Решение по делу № 2-2240/2017 от 20.09.2017

Дело № 2-2240/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 16 октября 2017 года г. Сарапул УР Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:

председательствующего судьи Евлевских С.В.,

при секретаре Глуховой Е.А.,

с участием истицы Изместьевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изместьевой Галины Васильевны к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

установил:

Изместьева Г.В. обратилась в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности в Потребительском кооперативе индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» принадлежал металлический гараж. Решениями исполкома Сарапульского городского Совета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ вместо размещённых в гаражном кооперативе временных металлических было разрешено строительство кирпичных гаражей. Члены кооператива, в том числе и истица, строительство гаражей вели своими силами. В 1989 году гаражи были выстроены и поставлены на технический учёт в Сарапульском БТИ. Постановлением Главы самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был переутверждён список членов кооператива. Этим же постановлением предписано оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, занятый гаражами. Для приёмки в эксплуатацию гаражи были предъявлены в 1999 году. Акт приёмки законченных строительством гаражей от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён постановлением Главы самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Главы самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № выстроенным гаражам присвоен адрес: <адрес> В выстроенном массиве гаражей истице принадлежит гаражный бокс под номером 30. Гараж состоит на кадастровом учёте под номером № с адресом: УР, <адрес>, Потребительский кооператив «<данные изъяты>», гараж №. Потребительский кооператив индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» в 2007 году прекратил своё существование и исключён из ЕГРЮЛ. К дате ликвидации члены кооператива зарегистрировать право собственности на выстроенные гаражи не успели по причине незавершённости оформления документов на земельный участок. Площадь занимаемого кооперативом земельного участка определена в размере 1868 кв.м., границы согласованы владельцами смежных земельных участков и утверждены Управлением Роснедвижимости по УР. В настоящее время вместо прежнего кооператива владельцами гаражей учреждён Гаражный кооператив «<данные изъяты>», который зарегистрирован в налоговой инспекции ДД.ММ.ГГГГ. Выстроенный гараж ничьих прав не нарушает, соответствует градостроительным нормам и правилам.

Просит признать за ней право собственности на гараж с кадастровым номером № площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: УР, <адрес>, Потребительский кооператив «<данные изъяты>», гараж №.

Представители ответчика Администрации <адрес>, третьего лица Гаражного кооператива «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, будучи извещёнными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица.

Истица Изместьева Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд пришёл к следующему.

Истица Изместьева Г.В. требования о признании за ним права собственности на гараж, находящийся в Гаражном кооперативе «<данные изъяты>», основывает на том, что она является членом данного кооператива; ранее в Потребительском кооперативе индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» у неё имелся металлический гараж, вместо которого ею выстроен кирпичный гараж; Потребительский кооператив индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» прекратил своё существование, исключён из ЕГРЮЛ, вместо него организован и зарегистрирован Гаражный кооператив «<данные изъяты>»; гараж возведён на земельном участке, отведённом кооперативу под строительство гаражей.

Требования истицы суд нашёл обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства серии № № усматривается, что в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером № внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ – Потребительский кооператив «<данные изъяты>» индивидуальных гаражей по <адрес>, зарегистрированном Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство кирпичных гаражей боксового типа на территории гаражного кооператива вместо временных металлических; утверждён представленный управлением архитектуры и градостроительства список членов кооператива.

Из списка членов гаражного кооператива «<данные изъяты>», приведённого в техническом паспорте зданий кооператива, составленном Сарапульским бюро технической инвентаризации, усматривается, что Изместьева Г.В. указана в качестве члена кооператива, № гаража – №.

Постановлением Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён представленный правлением кооператива список Потребительского кооператива индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» по <адрес> проспект; постановлено привести в соответствие с действующим законодательством Устав Потребительского кооператива индивидуальных гаражей «<данные изъяты>»; правлению кооператива поручено оформить в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству правоустанавливающие документы на земельный участок.

Согласно выписке из списка членов Потребительского кооператива индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» членом кооператива является Изместьева Г.В., № бокса – №.

Из акта приёмки законченного строительства гаражей гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что комиссия в составе: председателя – гл. архитектора города ФИО4, членов комиссии – представителя ЦСЭН Бакирова, представителя ОПО-3 ФИО5, начальника инспекции ГАСН ФИО6, осуществила приёмку в эксплуатацию гаражного кооператива «<данные изъяты>» на земельном участке в районе <адрес>. Комиссия установила: земельный участок предоставлен площадью 744 кв.м., площадь одного бокса 24 кв.м. Комиссия постановила: представленный к сдаче гаражный кооператив «<данные изъяты>» считать принятым.

Постановлением Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён представленный комиссией акт приёмки в эксплуатацию выстроенных индивидуальных гаражей в Потребительском кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес>; правлению Потребительского кооператива «Приовражный» индивидуальных гаражей по Лесному проспекту поручено: оформить документы в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, оформит техническую документацию в Бюро технической инвентаризации МУП «Проектирование и техническая инвентаризация», зарегистрировать права в Сарапульском управлении учреждения юстиции «Регистрационная палата УР».

Постановлением Главы Администрации <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № пункт 1 постановления Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № изложен в следующей редакции: «Утвердить представленный комиссией акт приёмки в эксплуатацию выстроенных индивидуальных гаражей в Потребительском кооперативе «<данные изъяты>» по Лесному проспекту и присвоить адрес: <адрес>. При указании в документах адреса номер гаража в соответствии с утверждённым списком членов кооператива следует указывать через дробь после номера владения».

