Решение по делу № 2-4841/2019 от 01.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                11 ноября 2019 года                                  г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Камзалаковой А.Ю.,

при секретаре Дементьевой А.В.,

с участием истца Андреевой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4841/2019 по исковому заявлению Андреева Ф.И., Андреев И.В., Андреева Е.И. к Андреев А.В., Акционерному обществу «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский суд г. Иркутска обратились Андреева Ф.И., Андреев И.В., Андреева Е.И. с иском к Андреев А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании доводов иска указано, что в декабре 2016 года на основании договора социального найма семье ФИО8 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес обезличен>. В договоре включены: наниматель Андреев И.В., бывшая жена Андреева Ф.И., брат Андреев А.В., дочь Андреева Е.И., 1991 г.<адрес обезличен> Андреев А.В. не желает платить за квартиру, по его вине существует задолженность перед управляющей компанией. Путем соглашения были разделены счета на ? доли за электроэнергию, горячую воду, отопление платит ответчик, истцы платят за ? доли. На основании изложенного просят суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен>, в размере ? доли за Андреева Ф.И., ? доли за Андреев И.В., ? доли за Андреева Е.И., ? доли за Андреев А.В.; обязать АО «ВУ ЖКС» заключить с ними отдельные соглашения, на внесение платы за водоотведение, вывоз мусора, содержание жилья, текущий ремонт, услугу по обращению с ТКО, холодное водоснабжение, общедомовые нужды: водоотведение, ГВС, ХВС, освещение мест общего пользования за жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, исходя из приходящейся на каждую сторону 1/4 доли (одной четвертой доли) по оплате, выдать отдельные платёжные документы в соответствии с определёнными долями.

Определением от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «ВУ ЖКС», которое ранее участвовало в деле в качестве третьего лица.

Истцы Андреев И.В., Андреева Е.И., ответчик Андреев А.В., представитель ответчика АО «ВС ЖКС», представитель третьего лица Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца Андреева Ф.И., полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав истца Андреева Ф.И., исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В ходе судебного разбирательства ответчик Андреев А.В. признал исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен>, в размере ? доли за Андреева Ф.И., ? доли за Андреев И.В., ? доли за Андреева Е.И., ? доли за Андреев А.В.

        Ответчику судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 68, 173 ГПК РФ, о чем также имеется ее роспись в заявлении.

    Суд, учитывая признание иска ответчиком Андреев А.В. и принятие его судом, полагает правильным не излагать мотивировочную часть решения в этой части, на основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, принять решение в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, предусматривающей при признании ответчиком иска и принятии его судом принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования к Андреев А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом, какого-либо соглашения между нанимателем и членами семьи нанимателя по порядку пользования и размеру участия в расходах за водоотведение, вывоз мусора, содержание жилья, текущий ремонт, услугу по обращению с ТКО, холодное водоснабжение, общедомовые нужды: водоотведение, ГВС, ХВС, освещение мест общего пользования за жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, не достигнуто.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Из вышеприведённых норм гражданского и жилищного законодательства следует, что сонаниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из проживающих в жилом помещении.

Материалами гражданского дела подтверждается состав семьи, что усматривается из справки <Номер обезличен>, выданной РФ МКУ «СРЦ» г. Иркутск от <Дата обезличена>, в квартире по адресу: <адрес обезличен> зарегистрировано 4 человека: Андреева Ф.И., Андреев А.В., Андреев И.В., Андреева Е.И.

Поскольку ответчик наряду с истцами обязаны в силу ст. 67 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, как сонаниматели спорного жилого помещения, нести бремя содержания данного помещения, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению путём определения порядка в оплате за водоотведение, вывоз мусора, содержание жилья, текущий ремонт, услугу по обращению с ТКО, холодное водоснабжение, общедомовые нужды: водоотведение, ГВС, ХВС, освещение мест общего пользования за жилое помещение в размере: 1/4 доли от общей суммы начислений платы.

Следовательно, суд приходит к выводу о возложении на АО «ВС ЖКС» обязанности заключить с нанимателями указанного жилого помещения соответствующее соглашение, выдать отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учётом установленных судом обстоятельств, представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреева Ф.И., Андреев И.В., Андреева Е.И. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен>, в размере ? доли за Андреева Ф.И., ? доли за Андреев И.В., ? доли за Андреева Е.И., ? доли за Андреев А.В..

Обязать Акционерное общество «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» заключить с Андреева Ф.И., Андреев И.В., Андреева Е.И., Андреев А.В. отдельные соглашения, на внесение платы за водоотведение, вывоз мусора, содержание жилья, текущий ремонт, услугу по обращению с ТКО, холодное водоснабжение, общедомовые нужды: водоотведение, ГВС, ХВС, освещение мест общего пользования за жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, исходя из приходящейся на каждую сторону 1/4 доли (одной четвертой доли) по оплате, выдать отдельные платёжные документы в соответствии с определёнными долями.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                Председательствующий судья:                                 А.Ю. Камзалакова

Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена>.