Решение по делу № 9-93/2013 от 14.01.2013

Дело № 2-472/2011                                                                                  16.06.2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга Заведеева И.Л.,

При секретаре Алексеевой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Араловой С И, Аралова А Р, Димашовой Е А к А К района Санкт -Петербурга о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Араловы С.И., А.Р. Демашова Е.А., обратились в суд с иском, указав, что они зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., расположенной по адресу: г. Санкт -Петербург, г. З, К, д. х, к.в х. Данная жилая площадь была предоставлена на семью из 3- х человек: Нижняк В.В., Нижняк Н.И., Нижняк А.В. на основании ордера от х.х.х года № х. В связи с тем, что брак между Нижняк В.В. и Нижняк Н.И. был расторгнут, Нижняк Н.И. и Нижняк А.В. выехали со спорной жилой площади, и х.х.х. сняты с регистрационного учета в связи с переменой места жительства (П область, пгт. С). х.х.х. Нижняк В.В. заключил брак с Араловой С.И. х.х.х. на спорной жилой площади зарегистрированы постоянно Аралова С.И. и ее д. Демашова (Аралова ) Е.А, как члены семьи нанимателя. Брак между Нижняк В.В. и Араловой С.В. расторгнут х.х.х. Нижняк В.В. х.х.х. переведен на другое место службы и снят с регистрационного учета в связи с переменой места жительства. В х х. Аралова С.И. зарегистрировала брак с Араловым А.Р., который х.х.х. на спорной жилой площади зарегистрирован постоянно. Истцы были прописаны и вселены в квартиру на основании существующего на тот период времени установленного порядка. Весь период времени добросовестно, открыто, фактически владеют жилым помещением, проводят текущий ремонт, выполняют все обязанности, вытекающие из договора социального найма. При обращении в А К района СПБ о заключении договора социального найма получили отказ.

Истцы после уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят суд признать за ними право пользования спорным жилым помещением, признать нанимателем жилого помещения Аралову С.И.

Представитель истцов Араловой С.И., Аралова А.Р., Демашовой Е.А., действующий по доверенности, в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель А К района СПБ, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему:

Материалами дела доказано, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м. (л.д. 7-9). Спорная жилая площадь была предоставлена на семью из 3- х человек: Нижняк В.В., Нижняк Н.И., Нижняк А.В. на основании ордера от х.х.х года № х. (л.д. 10)

В связи с тем, что брак между Нижняк В.В. и Нижняк Н.И. был расторгнут, Нижняк Н.И. и Нижняк А.В. выехали со спорной жилой площади, и х.х.х. сняты с регистрационного учета в связи с переменой места жительства (П область, пгт. С). (л.д. 8).

х.х.х. Нижняк В.В. вступил брак с Араловой С.И. (л.д. 13) х.х.х. на спорной жилой площади зарегистрированы постоянно Аралова С.И. и ее д. Демашова (Аралова ) Е.А, как члены семьи нанимателя (л.д. 8). Брак между Нижняк В.В. и Араловой С.В. расторгнут х.х.х. (л.д.16) Нижняк В.В. х.х.х. переведен на другое место службы и снят с регистрации в связи с переменой места жительства(л.д. 8).

Судом установлено, что согласно протокола № х заседания жилищной комиссии С-З гарнизона от х.х.х., утвержденного начальником С-З гарнизона, принято решение ходатайствовать перед командованием части и О КЭЧ о переоформлении лицевого счета на Аралову С.И. на отдельную 2-х комнатную квартиру № х в доме х в в/ч х в связи с выбытием нанимателя Нижняк В.В. на постоянное место жительство по адресу: г. О, ул. О, д. х, кв. х, проживающей с дочерью Араловой Е.А. (заявление Араловой С.И. от х. х.х., заявление Нижняк В.В. от х.х.х.) Во исполнение указанного решения х.х.х. на имя Араловой С.И. оформлен отдельный лицевой счет на кв. х д. х в/ч х.

По настоящее время нанимателем жилого помещения числится Нижняк В.В. (л.д. 9).

В х х. Аралова С.И. зарегистрировала брак с Араловым А.Р., который х.х.х. на спорной жилой площади зарегистрирован постоянно.

Судом установлено, что истцы были прописаны и вселены в квартиру на основании существующего на тот период времени установленного порядка. С момента вселения с требованиями о их выселении из занимаемого помещения никто не обращался.

Данные жилищные правоотношения являются длящимися.

Правила вселения в занимаемое нанимателем жилое помещение других лиц в качестве членов семьи нанимателя установлено ч.2 ст. 54 ЖК РСФСР, ч.1 ст. 70 ЖК РФ.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действия ЖК РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «К жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом».

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР основанием для вселения государственного жилищного фонда служит ордер.

Понятие член семьи нанимателя регламентировано ст. 53 ЖК РСФСР. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, проживающие совместно с нанимателем. Аралова С.И. и ее дочь в силу закона были вселены в спорное жилое помещение, как члены семьи нанимателя Нижняк В.В.

В тех случаях, когда первоначальный наниматель выезжает из жилого помещения, замена его другим лицом неизбежна согласно нормам ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выборе месте пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства -жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст. 3 вышеуказанного Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии ст. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи нанимателя вправе требовать признать себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

Таким образом, Аралова С.И. в силу закона вправе требовать признать себя нанимателем кв. х в д. х К, З. Аралов А.Р. был вселен как член семьи нанимателя Араловой С.И., следовательно, приобрел право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, исковые требования Араловой С И, Аралова А Р, Димашовой Е А к А К района Санкт -Петербурга о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения- подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12,56,57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Араловой С И, Аралова А Р, Димашовой Е А к А К района Санкт -Петербурга о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения - удовлетворить.

Признать за Араловой С И, Димашовой Е А, Араловым А Р право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Санкт -Петербург, г. З, К, д. х, кв. х

Признать Аралову С И нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт -Петербург, г. З, К, д. х, кв. х.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: