Решение по делу № 2-83/2020 от 11.11.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 января 2020 года город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Низова И.В., при секретаре Гумирове А.Р.,

с участием истца Гуляевой С.С.,

представителя истца Гуляевой С.С. – Абросимова А.А.,

ответчика Зайцевой Т.В.,

представителя ответчика Зайцевой Т.В. – Суковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гуляевой ФИО7 к Зайцевой ФИО8 о сносе самовольно возведенного строения, по встречному иску Зайцевой ФИО9 к Гуляевой ФИО10 о признании строения самовольной постройкой и ее сносе,

установил:

Гуляева С.С. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Зайцевой Т.В. о сносе самовольно возведенного строения.

Не согласившись с уточненными исковыми требованиями, ответчик Зайцева Т.В. обратилась со встречным исковым заявлением о признании строения самовольной постройкой и ее сносе.

В судебном заседании от истца Гуляевой С.С., ее представителя Абросимова А.А., ответчика Зайцевой Т.В. и ее представителя Суковой Ю.С. поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением по делу мирового соглашения, согласно которого:

1). Истец отказывается от всех исковых требований, заявленных по данному гражданскому делу в полном объеме, а именно:

1.1 признать объект незавершенного строительства - капитальное строение, состоящее из бетонной и кирпичной кладки (фундамент), расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, 8-я Дачная, СНТ «Высота», <адрес>, находящееся рядом с принадлежащим мне домом № по ул. <адрес>, самовольной постройкой.

1.2. обязать Ответчика Зайцеву Т.В. демонтировать (снести) за ее счет объект незавершенного строительства - капитальное строение, состоящее из бетонной и кирпичной кладки (фундамент), расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, 8-я Дачная, СНТ «Высота», <адрес> находящееся рядом с принадлежащим мне домом № по ул. <адрес>.

1.3. обязать ответчика Зайцеву Т.В. засыпать землей за ее счет котлован, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, 8-я Дачная, СНТ «Высота», <адрес>, находящееся рядом с принадлежащим мне домом № по ул. <адрес>.

1.4. обязать ответчика Зайцеву Т.В. убрать за ее счет бетонные блоки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, 8-я Дачная, СНТ «Высота», <адрес>, находящееся рядом с принадлежащим мне домом № по ул. <адрес>.

1.5. обязать ответчика Зайцеву Т.В. разрешить истцу Гуляевой С.С. доступ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, 8-я Дачная, СНТ «Высота», <адрес> для ремонта стены, отмостки и крыши <адрес> по ул. <адрес>, принадлежащего истцу Гуляевой С.С. и для восстановления отмостки указанного дома.

1.6. обязать ответчика Зайцеву Т.В. разрешить истцу Гуляевой С.С. доступ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, 8-я Дачная, СНТ «Высота», <адрес>, для установки забора на границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, установленной заключением эксперта по настоящему гражданскому делу.

1.7. обязать ответчика Зайцеву Т.В. убрать строительные материалы и снести все постройки и сооружения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем истцу Гуляевой С.С., до ДД.ММ.ГГГГ.

1.8. взыскать с ответчика Зайцевой Т.В. в пользу истца Гуляевой С.С. убытки, причиненные повреждением жилого дома, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, в результате устройства котлована и устройства фундаментных блоков Зайцевой Т.В. в виде стоимости восстановительного ремонта по устранению повреждений, причиненных указанному жилому дому, в размере денежной суммы, установленной судебной экспертизой.

1.9. взыскать с ответчика Зайцевой Т.В. в пользу истца Гуляевой С.С. судебные расходы истца: госпошлину в сумме 300 рублей; возмещение расходов на оплату услуг представителя из ООО «Единый центр» в сумме 24300 руб.; возмещение расходов на оплату услуг представителя - адвоката Абросимова А.А. в сумме 18000 руб.; расходы на проведение строительно-технического исследования, проведенного экспертом ООО «Полиграмм - Эксперт» в сумме 7000 руб.

2). Ответчик отказывается от всех встречных исковых требований, содержащихся во встречном исковом заявлении, заявленных по данному гражданскому делу в полном объеме, а именно:

2.1. признать Дом, назначение: жилое, этажность 1 (подземных этажей - 1), общая площадь 97,8 кв.м, инв. № нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, 1-й <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Гуляевой ФИО11, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, самовольной постройкой.

