Решение по делу № 2-386/2019 от 31.07.2019

№ 2-386/2019                                      Мотивированное решение изготовлено 15.10.2019

УИД: 52RS0039-01-2019-000543-98                                

ЗАОЧНОЕ      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       город Лысково                 11 октября 2019 года

       Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Васениной А.Н.,

при секретаре судебного заседания Сильновой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботина Д. В. к Бугайчуку С. Ю. о признании утратившими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

       Истец Субботин Д.В. обратился в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к Бугайчуку С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от              ДД.ММ.ГГГГ.

       Утверждает, что в указанном доме зарегистрирован ответчик Бугайчук С.Ю., который с момента регистрации в указанном доме не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилым домом, оплату за коммунальные услуги не производит. Все расходы, связанные с содержанием жилого дома несет истец.

       Ссылаясь на ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, просит суд признать ответчика Бугайчука С.Ю. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>,                                 <адрес>, снять ответчика с места регистрации по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

       Истец Субботин Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

       Ответчик Бугайчук С.Ю. в судебное заседание не явился, считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела по правилам ст. 117 ГПК РФ, как отказавшийся от получения судебного извещения путем злоупотребления правом на неполучение почтовой корреспонденции, в судебное заседание не явился. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика от ответчика в адрес суда не поступало.

       В соответствии с правилами ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

       Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

       Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России по Лысковскому району, в судебное заседание не явился.

       Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Субботина Д.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

       В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

       На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

       Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

       Судом установлено, что истец Субботин Д.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17).

       Согласно сведениям из Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Лысковскому району, ответчик Бугайчук С.Ю. зарегистрирован в спорном жилом доме.

       Как следует из представленных документов и не опровергается ответчиком, последний в спорном жилом доме не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника не является.

       Указанные обстоятельства сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

      Достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не проживает в спорном жилом доме вынужденно и временно, по причине того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не предоставлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.

       При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

       В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

       Следовательно, принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Субботина Д. В. удовлетворить.

       Признать Бугайчука С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,                       <адрес>.

       Решение является основанием для снятия Бугайчука С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Сущево, <адрес>.

       Направить сторонам копию судебного решения.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                      А.Н. Васенина