Дело № 2-18/2020

УИД 22RS0027-01-2019-000614-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    с.Краснощёково                                                                                            14 февраля 2020 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Севрюковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бочарова С.А., Битюцких И.А. к Администрации Харловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

     В суд обратились Бочаров С.А., Битюцких И.А. с иском к Администрации Харловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указали, что 16 июня 1992 года между Краснощековским хлебоприемным предприятием и Б.А.И. заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, зарегистрированный в реестре Харловского сельсовета за № и в Краснощековском БТИ за №. По договору гражданин приобрел 1/2 доли дома общей площадью 60,9 кв.м., по адресу <адрес>. В настоящее время в договоре неверно указано наименование объекта недвижимости, неверно указана общая площадь объекта недвижимости, неверно указана форма собственности, не указан адрес объекта недвижимости.

Согласно выписке из постановления о присвоении адреса указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Из выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости и ответа на него следует, что объект недвижимости жилой дом с площадью 83 кв.м., имеет кадастровый №.

Согласно справке о переименовании предприятия Краснощековское хлебоприемное предприятие переименовано в ОАО «Краснощековское хлебоприемное предприятие».

Б.А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (повторное), выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Бочаров С.А. является сыном Б.А.И., что подтверждается свидетельством о рождении №.

Битюцких И.А. является дочерью Б.А.И., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ при вступлении в брак сменила фамилию с «Бочарова» на «Битюцких», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан 05.06.1995 г. был дополнен, и в него Комитетом по управлению госимуществом допечатана Б.Н.С., которая не являлась матерью истцов, однако являлась женой отца, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от 25 октября 1991 года. Б.Н.С. указана и в заявлении на приватизацию от 28 апреля 1992 года.

Так как в договоре указано 1/2 доля дома, нет соглашения об определении долей между Б.А.И. и Б.Н.С. то форма собственности в договоре должна быть указана «Общая долевая собственность в равных долях, по 1/4 доли каждому».

Согласно выписки из Постановления Администрации Харловского сельсовета Краснощековского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №-А «о передаче земельного участка в собственность граждан» Б.А.И. передана 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1900 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 15.11.2019 г. земельный участок по вышеуказанному адресу имеет кадастровый № и площадь 1900 кв.м.

Б.Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Других наследников у Б.Н.С. нет.

Больше 10 лет после смерти отца истец продолжал помогать во всем мачехе Б.Н.С. по дому, по хозяйству, особенно последние 3 года когда она болела, он ухаживал за ней. В последствие, организовал ее похороны. После ее смерти Бочаров С.А. обратился к нотариусу Краснощековского нотариального округа Алтайского края и получил денежные средства для возмещения расходов на достойные похороны Б.Н.С., что подтверждает Постановление, выданное ему нотариусом 18 апреля 2017 г.. Таким образом он фактически принял наследство.

После смерти Б.А.И. истцы и их мачеха обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, по 1/3 доли за каждым. Соответственно ? доля на жилой дом, принадлежавшая Б.А.И. должна принадлежать Бочарову С.А., Битюцких И.А. и Б.Н.С. в равных долях, по 1/12 доли каждому.

У Б.Н.С. имелась ? доля дома по договору приватизации, то после смерти мужа её доли дома составила - 1/3.

1/3 доля дома мачехи Б.Н.С., должна принадлежать Бочарову С.А., так как он фактически принял наследство после ее смерти.

Таким образом, после смерти мачехи и отца Бочаров С.А. должен унаследовать 5/12 доли дома, Битюцких И.А. – 1\12 доли дома.

После смерти Б.А.И., принадлежавшая ему 1/2 доля на земельный участок должна перейти по наследству Бочарову С.А., Битюцких И.А. и Б.Н.С. в равных долях по 1/6 доли каждому.

1/6 доля земельного участка мачехи Б.Н.С. должна принадлежать Бочарову С.А., так как он фактически принял наследство после ее смерти.

Таким образом, после смерти мачехи и отца Бочаров С.А. должен унаследовать 1/3 доли земельного участка, Битюцких И.А. – 1/6 доли земельного участка.

На основании изложенного истцы просят признать:

- за Бочаровым С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 83 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, из которых 1/12 доля в порядке наследования имущества отца Б.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля в порядке наследования имущества мачехи Б.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.;

- за Битюцких И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 83 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества отца Б.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- за Бочаровым С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, из которых 1/6 доля в порядке наследования имущества отца Б.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доля в порядке наследования имущества мачехи Б.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- за Битюцких И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества отца Б.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить предъявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Харловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края в судебное заседание не явился,    о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ООО «Краснощёковская мельница», конкурсный управляющий ОАО «Краснощёковское хлебоприемное предприятие», а также третье лицо нотариус нотариального округа Краснощёковского района Леонова В.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сектором ЗАГС по Краснощёковскому району управления юстиции Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б.А.И. и Б.Н.С. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между Краснощёковским хлебоприемным предприятием и Б.А.И. заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, согласно которому Б.А.И. приобрел 1/2 доли жилого дома из двух комнат, общей площадью 60,9 кв.м, в том числе жилой 31,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

Позднее в указанный договор внесены дополнения: в договоре указано, что в приватизации также участвовали Б.Н.С., указана форма собственности — совместная.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Все члены семьи выразили свое желание на участие в приватизации жилого помещения, что следует из содержания договора, заявления на приватизацию от 28.04.1992. Никто из них не отказался от приватизации жилого помещения. В связи с этим в результате заключения договора приватизации от 16.06.1992 года Б.А.И. и Б.Н.С. приобрели в общую долевую собственность 1/2 доли указанного жилого помещения, в равных долях.

