Решение по делу № 2-1937/2019 от 11.04.2019

Гр. дело №г.

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Скрябиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Надежды Николаевны к Администрации городского округа Истра, 3-е лицо Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Гусева Н.Н. обратилась в суд с названным иском. Указала в обоснование заявленных требований, что Постановление Главы администрации Букаревского сельского Совета Истринского района МО от ДД.ММ.ГГГГ за Гусевой Н.Н. был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> Га, по адресу: <адрес>, во временное пользование, под огород. Договор на право временного пользования земельным участком между истцом и администрацией Букаревского сельского совета не заключался. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО3 сельского поселения Букаревское, истцу принадлежит земельный участок <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Согласно письму администрации с/п Букаревское от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью <данные изъяты> Га в д. <адрес> под огород закреплен за Гусевой Н.Н., во временное пользование. Согласно сведениям похозяйственной книги б/н за ДД.ММ.ГГГГ года о наличии у гражданина прав на земельный участок указный земельный участок предоставлен истцу на праве пользования. Учитывая то обстоятельство, что не указан временной характер предоставления, считается что данный земельный участок предоставлен истцу в постоянное (бессрочное) пользование. Согласно заключению кадастрового инженера Жаровой А.В. площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., данный земельный участок огорожен с 4 сторон забором. Споров по границам участка нет. Права третьих лиц не затронуты. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию сельского поселения Букаревское Истринского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, ответ на указанное заявление представлен не был. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Многофункциональный центр с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, был дан отказ, ввиду несоответствия выписки из похозяйственной книги по форме и содержанию приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ С учетом уточнения требования просит суд, признать за Гусевой ФИО8 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах, согласно заключения кадастрового инженера, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Гусева Н.Н. по доверенности Петрова А.А. доводы, изложенные в заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик- Администрация г.о. Истра -представитель в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела.

3-е лицо- Управление Росреестра по МО представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.3 137-фз, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно ст. 9.1 вышеуказанного ФЗ-137, если земельный участок предоставлен до ведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного,

дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким

земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения расположенные на земельных участках указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом,

иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о

признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до

вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истцы имеют право зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок по фактическому пользованию.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за Гусевой Н.Н. был закреплен земельный участок под личное подсобное хозяйство расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Га, дано разрешение на возведение хозяйственных построек на закрепленном земельном участке, что подтверждается постановлением Главы Администрации Букаревского сельского совета Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.48).

Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы администрации Букаревского сельского совета «О закреплении земельных участков во временное пользование под огороды за жителями совета» от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было закреплено право временного пользования под огород на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадь участка <данные изъяты> Га (л.д. 12).

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Гусевой Н.Н. принадлежит право пользования земельным участок, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Московская <адрес> категория земель земли населенных пунктов, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Постановления Главы Администрации Букаревского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13).

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Букаревское о том, что материалами кадастровой съемки ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу <адрес>, расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно ответу Администрации с/п Букаревское, на основании выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления Главы администрации Букаревского сельского совета «О закреплении земельных участков во временное пользование под огороды за жителями Совета» от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок площадью <данные изъяты> Га в <адрес> под огороды закреплен за Гусевой Н.Н., указанный участок Гусевой Н.Н. представлен на праве пользования, учитывая то обстоятельство, что в выписке не указан временный характер предоставления, указанный земельный участок считается предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д. 17).

На основании решения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от ДД.ММ.ГГГГ №№ истцу было отказано во включении сведения о ранее учтенных объектах недвижимости в Реестре недвижимости (л.д. 19).

В соответствии с заключение кадастрового инженера земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Гусевой Н.Н. площадь составляет <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> меньше площади, указанной в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок. Согласно сведениям из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права собственности на земельный участок, данный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, данный участок огорожен забором с 4 сторон. Внешний вид ограждения, коррозия основных элементов закрепления на местности (металлического профиля) и отсутствие следов перемещения забора, позволяет сделать заключение, что участок находится в данных границах более 15 лет (л.д. 20 – 30).

В связи с изложенным, истец обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусевой Надежды Николаевны к Администрации городского округа Истра, 3-е лицо Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать заГусевой Надеждой Николаевной право собственности на земельный участок площадью 466 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах:

Обозначение		Координаты, м
характерных	X	Y
точек границ
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.