Решение по делу № 2-541/2019 от 14.03.2019

дело № 2-541/2019 (50RS0050-01-2019-000535-74)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Назарян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Ольги Васильевны к Кравченко Павлу Александровичу, Кравченко Екатерине Павловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Новикова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Прежним собственником в жилое помещение были зарегистрированы ответчики, которые сохраняют регистрацию и по настоящее время, хотя фактически в квартире не проживают, бремя содержания не несут, их личных вещей нет. Все указанные обстоятельства нарушают её права как собственника. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Новикова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Кравченко П.А., Кравченко Е.П. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. В суд поступило ходатайство, из которого следует, что ответчики ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Третье лицо – представитель ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

Как следует из материалов делаДД.ММ.ГГГГ между Кравченко М.Ю. и Новиковой О.В. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

Указанный договор прошел государственную регистрацию прав собственности (л.д. 8-11).

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: Кравченко П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кравченко Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12). Данное обстоятельство нашло свое подтверждение и в адресных справках ОВМ МО МВД России «Шатурский».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Обращаясь в суд, Новикова О.В. указывает, что ответчики продолжают сохранять за собой регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении. Однако ответчиками представлены документы, подтверждающие обратное. Более того, как следует из копии паспортов на имя Кравченко П.А. и Кравченко Е.П. они сняты с регистрационного учета по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент заключения договора купли-продажи жилое помещения было свободно от притязаний третьих лиц.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку истцом, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду бесспорных доказательств, напротив доводы истца опровергаются материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Новиковой Ольге Васильевне к Кравченко Павлу Александровичу, Кравченко Екатерине Павловне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья З.Г. Богаткова