Решение по делу № 2-8570/2019 от 17.07.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

            именем Российской Федерации

г.Краснодар                                                                                  ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего                                              Гавловского В.А.,

При секретаре                                                                ФИО3,

с участием:

представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО5 действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры в связи с отсутствием нотариального согласия одного из супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры в связи с отсутствием нотариального согласия одного из супругов. В обоснование иска указано, что в период брака он с ответчиком приобрел трехкомнатную квартиру по адресу: г. Краснодар, <адрес> <адрес>, <адрес>. Квартира была приобретена в мае 2013 года, а ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Истец указывает на то, что при расторжении брака они заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому данная трехкомнатная квартира должна была предназначаться их общему сыну, но в феврале 2019 года истец узнал, что квартира, являющаяся их совместно нажитым имуществом, после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГг. продана третьему лицу, а в 2018 года перепродана еще раз.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 иск не признал и заявил ходатайство о применении срока исковой давности, указав на то, что ответчик не заключала никакого соглашения о разделе совместно нажитого имущества и раздел произошел по решению Раменского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 14.07.2000г., что подтверждается справкой о заключении брака № от 12.09.2018г. В период брака стороны приобрели трехкомнатную квартиру по адресу: г. Краснодар, <адрес> <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № ЗВО г. Краснодара брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Решением Раменского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № разделено совместно нажитое имущество между супругами, а именно за ФИО1 и ФИО2 признано право общей долевой собственности, по ? доле за каждым на жилой дом по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>.

Спорная квартира по адресу: г. Краснодар, <адрес> <адрес>, <адрес> не делилась.

Как усматривается из материалов дела, 04.06.2018г. ФИО6 (мать ответчика) продала вышеуказанную квартиру ФИО7 по договору купли-продажи от 04.06.2018г. Переход права собственности зарегистрирован регистрирующим органом (л.д. 16-17).

Приобщенный истцом договор купли-продажи квартиры от 25.09.2013г. нечитаемый. Иных договоров сторонами в материалы дела не приобщено.

В соответствии с абз. 1 ч. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Вместе с тем, ФИО2 продала вышеуказанную квартиру через месяц после расторжения брака. Значит, отношения уже бывших супругов перестал регулировать Семейный кодекс РФ, а стал Гражданский кодекс РФ (статья 253). По нему бывшие супруги приобрели статус участников совместной собственности.

По ст. 35 Семейного кодекса РФ получение одним из супругов нотариально удостоверенного согласия при сделке по распоряжению недвижимостью другим супругом не касаются отношений, которые возникают между иными участниками гражданского оборота, к которым относятся бывшие супруги. На момент заключения сделки по продаже квартиры брак между сторонами был уже прекращен, ввиду чего согласия от ФИО1 на сделку уже не требовалось.

Более того, поскольку совместно нажитое имущество было разделено между сторонами в судебном порядке в августе 2014 года и при этом ФИО1 не заявлял требований о разделе спорной квартиры как совместно нажитого имущества, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 знал о продаже спорной квартиры.

Таким образом, с момента продажи спорной квартиры и раздела совместно нажитого имущества прошло более 5 лет.

Кроме того, истец не представил суду для исследования соглашение о добровольном разделе совместно нажитого имущества, на которое ссылается, обосновывая свои требования.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 35 СК РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности при условии, что одна из сторон заявила о применении исковой давности, является основанием для отказа в иске.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры в связи с отсутствием нотариального согласия одного из супругов – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного

суда г. Краснодара                                                       В.А. Гавловский