Решение по делу № 2-932/2016 от 24.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года дело № 2-932/16 г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Поляковой И.Ф. при секретаре Семёнычевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» к "Г", "Г1" о взыскании задолженности по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» (ООО «ЖЭК») обратилось в суд с иском к "Г","Г1" о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в размере 57135 руб. 12 коп., пени в размере 11 708 руб. 43 коп., расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 2265 руб. 31 коп. и за получение выписки из единого государственного реестра 600 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик "Г" является собственником, "Г1" членом семьи собственника квартиры <адрес>, в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом обязаны своевременно оплачивать предоставленные истцом услуги. Однако ответчики свои обязательства не выполняют, в результате чего на 1 февраля 2016 г. образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца Романовская А.В. в судебном заседании настаивала на иске.

Ответчики "Г","Г1", будучи должным образом извещенными в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что "Г" является собственником квартиры <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено выпиской из ЕГРП (л.д. 28).

В силу ст. 153, 154, ч.1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

1 июля 2011 г. решением общего собрания собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> выбран способ управления многоквартирного дома управляющей организацией ООО «ЖЭК». "Г" заключен договор с управляющей компаний (л.д. 20-27), в соответствии с п. 3.3.1 которого он обязался своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также иные платежи, установленные договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные положения установлены правилами ст. 292 ГК РФ.

Совместно с "Г" в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают члены его семьи "Г1", несовершеннолетние дети: "Г2", "Г3", что подтверждено копией поквартирной карточки и справкой ООО «ЖЭК».

Поскольку между собственником и совершеннолетним членом его семьи, не достигнуто соглашение об иных обязательствах по коммунальным платежам, то они должны нести солидарную ответственность.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Правильность начисления платежей, произведенных ООО «ЖЭК» за оказанные услуги и пени не вызывает у суда сомнения, размер платежей и пени, порядок их исчисления соответствуют закону и не оспариваются ответчиками.

В силу изложенного, заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в уточненном размере.

Расходы истца по уплате госпошлины за подачу иска в размере 2 265 руб. 31 коп., за выписку из ЕГРП в размере 600 руб. подтверждены материалами дела и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» к "Г","Г1" о взыскании задолженности по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с "Г","Г1" в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в размере 57 135 руб. 12 коп., пени в размере 11 708 руб. 43 коп. и судебные расходы в размере 2 865 руб. 31 коп.

    Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.

.

. Судья: И.Ф. Полякова