Решение по делу № 2-3548/2015 ~ М-1952/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-3548/2015                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2014 года

г. Сыктывкар                                Республика Коми

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Ракиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатьева Г.А. к администрации муниципального образования городской округ «Сыктывкар», ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по Республике Коми, ГУП Республики Коми «Республиканское бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

    Игнатьев Г.А. обратился в суд с иском к администрации МО ГО Сыктывкар о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что в квартире по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, ул. ..., д. ..., кв. ..., без разрешения выполнена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы собственников иных помещений, не создает угрозы жизни и здоровья.

    В судебном заседании Игнатьев Г.А. на иске настаивал.

    Представитель ответчика администрации МО ГО Сыктывкар в судебное заседание не явился, о слушании дела ответчик извещен.

    Представители ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по Республике Коми, ГУП Республики Коми «Республиканское бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия.

    От третьих лиц Галкиной Т.Г. и Игнатьевой М.Н. поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.

    Судом установлено.

    Истец Игнатьев Г.А. является нанимателем квартиры по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, ул. ..., д. ..., кв. ....

В квартире также зарегистрированы третьи лица Галкина Т.Г. и Игнатьева М.Н., а также несовершеннолетняя ... К.А.

Согласно кадастровому паспорту от ** ** ** общая площадь квартиры составляет ... кв.м., при этом имеются нарушения, установленные главой 4 ЖК РФ.

Согласно заключению ИП ... А.Д. перепланировка предусматривает разборка встроенного шкафа в коридоре, демонтаж дверного блока на кухню и устройство арки. Работы, выполняемые при перепланировке, не затрагивают несущих конструкций и не влияют на прочность и устойчивость здания и не влекут за собой реконструкцию санитарно-технических и электротехнических сетей.

Согласно ст. 29 ЖК РФ 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая вышеизложенное, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии в результате перепланировки квартиры факторов, нарушающих права и законные интересы граждан либо наличие угрозы жизни или здоровью.

ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по Республике Коми, ГУП Республики Коми «Республиканское бюро технической инвентаризации» являются ненадлежащими ответчиками по делу. Надлежащим ответчиком является администрация МО ГО Сыктывкар.

С учетом вышеизложенного иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, ул. ..., д. ..., кв. ..., в перепланированном состоянии площадью ... кв.м. в соответствии с кадастровым паспортом от ** ** **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья             М.В. Щелканов