Решение по делу № 2-303/2020 от 03.10.2019

Дело № 2-303/2020 (2-5002/2019;)                                                                   копия

42RS0019-01-2019-009862-29

                                                           РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Воронович О.А.

при секретаре Гурневой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 13 января 2020 г.

         гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Металлоторговая компания «КРАСО» к Нифталиевой М. И. об обращении взыскания на заложенное имущество,

                                                         УСТАНОВИЛ:

          ООО Металлоторговая компания «КРАСО» обратилось в суд с иском к Нифталиевой М.И. и просит обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 090 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г., обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 090 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г., обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1010 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 100 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г., обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 090 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» ИНН <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г., обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1130 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1210 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» ИНН <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г., обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 38:06:111418:954, расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 090 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» ИНН <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г., обратить взыскание на предмет ипотеки: Земельный участок площадью 1040 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 130 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» ИНН <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г., обратить взыскание на предмет ипотеки: Земельный участок площадью 1700 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 720 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» ИНН <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г., обратить взыскание на предмет ипотеки: Земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 090 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» ИНН <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г., обратить взыскание на предмет ипотеки: Земельный участок площадью 2160 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 2 120 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» ИНН <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г. Взыскать с Нифталиевой М. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Металлоторговая компания «КРАСО» расходы по оплате госпошлины в сумме 60 000 руб.

          Требования мотивированы тем, что между Обществом с ограниченной ответственностью Металлоторговая компания «КРАСО» и Обществом с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» (далее Покупатель) был заключен Договор поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г., согласно которому Поставщик принял на себя обязанность передать, а Покупатель, обязался принять и оплатить металлопрокат (далее товар). В целях обеспечения исполнения Покупателем своих обязательств перед Поставщиком по Договору поставки Поставщик и Нифталиева М. И. (далее Залогодатель) заключили Договор ипотеки от 03.05.2018г., согласно условиям которого Залогодатель передал Истцу в ипотеку земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> общей стоимостью 12 730 000 руб. Согласно п.2.3. заключенного договора ипотеки залог земельных участков обеспечивает исполнение всех обязательств Покупателя перед Залогодержателем по Договору поставки, включая обязательства по уплате процентов, неустойки, расходов по взысканию, расходов, связанных с реализацией Предмета ипотеки, по возмещению убытков, причиненных Залогодержателю расторжением Договора поставки или в случае признания Договора поставки недействительным или незаключенным. Поставщик поставил по Договору поставки в адрес Покупателя товар на сумму 23 042 404,78 руб. В свою очередь поставленный товар Покупатель оплатил лишь частично в размере 7 983 140 руб. То есть до настоящего времени Покупатель свои обязательства по оплате поставленного Поставщиком товара не исполнил в полном объеме. Долг Покупателя перед Поставщиком за поставленный товар составляет 15 059 264,78 руб. До обращения с настоящим иском Поставщик предпринял все необходимые меры для взыскания с    Покупателя долга за поставленный    товар,    в том    числе    обращался    с соответствующими исками в Арбитражный суд, что подтверждается Решением Арбитражного суда <адрес> по делу №А27-18401/2018 от 25.12.2018г., Решением Арбитражного суда <адрес> по делу №А27-27885/2018 от 18.04.2019г., Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу №А27-27885/2018 от 12.09.2019г. В адрес Залогодателя была направлена Претензия № от 11.09.2019г., что подтверждается Почтовой квитанцией от 12.09.2019г. и Описью вложения в ценное письмо. Однако, направленная претензия осталась без ответа и не была исполнена залогодателем.

              В судебном заседании представитель истца ООО Металлоторговая компания «КРАСО»- Агапов И.Ю., действующий на основании доверенности, на требованиях настаивал.

           Ответчик Нифталиева М.И. в суд не явилась, о дате и месте судебного заседания неоднократно извещалась заказными письмами с уведомлениями о вручении, за их получением по почтовым уведомлениям не являлась, то есть фактически отказалась от получения, в связи с чем, суд считает, согласно ст. 117 ГПК РФ, ее надлежаще извещенной о дате и месте судебного заседания.

