Решение по делу № 2-27/2020 от 18.10.2019

Дело №2-27/2020

УИД 23RS0003-01-2019-007133-33

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(не вступило в законную силу)

17 января 2020 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грошковой В.В.,

при секретаре Сидоренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлюченко А.И. к Павлюченко О.Ю. о прекращении права общей долевой собственности в жилом доме,

у с т а н о в и л :

Павлюченко А.И. обратилась в суд с иском к Павлюченко О.Ю. о прекращении права общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в собственности истца находится 7/12 доли вышеуказанного жилого дома, а в собственности ответчика 5/12 доли. Так как между истцом и ответчиком не достигнута договоренность о прекращении права собственности, она просит суд, ссылаясь на ст. ст. 244-252 ГК РФ, прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом площадью 74 кв.м. с кадастровым номером №, погасив в ЕГРН регистрационные записи о праве общей долевой собственности на жилой дом; признать за истцом право собственности на жилой блокированной застройки №2 общей площадью 44,3 кв.м., в состав которого входят следующие помещения: жилой дом литер А: помещение №4 – кухня площадью 5,6 кв.м., помещение №5 – жилая комната площадью 17,6 кв.м.; пристройка отапливаемая литер а1: помещение №7 – коридор площадью 9,6 кв.м., помещение №8 – комната площадью 5,5 кв.м.; пристройка холодная литер а2: помещения №9 – коридор площадью 2,4 кв.м., помещение №10 санузел площадью 3,6 кв.м.; указать, что решение суда является основанием для постановки выделенного объекта недвижимости на кадастровый учет, а также основанием для внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности за истцом; признать за ответчиком право собственности на жилой дом блокированной застройки №1 общей площадью 29,7 кв.м., в состав которого входят следующие помещения: жилой дом литер А: помещение №1 – коридор площадью 5,2 кв.м., помещение №2 – жилая комната площадью 13,0 кв.м., помещение №3 – жилая комната 7,8 кв.м.; пристройка холодная литер а: помещение №6 – коридор площадью 3,7 кв.м.

Истец Павлюченко А.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не вилась, о причинах неявки суду не сообщила. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Представитель ответчика Павлюченко О.Ю. – Изотова О.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила суд оставить исковое заявление без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка.

Исследовав материалы дела, суд находит ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из текста искового заявления истец просит суд прекратить права общей долевой собственности на жилой дом площадью 74 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей     долевой собственности истцу Павлюченко А.И. и ответчику Павлюченко О.Ю.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу п.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли в натуре в судебном порядке.

Однако в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец обращался к ответчику с требованием о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> во внесудебном порядке, а также отсутствуют доказательства направления ответчику условий, на которых общая долевая собственность подлежит прекращению (в соответствии с идеальными долями или с отступлением от идеальных долей).

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден установленный ст. 252 ГК РФ досудебный порядок, предусматривающий обязательное направление ответчику требования о прекращении права общей долевой собственности и выдела доли, в связи с чем исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-223 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Исковое заявление Павлюченко А.И. к Павлюченко О.Ю. о прекращении права общей долевой собственности в жилом доме, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в случае устранения допущенных нарушений он вправе обратиться в суд в настоящим иском в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение 15 дней через Анапский городской суд.

Председательствующий: (подпись)