Решение по делу № 2-1234/2019 от 05.03.2019

                                              № 2-1234/2019

                                     50RS0033-01-2019-001170-40

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 апреля 2019 года                                 г. Орехово-Зуево

    Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

    при секретаре Ивченко Н.П.,

    с участием представителя истца Маслобоева Е.Е. по доверенности Федоровой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маслобоева Е.Е. к ООО «ТСТ Столица» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

    Маслобоев Е.Е. обратился с иском к ООО «ТСТ Столица» о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства – нежилое помещение со строительным номером №, проектной площадью 31,89 кв.м., в секции № на третьем этаже в пятиэтажном многоквартирном доме с инженерными коммуникациями (водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение, горячее водоснабжение), расположенное по адресу: <адрес>, на земельных участках площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты> и площадью 1 539 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>

    В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора цессии №Г-39/9К от ДД.ММ.ГГГГ приобрел права требования в отношении указанного выше объекта долевого строительства. В нарушение условий договора о передаче нежилого помещения участнику долевого строительства указанный выше объект недвижимости истцу до настоящего времени не передан.

    В судебном заседании представитель истца пояснила, что ей известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> ООО «ТСТ Столица» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство.

    Остальные участники процесса в суд не явились, извещены.    

    Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

    В силу ст. 222 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

    В соответствие с положениями п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

    Согласно п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

    Судом установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТСТ Столица» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ, утвержден конкурсный управляющий должника.

    Исковое заявление в суд подано ДД.ММ.ГГГГ

    С учетом положений ч. 1 ст. 63, ч. 1 ст. 126, п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» суд исходит из того, что настоящие требования, являясь имущественными, с момента введения процедуры банкротства в отношении ответчика подлежат предъявлению в рамках рассмотрения дела о признании его банкротом.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 134, 220, 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Маслобоева Е.Е. к ООО «ТСТ Столица» о признании права собственности на объект незавершенного строительства – прекратить.

Разъяснить истцу, что заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке – арбитражного судопроизводства в рамках рассмотрения дела о признании ООО «ТСТ Столица» банкротом.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения судом первой инстанции.

Судья:                                         И.Н. Щипанов