Решение по делу № 2-28/2020 от 09.01.2020

Дело №2-28/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

       27 декабря 2020 года                                                       с.Камень-Рыболов

    Ханкайский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Лашковой Г.П.,

при секретаре Бронниковой Т.Л.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Раздобреевой Н.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленная компания Альянс» (далее ООО «АПК «Альянс»), Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края о признании договоров аренды и купли-продажи земельных участков недзаконными, прекращении права собственности и снятии земельных участков с кадастрового учёта,

у с т а н о в и л:

Раздобреева Н.Н. обратилась в Ханкайский районный суд с указанным исковым заявлением.

При выполнении требований ст.149-150 ГПК РФ представителем ответчика ООО «АПК «Альянс» заявлено ходатайство о передаче гражданского дела №2-28/2020 по иску Раздобреевой Н.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленная компания Альянс», Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края о признании незаконными договоров аренды и купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; прекращении права собственности ООО «АПК «Альянс» на указанные земельные участки и снятии земельных участков с кадастрового учёта на рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.

В соответствии с п.13 ч.1 ст.150 ГПК РФ судом было назначено предварительное судебное заседание.

Представитель ответчика администрации Ханкайского муниципального района Шевченко А.В. считает, что ходатайство о передаче дела на рассмотрение Арбитражного суда Приморского края обоснованно.

Представитель истца Аргунова Д.А., полагает, что в удовлетворении ходатайства должно быть отказано, поскольку истец Раздобреева Н.Н., как физическое лицо является собственником земельных долей, доказательств осуществления в будущем предпринимательской деятельности на спорных земельных участках суду не представлено. Истцом оспаривается право ООО «АПК Альянс» на данные земельные участки.

Суд, выслушав стороны, приходит к выводу об удовлетворении ходатайства о передаче дела на рассмотрение Арбитражного суда Приморского края.

Согласно ч.3 ст.22 ГПК РФ экономические споры и иные дела, отнесенные законом к ведению арбитражных судов суды общей юрисдикции не рассматривают.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности. В таком же порядке рассматриваются споры с участием глав крестьянского (фермерского) хозяйства.

В соответствии с ч.2.1 ст.33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 09 июля 2019 года N 26 "О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28 ноября 2018 года N 451-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" разъяснено, что после вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 129 АПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 129 КАС РФ. Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, ч. 4 ст. 39 АПК РФ, ч. 2.1 ст. 27 КАС РФ.

В ходе предварительного судебного заседания установлено, что Раздобреева Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является главой крестьянско фермерского хозяйства, зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя в ЕГРИП (№), в качестве видов деятельности указано выращивание зерновых культур.

Согласно п.3 ст.1 ФЗ от 11.06.2003 №74-ФЗ О крестьянском (фермерском) хозяйстве» к предпринимательской деятельности фермерского хозяйства без образования юридического лица, применяются правила гражданского законодательства, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями..

В соответствии с п.15Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Согласно заявленным исковым требованиям предметом спора являются земельные участки, находящиеся в собственности ООО «АПК АЛЬЯНС», при этом размер земельный доли истца составляет 297 га.

Принимая во внимание характер заявленных истцом к ответчику требований, данные о регистрации права собственности на земельные доли, их размер (<иные данные изъяты>), категории и вид разрешенного вида использования для земельного участка №, из которого истец намерен выделить земельные доли (земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования), а также вида деятельности ИП Раздобреева Н.Н. (выращивание зерновых культур), суд делает вывод, о том, что они не могут быть использованы в личных, семейных и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

С учётом, субъектного состава участников спорного правоотношения и характера, возникшего между сторонами спора суд, полагает, необходимым передать дело на рассмотрение арбитражного суда.

В соответствии с ч.4.1 ст.152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может быть разрешен вопрос о передаче дела, принятого судом к своему производству, в другой суд общей юрисдикции, арбитражный суд.

    На основании изложенного, руководствуясь.ст.152, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ходатайство представителя ответчика ООО «АПК «Альянс» о передаче гражданского дела №2-28/2020 на рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края удовлетворить.

Гражданское дело №2-28/2020 по иску Раздобреевой Н.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленная компания Альянс», Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края о признании незаконными договоров аренды и купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; прекращении права собственности ООО «АПК «Альянс» на указанные земельные участки и снятии земельных участков с кадастрового учёта передать на рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.

    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение пятнадцати дней, через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: