Решение по делу № 2-233/2015 (2-1684/2014;) от 25.12.2014

КОПИЯ Дело № 2-233/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области      07 апреля 2015 года

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченко Валентины Фроловны к Балашихинскому отделу вневедомственной охраны – филиалу федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны Главного управления МВД РФ по Московской области» и к Администрации г. Реутов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Панченко В.Ф. обратилась в суд с иском к Балашихинскому ОВО – филиалу ФГКУ УВО ГУ МВД России по Московской области и к Администрации
г. Реутов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ОВО Реутовский ОВД ГУВД МО (ответчик) купил у ЗАО «Финансово-строительная компания «Жилкомфорт» квартиру по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ эту квартиру Жилищная комиссия ОВО Реутовского ОВД предоставила Панченко В.Ф. и ДД.ММ.ГГГГ г. Администрация г. Реутов выдала ордер на данную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ОВО Реутовский ОВД ГУВД МО реорганизован путем присоединения к ОВО УВД г. Балашиха.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Реутов отказала истцу в заключении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, т.к. квартира находится в собственности ОВО Реутовский ОВД.

Просит суд:

- признать за истцом право собственности на квартиру, имеющую две жилые комнаты площадью <данные изъяты> общую площадь <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец и представитель истца Почеревин А.В. (по доверенности, л.д. 9) полностью поддержали исковые требования.

Представитель ответчика Балашихинского ОВО – филиала ФГКУ УВО ГУ МВД России по Московской области в судебном заседании исковые требования признал (л.д. 48).

В судебном заседании представитель Администрации г. Реутов отсутствует, о месте и времени извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 27).

Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетеля Клименко Ю.В., исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации
от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО "Финансово-строительной компанией "Жилкомфорт" и ОВО Реутовского ОВД ГУВД МО (покупателем) заключён договор купли-продажи квартиры. Согласно этому договора ОВО Реутовского ОВД ГУВД МО купил квартиру по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в Реутовском гор. бюро тех. инвентаризации под №

Согласно передаточному Акту ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира передана от ЗАО "Финансово-строительной компанией "Жилкомфорт" в ОВО Реутовского ОВД ГУВД МО (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ. Жилищная комиссия ответчика ОВО Реутовского ОВД постановила предоставить Панченко Валентине Фроловне спорную квартиру, что подтверждается выпиской из протокола № 1 (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ. Администрация г. Реутов Московской области выдала истцу ордер на спорную квартиру, согласно которому она вселилась в квартиру и проживает в ней (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ ОВО ОВД г. Реутова реорганизовался путём присоединения к ОВО УВД г. Балашиха, что подтверждается приказом № 4 (л.д.19).

Из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что отсутствуют зарегистрированные права на кв<адрес>

Согласно справке Реутовского отдела Железнодорожного филиала ГУП МО "МОБТИ" ДД.ММ.ГГГГ., истец в приватизации жилого помещения не участвовала (л.д. 45).

Согласно выписке из домовой книги по кв. 5 дома № 43 по проспекту Мира, г. Реутов и копии финансового лицевого счета, следует, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Панченко В.Ф., Анищенко Ю.С., Варфоломеева Д.А. (л.д.16-18).

Согласно справке Администрации г. Реутов от ДД.ММ.ГГГГ по
пр. Мира г. Реутов в реестре собственности г.о. Реутов не числится, а также не состоит в специализированном жилищном фонде (л.д. 28).

Из ответа Администрации г. Реутов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация г. Реутов не вправе заключить с Панченко В.Ф. договор о передаче квартиры в порядке приватизации в собственность, т.к. <адрес> находится в собственности ОВО при Реутовском ОВД
(л.д. 24).

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что спорная квартира до настоящего времени не передана в муниципальную собственность, истец Панченко В.Ф. не должна быть лишена возможности получения этой квартиры в собственность в порядке приватизации и это не является основанием для отказа истцу в реализации ее права на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Панченко Валентины Фроловны к Балашихинскому отделу вневедомственной охраны – филиалу федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны Главного управления МВД РФ по Московской области» и к Администрации г. Реутов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Панченко Валентиной Фроловной право собственности на квартиру № 5, расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья     (подпись)         Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 07 апреля 2015года.

Федеральный судья     (подпись)         Н.А. Матвеева

Копия верна:

Судья Секретарь

Решение НЕ вступило в законную силу

Судья Секретарь