           Представитель третьего лица ООО «Сибирское домостроительное снабжение» в суд не явился, о дате и месте судебного заседания неоднократно извещался заказными письмами с уведомлениями о вручении, за их получением по почтовым уведомлениям не являлся, то есть фактически отказался от получения, в связи с чем, суд считает, согласно ст. 117 ГПК РФ, их надлежаще извещенным о дате и месте судебного заседания.

           Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в части, исходя из следующего.

В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

           Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу ст. 337 ГК РФ, Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 348 ГК РФ в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного ипотекой обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В судебном заседании установлено, что между Обществом с ограниченной ответственностью Металлоторговая компания «КРАСО» и Обществом с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» был заключен Договор поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г., согласно которому поставщик принял на себя обязанность передать, а покупатель, обязался принять и оплатить металлопрокат (далее товар).

              В целях обеспечения исполнения покупателем своих обязательств перед поставщиком по договору поставки поставщик и Нифталиева М. И. заключили Договор ипотеки от 03.05.2018г., согласно условиям которого залогодатель передал истцу в ипотеку земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> общей стоимостью 12 730 000 руб.

           Согласно п.2.3. Договора ипотеки, залог земельных участков обеспечивает исполнение всех обязательств Покупателя перед Залогодержателем по Договору поставки, включая обязательства по уплате процентов, неустойки, расходов по взысканию, расходов, связанных с реализацией Предмета ипотеки, по возмещению убытков, причиненных Залогодержателю расторжением Договора поставки или в случае признания Договора поставки недействительным или незаключенным.

           Как следует из материалов дела поставщик поставил по Договору поставки в адрес покупателя товар на сумму 23 042 404,78 руб., поставленный товар покупатель оплатил частично в размере 7 983 140 руб., долг покупателя перед поставщиком за поставленный товар составляет 15 059 264,78 руб.

           ООО Металлоторговая компания «КРАСО» обращалось в Арбитражный суд <адрес> с исковым заявлением к ООО «СДС» о взыскании долга за поставленный товар по договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г., неустойки, процентов за пользование коммерческим кредитом.

            Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Решение вступило в законную силу.

            ООО Металлоторговая компания «КРАСО» обращалось в Арбитражный суд <адрес> с исковым заявлением к ООО «СДС» о взыскании 20116738,85 долга, процентов за пользование коммерческим кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства.

            Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Решение вступило в законную силу на основании постановления седьмого Арбитражного апелляционного суда.

           Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

            Исполнение заемщиком денежных обязательств по Кредитному договору обеспечивается Залогом недвижимого имущества в соответствии с Договором об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ

           В соответствии с положениями ст. 348 ГК РФ и принимая во внимание, что задолженность по договору поставки не исполнена в полном объеме, то требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество по договору поставки подлежит удовлетворению в полном объеме.

          В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

         Из материалов дела следует, что при подаче иска в суд об обращении взыскания на заложенное имущество, истцом оплачена государственная пошлина в размере 60 000 руб., однако при рассмотрении указанных требований подлежала оплате госпошлина в сумме 6 000 руб.

          На основании изложенного суд считает, что следует взыскать с ответчика Нифталиевой М. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Металлоторговая компания «КРАСО» расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 090 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» ИНН <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 090 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» ИНН <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1010 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 100 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» ИНН <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 090 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1130 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1210 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 090 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: Земельный участок площадью 1040 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 130 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: Земельный участок площадью 1700 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 720 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» ИНН <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: Земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, з. Глазунова, мик-н Поднебесный, <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 1 090 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» ИНН <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: Земельный участок площадью 2160 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 2 120 000 руб. для уплаты из стоимости предмета ипотеки долга Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское домостроительное снабжение» ИНН <данные изъяты> за поставленный товар по Договору поставки №.4/23-005/71 от 15.12.2015г.

Взыскать с Нифталиевой М. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Металлоторговая компания «КРАСО» расходы по оплате госпошлины в сумме 6000руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий    (подпись)          О.А. Воронович

Верно. Судья.                                  О.А. Воронович

Решение вступило в законную силу «__________»______________201_____г.

Судья.                                ________________