Постановлением Администрации Харловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» земельному участку и жилому дому, принадлежащим на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.И. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет основную характеристику: общая площадь: 83 кв.м., кадастровый №.

Таким образом, в результате приватизации 16.06.1992 года жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Б.А.И. и Б.Н.С. приобрели жилой дом, общей площадью 83 кв.м. в общую долевую собственность, в равных долях - по 1/4 доли каждому.

Согласно Выписки из Постановления администрации Краснощёковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-А «О передаче земельного участка в собственность», 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1900 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> передан Б.А.И. для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет основную характеристику: общая площадь: 1900 кв.м., кадастровый №.

Судом установлено, что Б.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным сектором ЗАГС по Краснощёковскому району управления юстиции Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

Б.Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором по Краснощёковскому району Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края.

Из справки о переименовании предприятия, выданной генеральным директором ОАО «Краснощёковское ХПП» установлено, что Краснощёковское хлебоприемное предприятие реорганизовано 16.06.1994 в АООТ «Краснощёковское хлебоприемное предприятие», АООТ «Краснощёковское хлебоприемное предприятие» реорганизовано 12.07.1999 в ОАО «Краснощёковское хлебоприемное предприятие».

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ от 13.02.2020 в отношении ОАО «Краснощёковское хлебоприемное предприятие» открыто конкурсное производство.

Следовательно, по соглашению сторон договора, внести изменения в договор приватизации невозможно, в связи с чем, истцы будут лишены возможности осуществления своих прав на указанный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

С учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 1112 ГК РФ, при жизни наследодатели Б.А.И. и Б.Н.С. обладали    каждый правом собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и Б.А.И. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, которые они приобрели    в порядке приватизации недвижимого имущества, а также по постановлению администрации Харловского сельсовета Краснощёковского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-А.

Наследниками первой очереди к имуществу Б.А.И., не оставившего завещания, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются его родные дети: Бочаров С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Харловским с/советом Краснощёковского района Алтайского края; Битюцких И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Озерским с/советом Чарышского бюро ЗАГС <адрес>, а также свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, Харловским с/советом Краснощёковского района <адрес>, а также супруга Б.Н.С.., что подтверждается записю акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сектором ЗАГС по Краснощёковскому району управления юстиции Алтайского края 21.12.2019.

Из сведений нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края, от 31.12.2019 № следует, что в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу Б.А.И. наследниками его имущества в равных долях, по 1/3 доли каждый являются Б.Н.С. супруга наследодателя; Битюцких И.А., дочь наследодателя; Бочаров С.А., сын наследодателя.

Соответственно ? доля спорного жилого дома и 1/2 доля спорного земельного участка, принадлежавшие Б.А.И. на момент смерти должны принадлежать Бочарову С.А., Битюцких И.А. и Б.Н.С. в равных долях, по 1/12 доли каждому на жилой дом и по 1/6 доли на земельный участок, в связи с тем, что у Б.Н.С. имелась ? доля дома по договору приватизации, то после смерти мужа её доля дома составила - 1/3.

После смерти Б.Н.С. наследство на основании ч. 3 ст. 1145 ГК РФ фактически принял её пасынок Бочаров С.А., так как у Б.Н.С. других наследников не имелось. Бочаров С.А. больше 10 лет после смерти отца продолжал помогать во всем мачехе Б.Н.С. по дому, по хозяйству, особенно последние 3 года когда она болела, он ухаживал за ней. В последствие, организовал ее похороны. После ее смерти Бочаров С.А. обратился к нотариусу Краснощековского нотариального округа Алтайского края и получил денежные средства для возмещения расходов на достойные похороны Б.Н.С. что подтверждается постановлением о возмещении расходов на похороны наследодателя серии № выданным нотариусом Краснощёковского нотариального округа 18 апреля 2017 г., а также сведениями нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края, от 31.12.2019 №.

Таким образом, после смерти Б.А.И. и Б.Н.С. Бочаров С.А. должен унаследовать 5/12 доли спорного жилого дома, Битюцких И.А. – 1/12 доли жилого дома. 1/6 доля земельного участка мачехи Б.Н.С. должна принадлежать Бочарову С.А., так как он фактически принял наследство после ее смерти.

Таким образом, после смерти мачехи и отца Бочаров С.А. должен унаследовать 1/3 доли земельного участка, Битюцких И.А. – 1/6 доли земельного участка.

На основании изложенного, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истцам судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 83 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.;

- ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 83 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1900 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

- ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1900 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-18/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Бочаров Сергей Алексеевич
Битюцких Ирина Алексеевна
Ответчики
Администрация Харловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края
Другие
Нотариус Краснощековского нотариального округа Алтайского края Леонова Валентина Михайловна
Мороз Сергей Иванович
ООО "Краснощековская мельница"
Межмуниципальный Краснощековский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю
Суд
Краснощековский районный суд Алтайского края
Судья
Степанец О.И.
Дело на сайте суда
krasnochekovsky.alt.sudrf.ru
19.12.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.12.2019Передача материалов судье
19.12.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.12.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.12.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
19.12.2019Судебное заседание
15.01.2020Судебное заседание
28.01.2020Судебное заседание
04.02.2020Судебное заседание
17.02.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.02.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
14.02.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее