Решение по делу № 2-7162/2017 от 14.07.2017

Дело № 2-7162/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием истца Садовниченко А.В.,

прокурора Загидулиной Л.В.,

при секретаре Кипрушевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 09 октября 2017 года гражданское дело по иску Садовниченко А.В. к Гайдуку В.П., Гайдук С.Ф., Гайдуку П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Садовниченко А.В. обратилась в суд с иском к Гайдуку В.П., Гайдук С.Ф., Гайдуку П.А. о признании утратившим право пользования квартирой .... В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. С ** ** ** в квартире зарегистрированы ответчики. Брак с Гайдуком В.П. расторгнут ** ** ** Ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают. Добровольно с регистрационного учета не снимаются.

В судебном заседании истец Садовниченко А.В. исковые требования поддержала.

Ответчики Гайдук В.П., Гайдук С.Ф., Гайдук П.А. в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по последним известным местам жительства ответчиков возвращены в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения», что дает основание считать добровольным волеизъявлением стороны по делу на рассмотрение спора без его участия.

Исходя из положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит Садовниченко А.В. (ранее Гайдук) на праве собственности на основании договора купли – продажи квартиры от ** ** **, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав за №..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 25.08.2015 брак между Гайдуком В.П. и Гайдук А.В. прекращен, о чем ** ** ** составлена запись о расторжении брака №...

После расторжения брака Гайдук А.В. присвоена фамилия Садовниченко.

Определением Сыктывкарского городского суда по делу о разделе совместно нажитого в браке имущества № 2-8774/2015 от 06.10.2015 между Гайдук А.В. и Гайдуком В.П. заключено мировое соглашение, по условиям которого в собственности Садовниченко А.В. остается жилое помещение по адресу: ...

На момент рассмотрения настоящего спора в указанном жилом помещении по адресу: ... сохраняют регистрацию по месту жительства: Гайдук В.П. (бывший супруг), Гайдук С.Ф., Гайдук П.А. (родители Гайдука В.П.).

Из объяснений истца следует, что ответчики членами семьи истицы в настоящее время не являются, в квартире не проживают.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчики, утратили право на проживание в квартире, принадлежащей Садовниченко А.В. на праве собственности.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниями в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами, содержится в ст. 3 Жилищного кодекса РФ.

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Поскольку ответчики, вселенные в квартиру в качестве членов семьи, в настоящее время таковыми не являются, основания для их проживания в квартире отпали, они утратили право на проживание в квартире и подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 223-225 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Признать Гайдука В.П., Гайдук С.Ф., Гайдука П.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми, через Сыктывкарский городской суд, по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Е. Колосова