Решение по делу № 2-1038/2017 от 09.08.2017

Принято в окончательной форме 13.10.2017 г.

Дело № 2-1038/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 октября 2017г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворянчиковой Людмилы Николаевны к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Мизернову Евгению Владимировичу, Завьяловой Валентине Васильевне, Антонову Юрию Павловичу о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Дворянчикова Л.Н. обратилась с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Мизернову Е.В., Завьяловой В.В., Антонову Ю.П., в котором просит прекратить право собственности Мизернова Е.В. на земельный участок <адрес> общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; прекратить право собственности Завьяловой В.В. на земельный участок <адрес> общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, признать за ней право собственности: на земельный участок <адрес> общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; на земельный участок <адрес> общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что истец 28 апреля 2016 года приобрела земельные участки <адрес> и <адрес>, расположенные по адресу: <адрес> у Антонова Ю.П., который являлся членом СТ «Холодмаш». С указанного времени истец владеет и использует по назначению спорные земельные участки, несет расходы по их содержанию, уплачивает членские взносы, однако обратившись в Администрацию Тутаевского муниципального района для оформления данных земельных участков в собственность бесплатно, получила отказ поскольку в списках членов СТ «Холодмаш» владельцами участков числятся прежние собственники Мизернов Е.В. – участка <адрес> и Завьялова В.В. – участок № 391.

В судебном заседании истец Дворянчикова Л.Н. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности: на земельный участок <адрес> общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и на земельный участок <адрес> общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу<адрес> с кадастровым номером №, полагая иные требования излишне заявленными, поскольку Мизернов и Завьялова свое право собственности в установленном законом порядке на земельные участки не оформляли; пояснила, что прежние владельцы спорных земельных участков Мизернов Е.В. и Завьялова В.В. продали их Антонову Ю.П., который за ними на протяжении трех лет за ними не ухаживал и в последствии также продал их истцу.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Ответчики Мизернов Е.В., Завьялова В.В., Антонов Ю.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица по делу Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Третьи лица представитель Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, представитель садоводческого товарищества «Холодмаш» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности, приходит к следующему.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения: о земельном участке с кадастровым №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., уч-к <адрес>; о земельном участке с кадастровым № категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., уч-к <адрес>. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 11.07.2017 г. СТ «Холодмаш» является действующим юридическим лицом, председателем является Овчинников Д.Я., полное наименование – садоводческое товарищество «Холодмаш».

Судом установлено, что первоначальными членами садоводческого товарищества и пользователями участков <адрес> является Мизернов Е.В. и <адрес> Завьялова В.В., внесенные в списки садоводов садоводческого общества «Холодмаш», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178. Свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения Мизерновым Е.В. и Завьяловой В.В. не были получены.

На основании договора купли-продажи от 28.04.2016 г. Дворянчикова Л.Н. приобрела у Антонова Ю.П. <адрес> и <адрес> расположенные <адрес> уплатив за указанные участки денежные средства в размере 30 000 руб. По сообщению Администрации Тутаевского муниципального района № 1980 и №1981 от 13.12.2017 г. оснований для предоставления истцу спорных земельных участков в собственность бесплатно не имеется в связи с тем, что в заключениях правления СТ «Холодмаш» предыдущими пользователями земельных участков <адрес> и <адрес> указаны Мизернов Е.В., Завьялова В.В., а также Антонов Ю.П.

Членство Дворянчиковой Л.Н. СТ «Холодмаш» никем не оспаривается и подтверждается списками членов СТ «Холодмаш», что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СТ «Холодмаш» в 2016 году выдало Дворянчиковой Л.Н. заключения о закреплении за гражданином, являющимся членом садоводческого товарищества земельных участков №389 и №391 как за членом СТ «Холодмаш», данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СТ «Холодмаш» Овчинниковым Д.Я.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данных земельных участков в собственность.

Суд установил, что спорные земельные участки входят в земли товарищества, руководство СТ « Холодмаш» закрепило за истцом спорные земельные участки.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленных земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░