Решение по делу № 2-520/2017 от 18.07.2017

РЕШЕНИЕ ИФИО1

<адрес> 07 августа 2017 года

Заводской районный суд <адрес> в составе:

Судьи Имаева А.С-А.,
при секретаре ФИО7,

с участием представителя ДЖП Мэрии <адрес> ФИО8,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО5, ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий владении, пользовании и распоряжении квартирой

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий во владении, пользовании и распоряжении квартирой.

В судебном заседании ФИО5, ФИО2 поддержали исковые требования и пояснили суду, что истцам на праве частной собственности в равных долях по 1/2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи от 13.12.2013г. и свидетельствами о государственной регистрации права от 25.12.2013г.

При обращении в Мэрию <адрес> им стало известно, что указанное жилое помещение числится в списках жилья, за которое выплачена компенсация в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Получение данной компенсации существенно нарушает их права, как собственников, так не дает им возможности пользоваться, владеть и распоряжаться ею, а также в связи с этим они опасаются, что их квартира может быть выделена Мэрией <адрес>, Департаментом жилищной политики Мэрии <адрес>, как собственником «отказного» жилья, лицам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

Кроме того, сам факт получения кем- либо за их квартиру компенсации, а тем более незаконно, не является основанием для лишения их права собственности, поскольку согласно решения Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- О выплаченные гражданам компенсации за жилье и имущество, утраченное ими в результате разрешения кризиса в ЧР, гражданам является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую республику, а не возмещением стоимости квартиры и данные выплаты не ограничивают и не исключают действия общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений их права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Просит обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить ФИО5, ФИО2, препятствий во владении, пользовании и распоряжении квартирой № <адрес> и не включать <адрес> в перечень жилья, предназначенного для распределения лицам, состоящим на учете на улучшение жилищных условий.

Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО8 действующий по доверенности, признал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, суд находит исковое заявление ФИО5, ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО3 и ФИО5, ФИО2 заключен договор купли- продажи в общедолевую собственность квартиры, трех комнатной квартиры, общей полезной площадью 68,5 кв.м, в том числе жилой площадью 40,9 кв.м. находящейся в <адрес>.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании решения Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 зарегистрировано право собственности, квартиры общей площадью 68,5 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м., по адресу: <адрес> присвоением условного номера 20-20-04/026/2007—098 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.12.2013г. сделана запись регистрации №.

Из копии свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5, ФИО2 зарегистрировано право собственности, квартиры общей площадью 68,5 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м., по адресу: <адрес> присвоением условного номера 20: 17: 0345014:1115 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.12.2013г. сделана запись регистрации №.

Из копии решения Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что установлен факт владения на праве личной собственности ФИО3 квартирой № <адрес>

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 зарегистрировано право собственности, квартиры общей площадью 64,7 кв.м., по адресу: <адрес> присвоением кадастрового номера 20:17:0000000:102264 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.10.2015г. сделана запись регистрации №.

Между тем, в силу п. 21 Порядка выплаты компенсации за утраченное жилье и имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ суммы компенсаций, выплаченные гражданам вследствие представления им документов, с заведомо неверными сведениями, сокрытия данных, влияющих на назначение компенсации, исчисления ее размеров, подлежат возмещению указанными гражданами, а при отказе от добровольного возмещения - взыскиваются в судебном порядке.

Однако такие требования могут быть заявлены правомочным на то лицом, в установленном законом порядке. Заявителю такое право не предоставлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий владении, пользовании и распоряжении квартирой, удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить препятствия ФИО5, ФИО2, во владении, пользовании и распоряжении квартирой № <адрес> и не включать <адрес> в перечень жилья, предназначенного для распределения лицам, состоящим на учете на улучшение жилищных условий.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: А.С-А. Имаев