Решение по делу № 2-645/2013 от 08.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ                                                               1 апреля 2013 года

Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Р.Х. Шарифуллиной, при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-645-13 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к Галимовой Г.С., Галимову И.Н., Галимовой И.Р., Галимову И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Галимовой Г.С., Галимову И.Н., Галимовой И.Р., Галимову И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты> солидарно, возврате госпошлины, по тем основаниям, что ответчики по адресу <адрес> не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Абдуллин А.М. по доверенности в судебном заседании пояснил, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Ответчики Галимова Г.С., Галимов И.Н., Галимова И.Р., Галимов И.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания направлены судебные повестки, согласно актам ОАО «Жилуправление», место жительства ответчиков неизвестно, для защиты их интересов в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат БРКА Борисов В.И.

Адвокат Борисов В.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно, в судебном заседании пояснил, что считает иск обоснованным.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования устанавливается согласно Указаниям ЦБ РФ.

Ответчики Галимова Г.С., Галимов И.Н., Галимова И.Р., Галимов И.Н. зарегистрированы по месту жительства по адресу РБ <адрес>.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по вышеуказанному адресу прописаны и проживают <данные изъяты> (в том числе один несовершеннолетний), квартиросъемщик – Галимова Г.С., занимаемая площадь: <данные изъяты>, документ на собственность – приватизация, с указанием ежемесячно начисленных сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, с учетом имевшихся платежей.

Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы составляют <данные изъяты>, согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей на данный момент ставки рефинансирования, сумм и периодов имевшейся задолженности.

Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена солидарная ответственность как дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, так и дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.ст.31, 69 ЖК РФ).

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков солидарно, с учетом времени регистрации и проживания по вышеуказанному адресу, с учетом нахождения квартиры в собственности, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины <данные изъяты>., исходя из удовлетворенных исковых требований, по <данные изъяты> с каждого ответчика.

       Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Взыскать с Галимовой ФИО9, Галимова ФИО10, Галимовой ФИО11, Галимова Ильдара ФИО12 солидарно в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы в размере <данные изъяты>.

     Взыскать с Галимовой ФИО13, Галимова ФИО14, Галимовой ФИО15, Галимова Ильдара ФИО16 в пользу ОАО «Жилуправление» в возврат государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд РБ.

Судья Р.Х. Шарифуллина