Решение по делу № 2-1704/2014 от 08.04.2014

Дело №2-1704/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2014 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербининой Л.Н., Щербинина Д.В., Щербинина Д.В., Щербининой И.Г., действующей в своих интересах и интересах ФИО1, к Щербинину О.И. об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Щербинину О.И. об определении порядка пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, выделении истцам в пользование жилой комнаты площадью 15 кв.м., тогда как комнату площадью 13,6 кв.м. просят закрепить за ответчиком, остальные помещения оставить в общем пользовании. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что в указанной квартире, зарегистрированы истцы, а также ответчик Щербинин О.И.; в связи со сложившимися конфликтными отношениями, между сторонами по делу возникают споры по поводу порядка пользования жилым помещением; истцы и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, решением суда определён порядок оплаты коммунальных платежей по отдельным квитанциям на истцов и ответчика; Щербинин О.И. препятствует истцам в доступе к указанной квартире, достичь договоренности по данному вопросу не удаётся, в связи с чем истцы вынуждены снимать жильё.

Истец Щербинина Л.Н., действующая в своих интересах и интересах ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Истцы Щербинина И.Г., Щербинин Д.В., Щербинин Д.В. в судебное заседание не явились, о явке извещались судом надлежаще, не возражают против рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик Щербинин О.И. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, в возражение пояснил, что проживает в указанной квартире в комнате площадью 15 кв.м. уже 30 лет, однако документально подтвердить данный факт не может; в 1992 году он вступил в брак с истцом Щербининой Л.Н., после чего последняя с детьми Щербининым Д.В., Щербининым Д.В. вселились в спорную квартиру; истцы в данной квартире реально не проживают: Щербинин Д.В. и Щербинин Д.В. имеют постоянное место жительство в квартирах своих супруг; Щербинина Л.Н. имеет в собственности квартиру; ответчик проживает с октября 2013 года в данной квартире один; Щербинина И.Г. является супругой его старшего сына и была зарегистрирована по адресу спорной квартиры временно, с целью получения ею права на предоставление отдельной квартиры.

Представитель третьего лица – Администрация г/п Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещался судом надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, о явке извещался судом надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы: Щербинина Л.Н., Щербинина И.Г., Щербинин Д.В., Щербинин Д.В., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щербинин О.И. (л.д.11).

Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира № в <адрес> является двухкомнатной, и состоит из комнат площадью 15 кв.м. и 13,6 кв.м. (л.д.42-43).

Из объяснений сторон следует, что Щербинина Л.Н. и Щербинин О.И. являются бывшими супругами и после расторжения брака между сторонами по делу сложились конфликтные отношения.

В соответствии с принципом, закреплённым статьёй 19 Конституции Российской Федерации, государством гарантируется равенство прав и свобод граждан независимо от каких-либо обстоятельств. Согласно статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из смысла ст.247 ГК РФ, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество), при этом права участника долевой собственности по пользованию и владению принадлежащим ему имуществом не могут быть ограничены отсутствием в квартире комнаты, соответствующей по своим размерам его доле в праве собственности на квартиру, тогда как наличие нескольких комнат - одно из условий для определения порядка пользования жилым помещением.

С учетом вышеизложенных положений законодательства, а также учитывая, что квартира № в <адрес> состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 15кв.м. и 13,6кв.м., что подтверждается извлечением из технического паспорта от 26 ноября 2002 года, суд полагает законным и обоснованным определить порядок пользования спорной квартирой, при котором в пользование Щербинина Л.Н., Щербинина Д.В., Щербинина Д.В., Щербининой И.Г., ФИО1 выделить комнату №2 площадью 15кв.м., в пользование Щербинина О.И. выделить комнату №6 площадью 13,6кв.м., в общем пользовании сторон оставить помещения прихожей №1, коридора №8, кухни №3, ванной №5, туалета №4, шкафа №7, лоджии №9.

В данном случае, суд, при определении порядка пользования квартирой, исходит из интересов сторон по делу, а также того обстоятельства, что семья истцов состоит из 5 человек, в том числе ФИО1, а семья ответчика состоит из одного человека, на основании чего целесообразно определить в пользование истцам комнату большей площади, а ответчику, соответственно, меньшей.

Суд принимает во внимание, что иного варианта определения порядка пользования квартирой, обеспечивающего баланс интересов сторон, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.19,40 Конституции РФ, ст.ст.10,16,17,30 ЖК РФ, ст.ст.8,12,209,210,247 ГК РФ, ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Щербининой Л.Н., Щербинина Д.В., Щербинина Д.В., Щербининой И.Г., действующей в своих интересах и интересах ФИО1, – удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: в пользование Щербининой Л.Н., Щербинина Д.В., Щербинина Д.В., Щербининой И.Г., ФИО1 выделить комнату №2 площадью 15,0 кв.м., в пользование Щербинина О.И. выделить комнату №6 площадью 13,6 кв.м., в общем пользовании сторон оставить помещения прихожей №1, коридора №8, кухни №3, ванной №5, туалета №4, шкафа №7, лоджии №9

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв