Решение по делу № 2-1127/2019 от 31.05.2019

                                                                                                            Дело № 2-1127/2019

         Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области                                            01 августа 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Михайловой В.В.,

с участием:

представителя истца Трофимова П.А., действующего на основании доверенности 34АА2657003 от 08 апреля 2019 года,

представителя ответчика Михалева А.А., действующего на основании доверенности 26АА3763010 от 09 апреля 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кириченко <данные изъяты> к Махонину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кириченко Т.Г. обратилась в суд с иском к Махонину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав на то, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, квартал 7, <адрес>. Другими собственниками указанного жилого помещения являются: Махонин Г.Н. (1/4 доли) и Махонина П.Т. (2/4 доли).

Согласно справке №1278, выданной 04 апреля 2019 года МКУ «Ерзовский информационный центр», по указанному адресу зарегистрированы следующие лица: Махонин Г.Н., Махонина П.Т., Махонина Д.А., а также ответчик Махонин А.Г.

Ответчик в жилом помещении длительное время, а именно с 2012 года по настоящее время не проживает, его личных вещей по месту регистрации нет. Указывает, что ответчик проживает в <адрес> края.

В связи с регистрацией ответчика, на нее и других собственников возлагаются дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и другие расходы по содержанию вышеуказанного жилого помещения.

Поскольку до настоящего времени Махонин А.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, препятствует собственникам реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом, просит суд признать Махонина А.Г. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец Кириченко Т.Г., извещенная о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Представитель истца по доверенности Трофимов П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Махонин А.Г., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не уведомил.

Представитель ответчика по доверенности Михалев А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей истца и ответчика, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В разъяснениях, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При разрешении спора судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между директором Муниципального предприятия коммунального хозяйства «Ерзовское» ФИО9 и ФИО3, ФИО4, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО10, 1984 года рождения, ФИО6, последние в равных долях подучили в собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадь 67,8 кв.м., в том числе жилой – 37,9 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес>, квартал 7, <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>, квартал 7, <адрес>, являются: ФИО3 – ? доли (основание возникновения права собственности – договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2 – ? доли (основание возникновения права собственности – договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4 - 2/4 доли (основание возникновения права собственности – договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Ерзовский информационный центр», следует, что в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, квартал 7, <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом также установлено и подтверждено справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ командиром войсковой части № ФИО11, что ФИО6, 1979 года рождения, проходит военную службу по контракту в войсковой части 68323 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет.

Доказательств того, что Махониным А.Г. предпринимались попытки реализовать право пользования жилым помещением, либо он исполнял обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу статьи 56 ГПК РФ, ответчиком и его представителем не представлено.

Исходя из содержания статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно подпункта е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленное, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, и принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Махонин А.Г. утратил право пользования жилым помещением? расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, квартал 7, <адрес>, поскольку длительное время по данному адресу не проживает, а его регистрация в жилом помещении лишь юридически констатирует факт проживания по данному адресу и создает препятствия в реализации собственниками их прав.

При таких обстоятельствах, исковые требования Кириченко Т.Г. подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, данное решение суда о признании ответчика Махонина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, квартал 7, <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Кириченко <данные изъяты> к Махонину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Махонина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, квартал 7, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Махонина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>, квартал 7, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 06 августа 2019 года.

Судья: подпись                                                             Е.Н. Елистархова

Копия верна

Судья                                                                Е.Н. Елистархова