Решение по делу № 2-12517/2016 от 09.08.2016

Дело № 2 - 12517/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                                                     05 октября 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Л.Н.

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Е. В. к Администрации Прилукского сельского поселения Вологодского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сергеева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование иска указывает, что ей в 1992 году Администрацией Прилукского совета был выделен земельный участок площадью 3,5 сотки, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в протоколе заседания земельной комиссии администрации Прилукского сельсовета 10.04.1992 № «Рассмотрение заявлений о выделении земельных участков на территории Прилукского сельсовета» значится: Сергеевой Е.В., <адрес> 3,5 сотки. С 1992 года и по настоящее время она владеет данным земельным участком, использует его для личного подсобного хозяйства. Свидетельства о праве собственности на выделенный ей земельный участок у неё не сохранилось, право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. Данным земельным участком владеет открыто, непрерывно и добросовестно.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 350 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

22.09.2016 в судебном заседании к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно существа спора, привлечена Администрация г. Вологды.

В судебное заседание истец Сергеева Е.В. не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Прилукского сельского поселения Вологодского района не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно существа спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно существа спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно существа спора, Администрация г. Вологды не явилась, представила возражения на иск, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка от 05.03.2014 №, земельный участок площадью 350 кв.м с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области», имеет местоположение: <адрес>.

Истец с 1992 года владеет вышеуказанным земельным участком.

Согласно протоколу заседания земельной комиссии администрации Прилукского сельсовета Вологодского района от 10.04.1992 № «Рассмотрение заявлений о выделении земельных участков на территории Прилукского сельсовета» и архивной справке КАУ ВО «ГАВО» от 02.07.2012, за Сергеевой Е.В., <адрес>, закреплен в собственность земельный участок, бывший Аревшатьянц 3,5 сотки под строительство жилых индивидуальных домов на землях <адрес> согласно генплана застройки.

Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 09.03.2016, в ЕГРП     отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок площадью 350 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В дополнительном отзыве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 05.10.2016, Росреестр сообщает, что на основании заочного решения Вологодского городского суда Вологодской области от 10.03.2016 по делу № 2-3913/2016, 27.05.2016 произведена государственная регистрация права собственности Сергеевой Е.В.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьёй 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.01. 2001 оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ (далее - Земельный кодекс РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Как следует из п. 6 ст. 36 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, а в случаях, указанных в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ, - на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что данный земельный участок был предоставлен    истцу на праве собственности, истец зарегистрировать в Росреестре своевременно право собственности на земельный участок не смогла, с 1992 года им открыто и непрерывно владеет, пользуется земельным участком по назначению как своим собственным, несёт расходы по его содержанию.

Принимая во внимание невозможность истца представить документ – свидетельство о праве собственности на землю, служащий основанием для регистрации, наличие у истца законных прав на испрашиваемый ими земельный участок, предоставленный ей в собственность земельного участка по объективным причинам, отсутствие притязаний со стороны третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Сергеевой Е. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 350 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                  Л.Н. Данилова

          Мотивированное решение изготовлено 07.10.2016.