Решение по делу № 2-66/2020 от 17.01.2020

УИД:24RS0036-01-2020-000023-11

Дело № 2-66/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2020 года                                                                                  п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                     Моор Ю.Э.

при секретаре                                                  Тесля С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галискарова А.А. к администрации поселка Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края, администрации Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Галискаров А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией п.Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>. В данной квартире он проживает один.

Впоследствии истец решил приватизировать указанную квартиру, но получили отказ в приватизации жилья, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием администрация п. Раздолинск.

         Таким образом, он не смог реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от него обстоятельствам.

         Просит признать за Галискаровым ФИО4 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения 47,6 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Галискаров А.А. заблаговременно и надлежаще уведомленный в зал суда не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В предварительном судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель истца по доверенности Рыжих И.В., извещенная заблаговременно и надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

В предварительном судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований Галискарова А.А. настаивала.

Представитель ответчика администрации п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, согласно отзыва, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещены заблаговременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Галискаров А.А., Толстых А.А. извещенные заблаговременно и надлежащим образом в зал суда не явились, об отложении дела ходатайств не поступало.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Из материалов дела следует, что 13.09.2019 Галискаров А.А. обратилась в администрацию п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что от главы п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края Якимчук А.Н. получил отказ, в связи с тем, что данная квартира в собственности муниципального образования п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края не находится (л.д. 13,14).

    В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 21.11.1979 года (л.д. 15, 16, 18).

Из материалов дела следует, что 24 декабря 2010 года между истцом Галискаровым А.А. и администрацией п. Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по вышеназванному адресу, в качестве членов семьи нанимателя вселены: сын - Галискаров А.А., внучка - Толстых А.А. (л.д. 8-11).

Согласно уведомления в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.06.2018 отсутствуют какие-либо сведения о зарегистрированных правах Галискарова А.А. на объекты недвижимого имущества (л.д.23).

Согласно справки Красноярского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 4.07.2018 №2208 по состоянию на 6.06.1999 квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности ни за кем не зарегистрирована (л.д. 22).

Согласно решения Мотыгинского районного суда от 3.06.2019 Галискаров А.А. признан утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу (л.д. 27-28).

Истцом в материалы дела представлен отказ от приватизации от Толстых А.А., удостоверенный 30.07.2019 нотариусом Мотыгинского нотариального округа (л.д. 30), из которого следует, что Толстых А.А. отказывается от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Таким образом, из смысла приведенных выше правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

           При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Галискарова А.А. к администрации поселка Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края, администрации Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Галискарова А.А. - удовлетворить.

            Признать за Галискаровым ФИО4 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения 47,6 кв.м. - в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                Ю.Э. Моор