Решение по делу № 2-304/2020 от 22.01.2020

Дело № 2-304/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2020 г.                                                                 г. Черепаново

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

с участием истца Синкевич Н.А.,

представителя ответчика Нургалаева Ф.Н. – А. Власенко Е.В., представившего ордер № от(дата), удостоверение №,

при секретаре Сапроновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синкевич Н. А. к Нургалееву Ф. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

Синкевич Н.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - Синкевич В.Ф. и Синкевич Д.Ф., обратилась с иском к Нургалееву Ф.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указав, что с детьми являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ________. В указанном жилом помещении зарегистрирован с (дата). ответчик Нургалеев Ф.Н.. (дата) ответчик забрал все свои вещи и выехал из вышеуказанного жилого помещения, по указанному адресу не проживает. Место жительства ответчика не известно. Вещей ответчика в квартире нет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Синкевич Н.А., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетних Синкевич В.Ф. и Синкевич Д.Ф., на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в заявлении. Кроме того пояснила, что    место жительства ответчика ей неизвестно.

Ответчик Нургалеев Ф.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще и своевременно извещен. Место жительства/пребывания ответчика не установлено.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает А. в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Нургалеева Ф.Н. оставил    на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля Чермянину Н.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 Конституции РФ).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, но исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (ст. 153 - 181 ГК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение… Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2010 года по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. ….. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу Синкевич Н.А. и её несовершеннолетним детям - Синкевич В.Ф. и Синкевич Д.Ф., на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата) на праве общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ________ (л.д. 13-15).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Нургалеев Ф.Н., о чем свидетельствует выписка из домовой книги и адресные справки (л.д. 11,12).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Чермянина Н.Е. суду пояснила, что истец с детьми является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________. В указанном жилом помещении истец проживала с сожителем Нургалеевым Ф.Н., который в январе 2020 г., забрав свои вещи, выехал из квартиры истца в неизвестном направлении и с этого времени ответчик в квартире истца не проживает и не появляется там. Место жительства ответчика не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет.    Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Истец в судебном заседании пояснила, что семейные отношения с ответчиком прекращены.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком, в соответствии с требованиями п.2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 671, 674 ГК РФ, заключен не был. Членом семьи истца ответчик прекратил быть.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п.7 ст. 34 ЖК РФ).

С требованием о сохранении право пользования жилым помещением ответчик не обращался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Нургалеев Ф.Н. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органов регистрационного учета основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Синкевич Н. А. к Нургалееву Ф. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Нургалеева Ф. Н., (дата) рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина, признанного судом утратившим право пользования жилым помещением, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца.

Председательствующий                                                      Г.Ю. Иванова.