Решение по делу № 2-7781/2019 от 23.10.2019

№ 2-7781/2019

10RS0011-01-2019-009958-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Плотко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куреша Н.С., Куреша Е.И., Куреша И.А., Куреша В.И. к администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истцы обратились в суд с иском по следующим основаниям. Куреша Н.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. В жилом помещении прописаны и проживают Куреша Е.И. - дочь, Куреша И.А. - муж, Куреша В.И. - сын. В соответствии с Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № они были признаны малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Администрация Петрозаводского городского округа является наймодателем жилого помещения. Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ при проведении обследования дома выявлены повреждения: фундамент - 60%; стен и фасада - 60%; перекрытий — 55%; крыши (кровельной системы) - 50% от объема конструкций. А также выявлено увлажнение древесины стропильных ног, ослабление асбестоцементных листов к обрешетке, временные подпорки перекрытия технического подполья, нарушение жесткости каркаса здания. В соответствии с представленным заключением ООО <данные изъяты> выявлены основания для признания многоквартирного дома № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». Согласно данному постановлению на Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Петрозаводска возложена обязанность организовать отселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма и собственников жилых помещений многоквартирного дома, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира не пригодна для постоянного проживания, не соответствует санитарным и техническим правилам и нормам: трещины на стенах и потолке; влажность; запах сырости в ванной и кладовке; слабый напор холодной водой; частые скачки напряжения. Истцы просят признать незаконным бездействие администрации Петрозаводского городского округа, выраженное в непринятии мер к предоставлению членам семьи Куреша благоустроенного, равнозначного по общей площади и количеству комнат, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находящемуся в границах данного населенного пункта жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, обязать администрацию Петрозаводского городского округа предоставить членам семьи истца другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма во вне очередном порядке, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <адрес>, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее - <данные изъяты> кв.м. и количеству комнат и находящемуся в черте г.Петрозаводска, включив в договор социального найма в качестве членов семьи Куреша Е.И., Куреша И.А., Куреша В.И..

Истцы Куреша Н.С., Куреша Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Куреша И.А. и Куреша В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям, требования поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Карпова Ж.В., действующая на основании доверенности, с заявленными требованиями не согласилась, пояснив, что постановлением Правительства № 47 определено, жилые помещения могут быть признаны пригодными для проживания, аварийными, не пригодными для проживания, подлежащими сносу. В данном случае было принято решение признать дом аварийным и подлежащим сносу. Данное положение не подходит под условия о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке. Требования заявлены преждевременно, в связи с тем, что фактически постановлением указан срок на расселение и отселение граждан. Срок для добровольного отселения, переселения граждан не истек. Предоставление жилья носит компенсационный характер. Однако, в случае если дом не подпадает в адресную региональную программу, надо учитывать какие угрозы он создает для лиц проживающих в нем. Согласно заключению ООО <данные изъяты> дом не представляет угрозы для проживающих. Признан аварийным дом только лишь в связи с тем, что те капитальные работы, которые надо произвести не подпадают под региональную программу, утвержденную правительством Республики Карелия.

Заслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. Администрация Петрозаводского городского округа является наймодателем жилого помещения.

Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ при проведении обследования дома выявлены повреждения: фундамент - 60%; стен и фасада - 60%; перекрытий — 55%; крыши (кровельной системы) - 50% от объема конструкций. А также выявлено увлажнение древесины стропильных ног, ослабление асбестоцементных листов к обрешетке, временные подпорки перекрытия технического подполья, нарушение жесткости каркаса здания.

Согласно Постановлению Администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, включен в перечень домов, признанных аварийными и подлежащими сносу после ДД.ММ.ГГГГ, меры по отселению физических и юридических лиц из спорного дома должны быть приняты до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, Куреша И.А., Куреша В.И., Куреша Е.И., в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении Куреша Н.С. отказано, в связи с наличием на праве собственности жилого помещения.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с положениями ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии со ст.52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ст. 53 и 55 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

По смыслу названных положений закона для ряда случаев, предусмотренных частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Между тем, как следует из материалов дела учетный номер очереди нуждающихся в жилом помещении – №.

Так же, в целях реализации на территории Республики Карелия Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Постановлением Правительства Республики Карелия от 28.03.2019 № 136-П утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы.

В Программу по Петрозаводскому городскому округу включено 83 многоквартирных дома, признанных аварийными и подлежащими сносу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом № по <адрес> не включен в указанную Программу, так как признан аварийным и подлежащим сносу после ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о том, что техническое состояние указанного многоквартирного дома угрожает жизни и здоровью граждан установлено не было, кроме того, учитывая, что Куреша Н.С. на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит, оснований для внеочередного обеспечения истцов жилым помещением по договору социального найма по правилам ч.2 ст.57 ЖК РФ не имеется. При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Куреша Н.С., Куреша Е.И., Куреша И.А., Куреша В.И. к администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2019.