак Е.В., дочь С, мать СА

ДД.ММ.ГГГГ Салчак Е.В. обратился в АО «Кызылская ТЭЦ» с заявлением, полученное ДД.ММ.ГГГГ, с просьбой произвести разделение лицевых счетов по оплате за услуги ГВС и отопления, за ней начиная с ДД.ММ.ГГГГ и производить с этой даты начисление оплаты за коммунальные услуги на квартиру, поскольку она является собственником квартиры является с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу АО «Кызылская ТЭЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Салчак Е.В., произведено разделение лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг, ее лицевой счет для оплаты КУ (ГВС, отопление) №. Начисление за отопление производится на <данные изъяты> кв.м.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Салчак Е.В. к БЗ, БЭ удовлетворено, постановлено устранить нарушение прав собственника Салчак Е.В. путем снятия БЗ, БЭ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, БЗ и ее сын БЭ выписаны из квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Наличие задолженности подтверждается историей начислений и платежей на Салчак Е.В. по адресу: <адрес>, лицевой счет 23281.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги перед истцом составляет 84866 рублей 58 копеек с вычетом начислений на БЭ. Судом проверена правильность представленного истцом расчета задолженности за соответствующий период.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Салчак Е.В. надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84866 рублей 58 копеек является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию 2529 рублей 57 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к Салчак Е.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Салчак Е.В. 84 866 рублей 58 копеек в счет задолженности оплаты за коммунальные услуги и 2529 рублей 57 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 17 января 2018 года, путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республик Тыва.

Судья Иргит Н.Б.