Решение по делу № 2-200/2020 от 25.03.2019

Дело № 2-4541\2019 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 января 2020 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю. при секретаре: Зарубиной В.В.

с участием помощника прокурора октябрьского района г. Красноярска Скорняковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой А10 к Волкову А11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, У С Т А Н О В И Л:

Волкова И.Д. обратилась в суд с иском к Волкову А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, выселении. Требования мотивируя тем, что она является нанимателем указанного жилого помещения, ответчик нарушает общественный порядок, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, неоплачивает коммунальные услуги.

Истец Волкова И.Д., ее представитель Рачицкий С.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Волков А.В., участвующий в деле посредством видео-конференцсвязи, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в настоящее время он отбывает наказание, никакой угрозы не представляет.

Третье лицо Волкова Д.П. извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не уведомила.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании договора У социального найма от 00.00.0000 года, Волкова И.д. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: Х. (л.д. 13)

На основании данного договора, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены Волков А12, Волкова А13 и Волкова А14

Квартира, расположенная по адресу: Х, является собственностью муниципального образования Х. (л.д.32-33)

Согласно выписке из финансово-лицевого счета на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Волкова И.Д., Волков А.В. и Волкова Д.П. (л.д. 12).

Приговором Октябрьского районного суда от 00.00.0000 года Волков А.В. признан виновным и осужден за совершение кражи имущества принадлежащего Волковой Д.П. (л.д. 16).

Истец в иске, ссылаясь на ст. 91 ЖК РФ, просит признать утратившим право пользования жилым помещением, в связи с невозможным совместным проживанием с ответчиком, и выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилья.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств, что Волков А.В. утратил или прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку последний проживает в квартире и в одностороннем порядке не отказывается от своих прав на проживание в нем. Сам по себе факт отбывания наказания в местах лишения свободы и неоплаты коммунальных услуг также не влечет утрату или прекращение права пользования жилым помещением, поскольку истица не лишен права обращения в суд с иском к ответчику о взыскании доли, уплаченной ею за ответчика по коммунальным платежам.

Довод истца о том, что с ответчиком совместное проживание в одной квартире невозможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, занимается рукоприкладством, не могут быть приняты во внимание и служить основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как разъяснено в абз. 4 п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Согласно абзацу 6 названного пункта к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Из материалов дела следует, что за период с 2017 года сообщений от Волковой Д.А. в отношении Волкова А.В. не поступало. Однако, суд приходит к выводу о том, что, несомненно, поведение ответчика заслуживает критической оценки, поскольку материалами дела подтверждается факт пользования спорным жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в квартире граждан. Между тем правовых оснований для выселения Волкова А.В. без предоставления другого жилого помещения в рамках рассматриваемого дела не имеется.

Ответчик о недопустимости неправомерного поведения и возможности выселения из занимаемого жилого помещения наймодателем не предупреждался, тогда как выселение без предоставления другого жилого помещения является крайней мерой ответственности.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований, поскольку истцом не представлено достаточных доказательств, служащих основанием для выселения ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Волковой А15 к Волкову А16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий: Е.Ю. Киселева