Решение по делу № 2-2604/2017 от 15.08.2017

Дело №2-2604/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2017г. г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего      Кузнецовой Е.В.

при секретаре      Ишкининой Л.Р.

с участием прокурора Харина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полозовой М.М. к Сырвачеву А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

суд-

УСТАНОВИЛ:

    Истец Полозова М.М. обратилась в суд с иском к Сырвачеву А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обосновании иска указано, что она, Полозова М.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире проживают: она, её сын П.Н.Е., который является инвалидом детства. Зарегистрированы в квартире: сын Сырвачев А.В., дочь Горбунова Н.А., дочь П.Е.А., сын П.Н.Е., внук Г.А.Д. С 17.04.1998 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик Сырвачев А.В.. Ответчик проживал в квартире до апреля 2015 года. Выехал с личными вещами на постоянное место жительство. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно. Ответчик фактически только сохраняет регистрацию по данному адресу. С апреля 2015 года Сырвачев А.В. в квартиру вселиться не пытался, претензий не предъявлял. Расходы по оплате коммунальных платежей не несет. В виду того, что помещение необходимо ей для личного пользования просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Истец Полозова М.М. в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме.

Ответчик Сырвачев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Горбунова Н.А. и Кузовкина Е.А. исковые требования поддержали. Дополнительно суду пояснили, что Сырвачев А.В. их родной брат, который с апреля 2015 года в квратире матери не проживает, его личных вещей в жилье не имеется.

Заслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Полозова М.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора мены от 31.01.1997 года.

    На л.д.11 имеется договор мены квартиры от 31.01.1997 года.

Договор мены зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г.Копейска.

     Судом установлено, что истец приобрела квартиру у К.О.З., действующей по доверенности от Ю.Е.А. и от Л.С.А.

Согласно выписки из финансового-лицевого счета в квартире. расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы по месту жительства: Полозова М.М., Горбунова Н.А., П.Е.А., П.Н.Е., Г.А.Д. и ответчик Сырвачев А.В. (л.д.13).

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу, также подтверждается имеющейся в материалах дела адресной справкой.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик Сырвачев А.В. является её сыном, проживал он в спорной квартире до апреля 2015 года. В период проживания квартире ответчик нигде не работал, употреблял спиртные напитки, вёл аморальный образ жизни. Ответчик в апреле 2015 года выехал с личными вещами на другое постоянное место жительство. В настоящее время место жительство Сырвачева А.В. ей неизвестно. На имя ответчика приходит корреспонденция из различных Банков, где у Сырвачева А.В. имеется задолженность по исполнению кредитных договоров. Из за данных фактов истица переживает.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, ответчик в жилом помещении не проживает, выехал в апреле 2015 года на другое место жительства, родственную связь ни с кем из родни не поддерживает, его личных вещей в квартире не имеется. Коммунальные платежи не оплачивает.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Н.К.Л. и Т.Т.В.

    Свидетели суду пояснили, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Истица проживает в квартире совместно со своей семьей. До апреля 2015 года в данном жилье также проживал сын истицы Сырвачев А.В. Ответчик нигде не работал, употреблял спиртное, скандалил в с матерью, не платил кредиты. Ответчик в 2015 году вывез свои личные вещи и выехал из квартиры на другое место жительства. Вселяться он не пытался, коммунальные платежи истец оплачивает самостоятельно.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что незаконными действиями ответчика Сырвачева А.В. ущемлены права истца Полозовой М.М. на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает, что жилой дом необходима собственнику Полозовой М.М. для личного пользования и поэтому следует выселить Сырвачева А.В. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Полозовой М.М. удовлетворить.

Выселить Сырвачева А.В., ДАТА г.р. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     Е.В.Кузнецова