Решение от 17.05.2017 по делу № 2-1887/2017 от 18.04.2017

Дело № 2-1887/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2017 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Плахотиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музаевой Н.Б. к Администрации г. Новочеркасска, 3-е лицо: Дачное Некоммерческое Товарищество «Надежда» о признании права собственности на сарай и признании права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истица Мурзаева Н.Б. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является членом ДНТ «Надежда» и в её пользовании находится нежилое строение, общей площадью 4,0кв.м. и земельного участка 600,0кв.м с кадастровым № в ДНТ «Надежда», участок № по <адрес>. После принятия её в члены садоводческого товарищества, она регулярно оплачивает членские взносы и все необходимые платежи, использует земельный участок по назначению.

Просила суд признать право собственности на садовый дом общей площадью 4,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право пользования на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым, №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Мурзаева Н.Б. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель истца Бартнев П.С., действующий на основании ордера, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель Администрации г. Новочеркасска Вершкова Е.Б., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель ДНТ «Надежда» в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Судом установлено, что на основании протокола № от <дата>. собрания членов правления садоводческого товарищества № за Мурзаевой Н.Б. закреплен дачный участок № по <адрес>, что следует из справки № от <дата>. (л.д.8).

Согласно справке о правопреемнике садоводческого товарищества № № от 29.03.2017г. указанное садоводческое товарищество перерегистрировано в Дачное Некоммерческое Товарищество «Надежда» (л.д.9).

Так, с <дата> года истица Мурзаева Н.Б. фактически пользуется указанным дачным участком, поддерживает его в рабочем стоянии, оплачивает все необходимые членские и целевые взносы. Задолженности по уплате взносов не имеет.

Кроме того, истицей своими силами и на свои средства на указанном дачном участке для личного пользования был возведен садовый дом, общей площадью 4,0кв.м.

Согласно заключению специалиста ООО «Ц.» конструктивные и другие характеристики нежилого здания (садового дома) общей площадью 4,0кв.м, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, возможно считать его объектом недвижимости (л.д.10-19).

Так, судом установлено, что истица Мурзаева Н.Б. в установленном законом порядке принята и является членом садоводства с <дата>, в настоящее время своевременно и регулярно оплачивает все необходимые платежи и членские взносы, на свои средства и своими силами возвела садовый дом.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░, 3-░ ░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 4,0░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 600░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░, №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░