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, содержащимся в свободном доступе на сайте Федеральной налоговой службы РФ - https://egrul.nalog.ru/, деятельность юридического лица Потребительского кооператива «<данные изъяты>» индивидуальных гаражей по <адрес> проспект с ОГРН № прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства серии № №, выданного Межрайонной инспекцией ФНС № по УР, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица – Гаражный кооператив «Приовражный» - за основным государственным регистрационным номером №.

Из Устава Гаражного кооператива «Приовражный», утверждённого общим собранием учредителей, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что кооператив является некоммерческой организацией – добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в улучшении условий хранения личного автотранспорта, защите своих прав на гаражи в гаражном массиве, а также для организации их эксплуатации, дальнейшего управления и развития кооператива на коллективной основе. Гаражный массив, эксплуатацию которого осуществляет кооператив – это комплекс имущества, который состоит из частных гаражей и строений, принадлежащих гражданам и юридическим лицам, а также вспомогательных площадей, сооружений (проездов, проходов, эстакад, помещений и др.), коммуникаций и оборудования, предназначенных для стоянки, хранения, ремонта и другого обслуживания автомобилей, хранения запасных частей, комплектующих и материалов, предназначенных для их обслуживания и эксплуатации всего гаражного комплекса. Место нахождения кооператива: РФ, УР, <адрес>, владение 18а.

Согласно справке, выданной председателем Гаражного кооператива «Приовражный» ФИО7, Изместьева Г.В. является членом Гаражного кооператива «Приовражный» с 1999 года, № гаража – 30. Паевые взносы оплачены в полном объёме.

Далее, согласно кадастровому паспорту сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по УР, по адресу: <адрес> иное описание местоположения: УР, <адрес>, Потребительский кооператив «<данные изъяты>», гараж №, расположен гараж с кадастровым №, площадью застройки 23 кв.м., назначение: иное сооружение (гараж), год ввода в эксплуатацию – 2000.

Вместе с тем, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной Сарапульским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация», сведений о собственниках объекта недвижимости – гаража №, находящегося по адресу: УР, <адрес>, Потребительский кооператив «<данные изъяты>», с инвентарным номером №, не имеется.

Из анализа исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного заседания нашли подтверждение доводы истицы о том, что она является членом Гаражного кооператива «<данные изъяты>», паевые взносы ею выплачены, возведённый гараж расположен на земельном участке, отведённом Потребительскому кооперативу индивидуальных гаражей «Приовражный» под строительство гаражей; также судом установлено, что Потребительский кооператив индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» является недействующим юридическим лицом, членами данного кооператива организован новый кооператив – Гаражный кооператив «<данные изъяты>», который зарегистрирован в установленном законом порядке в качестве юридического лица.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Требования истицы о признании права собственности на гараж суд нашёл обоснованными по следующим основаниям.

Как следует из исследованных судом доказательств (акта приёмки законченного строительства гаражей гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Главы Администрации <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ №), гаражи гаражного кооператива «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, приняты в эксплуатацию комиссией, состоящей из главного архитектора <адрес>, представителя ЦСЭН, представителя ОПО-3, а также начальника инспекции ГАСН; акт приёмки в эксплуатацию гаражей утверждён постановлением Главы самоуправления <адрес> УР, постановлением Главы Администрации <адрес> кооперативу присвоен адрес: <адрес>, владение 18а.

От ответчика Администрации <адрес> какие-либо мотивированные возражения на исковые требования Изместьевой Г.В. в адрес суда не поступали.

Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что истица Изместьева Г.В. является членом Гаражного кооператива «<данные изъяты>», паевые взносы ею выплачены, возведённый гараж расположен на земельном участке, отведённом Потребительскому кооперативу индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» под строительство гаражей; также судом установлено, что Потребительский кооператив индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» является недействующим юридическим лицом, членами данного кооператива организован новый кооператив – Гаражный кооператив «<данные изъяты>», который зарегистрирован в установленном законом порядке в качестве юридического лица; на земельном участке, отведённом кооперативу, истицей выстроен гараж за №; гаражсоответствует установленным законом требованиям, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан; Изместьевой Г.В. полностью выплачены паевые взносы за гараж в Гаражный кооператив «Приовражный», исковые требования Изместьевой Г.В. о признании за ней права собственности на гараж суд находит подлежащими удовлетворению.

При этом, поскольку материалы дела не содержат документов, из которых усматривалось бы присвоение гаражу истицы конкретного почтового адреса, при указании идентифицирующих признаков гаража суд учитывает сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте сооружения, составленном Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по УР по спорному гаражу, а также в справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Сарапульским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация», а именно: инвентарный номер №, кадастровый №, площадь гаража 23 кв.м., расположение гаража в Гаражном кооперативе «<данные изъяты>», № гаража в кооперативе - №, адрес гаражного кооператива: УР, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Изместьевой Галины Васильевны к Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать за Изместьевой Галиной Васильевной право собственности на гараж площадью 23 кв.м., с инвентарным номером №, кадастровым номером №, находящийся в Гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: УР, <адрес>, номер гаража в кооперативе – №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня принятия.

Судья Сарапульского

городского суда Евлевских С.В.