2.2. обязать Гуляеву С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, выданный ОВД <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, не позднее трех месяцев после вступления в силу решения по делу №, снести за свой счет Дом, назначение: жилое, этажность 1 (подземных этажей - 1), общая площадь 97,8 кв.м, инв. № нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, 1-й <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Гуляевой С.С., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

2.3. обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении права собственности Гуляевой С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, выданный ОВД <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ на Дом, назначение: жилое, этажность 1 (подземных этажей - 1), общая площадь 97,8 кв.м, инв. № нет, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, 1-й <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Гуляевой С.С., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

3). Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ убрать любые стройматериалы и (или) демонтировать все инженерные конструкции (кирпичные кладки, бетонные блоки и др.), находящиеся на расстоянии 1 метра от стены дома, принадлежащего Истцу, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, №, своими силами и за свой счет.

4). Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить соответствующий договор с лицом обладающим правом на проведение кадастровых работ для вынесения границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> со стороны земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в натуру (на местности). Ответчик обязуется предоставить Истцу право прохода (доступ на земельный участок) по своему земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> с целью производства Истцом работ, указанных в настоящем пункте договора.

5). Ответчик обязуется предоставить Истцу право прохода по своему земельному участку (доступ на земельный участок) расположенному по адресу: <адрес>, 8-я Дачная, СНТ «Высота», участок №, с кадастровым номером <данные изъяты> и право на размещение отмостки дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, №, а также для ремонта стены дома Истца, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, №. Ответчик обязуется разрешить Истцу сделать отмостку вдоль стены <адрес>, расположенного по ул. 1-й <адрес>, на земельном участке кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем Ответчику, отмостка должна быть шириной не более 80 сантиметров от стены дома. Строительные работы по производству (установке) должны проводиться в согласованные между Сторонами дни; не должны повлечь порчи имущества Ответчика и доставлять Ответчику существенные неудобства, которые влекут препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>.

Работы по установке отмостки должны быть завершены в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но в любом случае не ранее, чем будет исполнен Ответчиком пункт 3 настоящего Мирового соглашения. В случае уклонения Ответчика от предоставления Истцу права прохода, использования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, этот срок продлевается до момента осуществления данных работ Истцом.

6). Ответчик обязуется предоставить Истцу право прохода по своему земельному участку, (доступ на земельный участок) расположенному по адресу: <адрес>, 8-я Дачная, СНТ «Высота», участок №, с кадастровым номером <данные изъяты> с целью производства Истцом и привлеченными Истцом специалистам работ по укреплению участка с кадастровым номером <данные изъяты>, для исключения дальнейшего разрушения дома с кадастровым номером <данные изъяты> и вымывания грунта с земельного участка Истца на земельный участок Ответчика. Укрепления должны располагаться на земельном участке Истца, Ответчик не дает согласие на размещение укреплений на своем земельном участке. Работы по укреплению должны быть завершены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Работы должны быть проведены в срок не более 5 календарных дней с момента их начала.

7). Ответчик обязуется предоставить Истцу право прохода по своему земельному участку (доступ на земельный участок) расположенному по адресу: <адрес>, 8-я Дачная, СНТ «Высота», участок №, с кадастровым номером <данные изъяты> с целью установки Истцом и привлеченными Истцом специалистами по монтажу водостока крыши дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, №, принадлежащих Истцу на праве собственности, исключающего сток воды при осадках на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащий на праве собственности Ответчику. Работы должны быть проведены в срок не более 5 календарных дней с момента их начала и должны завершится до ДД.ММ.ГГГГ.

8). Бремя своих судебных расходов, в том числе расходы на оплату услуг представителя/адвоката, оплату услуг эксперта, оплату услуг кадастрового инженера и расходы на оплату госпошлины Истец и Ответчик в полном объеме несут самостоятельно. Претензий Стороны по возмещению своих судебных расходов друг к другу не имеют.

9). Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

10). Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11). Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр предоставляется в материалы дела №.

12). Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ленинским районным судом города Саратова и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

13). Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены, известны и понятны.

14). Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, основаниями для отказа утвердить мировое соглашение могут служить противоречие соглашения закону или нарушения прав и законных интересов третьих лиц.

Отказ сторон от исковых требований, при взаимном добровольном их удовлетворении, соответствует правовой природе мирового соглашения, представляющей собой, разрешения сторонами спора на основе взаимных уступок.

Соглашение, заключенное сторонами, не затрагивает интересов третьих лиц и соответствует законодательству.

Кроме того, стороны подтвердили, что указанное мировое соглашение заключено между ними добровольно, без принуждения.

Правовые последствия утверждения соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, исключающие возможность повторного обращения истца в суд с теми же требования, к тому же ответчику, о том же предмете и по тому же основанию сторонам были разъяснены, что не повлияло на их желание окончить дело соглашением.

