Решение по делу № 2-1688/2019 от 08.07.2019

                                24RS0016-01-2019-001533-17

Дело №2-1688/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    2 сентября 2019 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д.С., с участием прокурора Вертилецкой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Банка ВТБ к Сергееву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с требованием к Сергееву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения, мотивируя свои требования следующим. Решением Советского районного суда г. Красноярска от 24.01.2018 года обращено взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по <адрес>, принадлежащую ответчику. Истец зарегистрировал право собственности на указанную квартиру. Согласно справке-выписке из поквартирной карточке, в указанной квартире зарегистрирован ответчик.

    Ссылаясь на требования ст. ст. 209, 288 ГК РФ истец просит признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, выселить его из спорного жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

    В судебное заседание представить истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Сергеев Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судом по известному месту жительства.

    В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    В отсутствии препятствий для рассмотрения дела по существу, дело рассмотрено в заочном производстве.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что решением Советского районного суда г. Красноярска от 24.01.2018 года с Сергеева Д.В. взыскана задолженность по кредитному договору №... от 12.10.2016 г., заключенному между истцом и ответчиком, обращено взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по <адрес>, принадлежащую ответчику. Истец зарегистрировал право собственности на указанную квартиру 04.04.2019 г.     Согласно справке-выписке из поквартирной карточке, в указанной квартире зарегистрирован ответчик.

    Требование истца об освобождении квартиры ответчиком оставлено без удовлетворения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

    Из материалов дела следует, что, несмотря на требование истца выселиться из спорного жилого помещения, ответчик продолжает проживать в нем.

    В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, и ответчики подлежат выселению, поскольку судом установлено, что соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется, ответчик собственником жилого помещения также не является.

    Суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца как собственника недвижимого имущества.

    Обстоятельств сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением судом не установлено.

    В силу требований ст. 88 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца, понесенные на оплату государственной полшины.

    Таким образом, суд признает требования истца основанными на законе и принимает решение об удовлетворении иска.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление ПАО Банка ВТБ к Сергееву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения, удовлетворить.

    Признать Сергеева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

    Выселить Сергеева Д.В. из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

    Взыскать с Сергеева Д.В. судебные расходы в размере 6000 руб.

    Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 7 сентября 2019 г. с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда                                                 Я.А. Щербакова