Решение по делу № 2-2483/2017 от 14.08.2017

Дело № 2-2483/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября    2017 года                                                                   г.Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при секретаре                              : Мусийчук В.Ю.

с участием истца : Шевченко Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению       Шевченко Юрия Николаевича, Шевченко Раисы Ивановны к Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

14.08.2017 года истцы обратились в суд с указанным иском, в котором просят признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Гвардейского поселкового совета, <данные изъяты>», <данные изъяты>, участок №, по 1\2 доли за каждым, мотивируя свои требования тем, что право на земельную долю (пай), расположенный по указанному адресу, истцы унаследовали после смерти ФИО6 После получения свидетельства о праве на наследство, истцы не завершили процедуру оформления права собственности на земельный участок. При обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности, истцам было отказано в связи с не предоставлением документов в соответствии с Федеральным законом №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании 15.11.2017 года истец Шевченко Ю.Н.    исковые требования поддержал    в полном объеме, просил удовлетворить.

Истец Шевченко Р.И., ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о дате, времени и месте судебного заседания (л.д.100-103), истец Шевченко Р.И. при обращении в суд с иском просила рассматривать дело в ее отсутствии, представитель ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым представил в суд возражения с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика ( л.д.99-90), представитель третьего лица представил пояснения с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица (л.д.85-86), ответчик - Администрация Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания от последнего в суд не поступало. С учетом изложенного суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Суд, заслушав пояснения истца Шевченко Ю.Н.,    изучив материалы дела, считает требования истцов не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено, что    <данные изъяты>    выдан Сертификат Серии <данные изъяты> № на право на земельную долю (пай) на землю, находящуюся в коллективной собственности <данные изъяты>» размером 2,09 га в условных кадастровых гектарах (л.д.13).

    Судом так же установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 58 оборот).

22.05.2010 года истцам – Шевченко Р.И. и Шевченко Ю.Н. выданы Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 (зарегистрированы в реестре за № и № соответственно). Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из права на земельную долю (пай), которая находится в коллективной собственности <данные изъяты>» <адрес>, размером    2,09 га в условных кадастровых гектарах, принадлежащий наследодателю на основании Сертификата Серии <данные изъяты> № (л.д.80).

Согласно выписки их протокола № решения общего собрания членов бывшего <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены результаты жеребьевки местонахождения участков, передаваемых членам КСП «<данные изъяты>» по лотам на получение Госактов на земельную долю (пай) (л.д.22).

    Судом так же установлено, что Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Ю.Н. и Шевченко Р.И. разрешено разработку технической документации по землеустройству в части составления государственного акта на право собственности на землю взамен сертификата на земельную долю (пай), по 1\2 доли, в лоте №, участок №, для ведения товарного сельскохозяйственного производства за счет земель коллективной собственности бывшего <данные изъяты>» на территории Гвардейского поселкового совета (л.д.54).

    29.02.2016 года истцам отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с не предоставлением документов, предусмотренных нормами ФЗ от 24.07.2002 года № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (л.д. 25-26).

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с 18.03.2014 года (ч.1 ст.23 Закона).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из предоставленных суду документов следует, что истцам принадлежит земельная доля, которая до настоящего времени не выделена в отдельный земельный участок и истцами не оформлено право собственности в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу пункта 2 статьи 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 указанной статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется ( п.3 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В силу пунктов 4-6 статьи 13 Федерального закона №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если указанное в пункте 3 этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона.

Согласно положениям пункта 1 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (пункт 2 данной статьи).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей ( п.5 ст.13.1. Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с пунктами 9-12 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав. В частности, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного суд считает, что требования о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат, поскольку истцами не представлено допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих невозможность оформления и последующую регистрацию права истцов на выделенный в счет земельной доли (пая) земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шевченко Юрия Николаевича, Шевченко Раисы Ивановны отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 17 ноября    2017 года.

         Судья: