Решение по делу № 2-1075/2019 от 26.09.2019

г/<адрес>

Решение

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года                                                                        <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> Республики под председательством:

судьи                                                  Лобова Р.Д.,

с участием заявителя                                ФИО1,

при секретаре                                                                              ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело № по заявлению ФИО1 об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом,

установил:

В Ленинский районный суд <адрес> обратился ФИО1 с заявлением об установлении факта владения на праве собственности квартирой.

В своем заявлении и в судебном заседании ФИО1 показал, что на праве личной собственности ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО2 (Б. Хмельницкого), <адрес>. Квартира приобретена ФИО1 в 1993 году у ФИО7

Со дня приобретения квартиры он проживает в ней и не имеет каких-либо притязаний по квартире.

В связи с тем, что правоустанавливающие документы были утеряны, а восстановить их не представляется возможным, возникла необходимость установить факт владения квартирой на праве собственности в судебном порядке.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Заинтересованное лицо - представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, извещенный о дне слушания дела в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, с просьбой об отложении дела в суд не обращался.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии со ст.ст. 67, 71 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 обратился в суд для установления факта, имеющего юридическое значение на основании ст. 264 ГПК РФ.

Дело по заявлению ФИО1 подлежит рассмотрению судом в порядке особого производства, так как в соответствии со ст. 264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу требований п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суду предоставлено право устанавливать факты принадлежности конкретному лицу недвижимого имущества, а именно факты владения и пользования таким имуществом.

Согласно нормам гражданского законодательства, недвижимым имуществом признаются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно требованиям, ст. 68 ГПК РФ, доводы заявителя, изложенные в заявлении об обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Из представленных в суд ФИО1 письменных доказательств следует, что он проживает в квартире общей площадью 63 кв.м. по адресу:          <адрес>, ул. ФИО2 (бывшая Б. Хмельницкого), <адрес>, корпус 5, <адрес>.

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником отделения по <адрес> АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республики, архив Бюро технической инвентаризации <адрес> полностью уничтожен. По данным учета объектов недвижимости Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР отделение <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведения по адресу: <адрес>, ул. ФИО2 (бывшая Б. Хмельницкого), <адрес>, корпус 5, <адрес> не значатся.

Из сообщения президента нотариальной палаты Чеченской Республики следует, что архивы и вся иная документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор предшествующих лет уничтожены в результате военных действий, проходивших на территории Чеченской Республики в 1994-1996 и 1999-2000 г.г.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству заявителя свидетели ФИО3 и ФИО4 дали аналогичные показания о том, что хорошо знают ФИО1 и что он действительно является собственником квартирой расположенной по адресу: <адрес>, ул. ФИО2 (бывшая Б. Хмельницкого), <адрес>, корпус 5, <адрес>, притязаний со стороны третьих лиц по ней не имеются.

Исследуя обстоятельства, имеющие важное значение для дела, суд учитывает, что объективных данных, указывающих на возникновение спора о праве, в судебном заседании не установлено.

В ином порядке, кроме судебного, заявитель не имеет возможности получить надлежащие документы, удостоверяющие факт владения и пользования домовладением на праве собственности.

Каких-либо иных доказательств в опровержение доводов заявителя ФИО1 суду не представлено.

Принимая во внимание обстоятельства, изложенные в заявлении ФИО1 и в судебном заседании, а также свидетелями, подтверждающиеся исследованными и оцененными в соответствии со ст. 67 ГПК РФ письменными доказательствами, суд приходит к выводу, что требования об установлении факта, имеющего юридическое значение, подлежащим удовлетворению.

В связи с тем, что установление факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, необходимо для реализации права, суд, в соответствии с требованиями ст. 264 ГПК РФ, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 194-198, 262, 264, 265, 268 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление ФИО1 об установлении факта имеющего юридическое значение, удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а ЧИАССР, на праве личной собственности квартирой общей площадью 63 кв.м., расположенном по адресу: Чеченская Республика, ул. ФИО2, <адрес>, корпус 5, <адрес>.

На основании ст. 268 ГПК РФ, судебное решение, установившее право собственности на домовладение, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чеченской Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> Республики.

Судья                                                                                                  Р.Д. Лобов

Копия верна:

Судья                                                                                       Р.Д. Лобов

Секретарь                                                    ФИО6

Решение вступило в законную силу «___» ________ 2019 года. Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела Ленинского районного суда <адрес> Республики.

Судья                                                                                                 Р.Д. Лобов