Решение по делу № 2-628/2017 от 14.06.2017

Дело № 2-628/2017        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 г.      г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи         М.А. Мишеневой,

при секретаре      А.А. Иванниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Семенас В. Ф., Рынденок В. А. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    Кондопожское ММП ЖКХ обратилось в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ......... Ответчики своевременно не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности был отменен судом по заявлению должников. Истец просит взыскать с ответчиков Семенас В.Ф. и Рынденок В.А. солидарно задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 85875,17 руб.

В судебном заседании представитель Кондопожского ММП ЖКХ Гордеева А.М., действующая на основании доверенности, уменьшила исковые требования до 85518, 29 руб. с учетом оплат ответчиком Семенас В.Ф. части задолженности по текущим платежам и общей задолженности в размере 15135,28 руб.

Ответчик Рынденок В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Семенас В.Ф. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что он и Рынденок В.А. являются долевыми собственниками жилого помещения, <...>, задолженность за жилищно –коммунальные услуги образовалась из-за <...>.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № ... по ........ в ........ осуществляется Кондопожским ММП ЖКХ на основании договора управления многоквартирным домом от ХХ.ХХ.ХХ. Квартира № ... в ........ в ........ РК находится в собственности ответчиков Семенас В.Ф. и Рынденок В.А. на основании договора дарения от ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждено выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, что подтверждено справкой о регистрации ответчиков в спорный период.

Согласно справке о начисленных платежах за жилищно- коммунальные услуги начисления производятся на двух человек. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ ответчикам начислена плата за жилищно –коммунальные услуги в размере 85875,17 руб. С учетом частичной оплаты, задолженность ответчиков за спорный период составляет 85518,29 руб.

Таким образом, с ответчиков Семенас В.Ф. и Рынденок В.А. на основании ст. 249 ГК РФ подлежит взысканию задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 85518,29 руб. в равных долях, по 42759 руб. 15 коп.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в размере 2765 руб.55 коп. в бюджет Кондопожского муниципального района в равных долях по 1382 руб. 77 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Семенас В. Ф. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 42759 руб.15 коп. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно.

Взыскать с Рынденок В. А. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 42759 руб.15 коп. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно.

Взыскать с Семенас В. Ф., Рынденок В. А. в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 1382 руб. 77 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          М.А. Мишенева

Мотивированное решение составлено 14 июля 2017 года.