Решение по делу № 2-13483/2014 ~ М-11712/2014 от 22.07.2014

Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2014 г. г. Москва

Мещанский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Дьячковой В. А., при секретаре Кочян Э. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания «Красное село» к Говардовской С. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Красное село» обратилось в суд с иском к Говардовской С. М., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. и расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> коп., указывая на то, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, Б. <адрес>, однако свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Говардовская С. М. надлежащим образом не исполняет, в связи с чем у нее образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Говардовская С. М. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица – ГБУ г. Москвы «Жилищник Красносельского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителей истца и третьего лица.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Согласно ст. ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. ч. 1-2, ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что Говардовская С. М. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, Б. <адрес>, вид заселения – социальный наем, что подтверждается единым жилищным документом (справка о заявителе) (л. д. 26-28).

В исковом заявлении истец указал на то, что ООО «Управляющая компания «Красное село» до ДД.ММ.ГГГГ являлось управляющей организацией <адрес> по Б. <адрес> в г. Москве, о чем представлен протокол № проведения общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 34).

Согласно расчету задолженности, Говардовская С. М. не надлежащим образом исполняет свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп.

Ответчик Говардовская С. М. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нее отсутствует, о чем представила справку об отсутствии задолженности (л. д. 34) и чеки по оплате коммунальных услуг (л. д. 70-72).

Оценив возражения ответчика, суд находит их обоснованными, поскольку из справки об отсутствии задолженности, выданной ДД.ММ.ГГГГ абонентским отделом ГБУ «МФЦ г. Москвы» МФЦ района Красносельский, усматривается, что Говардовская С. М. не имеет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, Б. <адрес> (л. д. 34).

Оснований не доверять представленной справке, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Красное село» следует отказать, поскольку в судебном заседании установлено, что свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Говардовская С. М. исполнила, в связи с чем оснований для взыскания с нее задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Красное село» к Говардовской С. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:     В. А. Дьячкова