В соответствии с ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны предусмотрели порядок распределения судебных расходов.

При указанных обстоятельствах, условий, при которых не возможно прекращение производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 39, 221, 224, 225, 153.8 - 153.11ГПК РФ, суд

определил:

По гражданскому делу по иску Гуляевой ФИО12 к Зайцевой ФИО13 о сносе самовольно возведенного строения, по встречному иску Зайцевой ФИО14 к Гуляевой ФИО20 о признании строения самовольной постройкой и ее сносе утвердить мировое соглашение, согласно которого:

1). Истец отказывается от всех исковых требований, заявленных по данному гражданскому делу в полном объеме

2). Ответчик отказывается от всех встречных исковых требований, содержащихся во встречном исковом заявлении, заявленных по данному гражданскому делу в полном объеме

3). Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ убрать любые стройматериалы и (или) демонтировать все инженерные конструкции (кирпичные кладки, бетонные блоки и др.), находящиеся на расстоянии 1 метра от стены дома, принадлежащего Истцу, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, №, своими силами и за свой счет.

4). Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить соответствующий договор с лицом обладающим правом на проведение кадастровых работ для вынесения границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> со стороны земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в натуру (на местности). Ответчик обязуется предоставить Истцу право прохода (доступ на земельный участок) по своему земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> с целью производства Истцом работ, указанных в настоящем пункте договора.

5). Ответчик обязуется предоставить Истцу право прохода по своему земельному участку (доступ на земельный участок) расположенному по адресу: <адрес>, 8-я Дачная, СНТ «Высота», участок №, с кадастровым номером <данные изъяты> и право на размещение отмостки дома с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, №, а также для ремонта стены дома Истца, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, №. Ответчик обязуется разрешить Истцу сделать отмостку вдоль стены <адрес>, расположенного по ул. 1-й <адрес>, на земельном участке кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем Ответчику, отмостка должна быть шириной не более 80 сантиметров от стены дома. Строительные работы по производству (установке) должны проводиться в согласованные между Сторонами дни; не должны повлечь порчи имущества Ответчика и доставлять Ответчику существенные неудобства, которые влекут препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>.

Работы по установке отмостки должны быть завершены в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но в любом случае не ранее, чем будет исполнен Ответчиком пункт 3 настоящего Мирового соглашения. В случае уклонения Ответчика от предоставления Истцу права прохода, использования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, этот срок продлевается до момента осуществления данных работ Истцом.

6). Ответчик обязуется предоставить Истцу право прохода по своему земельному участку, (доступ на земельный участок) расположенному по адресу: <адрес>, 8-я Дачная, СНТ «Высота», участок №, с кадастровым номером <данные изъяты> с целью производства Истцом и привлеченными Истцом специалистам работ по укреплению участка с кадастровым номером <данные изъяты> для исключения дальнейшего разрушения дома с кадастровым номером <данные изъяты> и вымывания грунта с земельного участка Истца на земельный участок Ответчика. Укрепления должны располагаться на земельном участке Истца, Ответчик не дает согласие на размещение укреплений на своем земельном участке. Работы по укреплению должны быть завершены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Работы должны быть проведены в срок не более 5 календарных дней с момента их начала.

7). Ответчик обязуется предоставить Истцу право прохода по своему земельному участку (доступ на земельный участок) расположенному по адресу: <адрес>, 8-я Дачная, СНТ «Высота», участок №, с кадастровым номером <данные изъяты> с целью установки Истцом и привлеченными Истцом специалистами по монтажу водостока крыши дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, №, принадлежащих Истцу на праве собственности, исключающего сток воды при осадках на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности Ответчику. Работы должны быть проведены в срок не более 5 календарных дней с момента их начала и должны завершится до ДД.ММ.ГГГГ.

8). Бремя своих судебных расходов, в том числе расходы на оплату услуг представителя/адвоката, оплату услуг эксперта, оплату услуг кадастрового инженера и расходы на оплату госпошлины Истец и Ответчик в полном объеме несут самостоятельно. Претензий Стороны по возмещению своих судебных расходов друг к другу не имеют.

Дальнейшее производство по гражданскому делу по иску Гуляевой ФИО16 к Зайцевой ФИО17 о сносе самовольно возведенного строения, по встречному иску Зайцевой ФИО18 к Гуляевой ФИО19 о признании строения самовольной постройкой и ее сносе - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

На определение Ленинского районного суда города Саратова может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд города Саратова.

<данные изъяты>

Судья:

Секрет