Решение по делу № 2-43/2020 от 16.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Оглоблиной М.П., при секретаре Суворовой К.В., с участием прокурора Ковалева Д.В., представителя истца Дерябиной О.К., ответчика Седых П.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2019-004593-97 (№ 2-43/2020) по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Иркутского научного центра Сибирского отделения Российской Академии наук» (далее - ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН) к Седых Павлу Александровичу, Седых Анне Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании договора найма жилого помещения прекращенным, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН обратилось с иском к Седых П.А., Седых А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании договора найма жилого помещения прекращенным, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, указав в обоснование исковых требований следующее.

Здание общежития, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в состав которого входит спорное жилое помещение – комната <Номер обезличен>, введено в эксплуатацию на основании Решения Исполнительного комитета Иркутского городского совета народных депутатов № 16/446 от 02.07.1982 и закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН. На основании положения об общежитии от 14.12.1992, утвержденного председателем Президиума ИНЦ СО РАН, жилые помещения в общежитии выделялись для проживания сотрудников и/или аспирантов на период их учебы или работы в научных институтах, учреждениях и на предприятиях, входящих в состав СО РАН и территориально расположенных в г. Иркутске. Спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера от 07.05.2003 № 917 на период трудовых отношений с ИСЗФ СО РАН Седых П.А. В связи с увольнением Седых П.А. с 03.07.2018 по собственному желанию, т.е фактическим прекращением трудовых отношений с ИСЗФ СО РАН, право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: <адрес обезличен> является утратившим. В спорном жилом помещении вместе с истцом проживают члены его семьи – жена Седых А.С., и дочь ФИО3, которые не включены в ордер и которым жилое помещение не предоставлялось, поскольку они не состояли в трудовых отношениях с организациями СО РАН и самостоятельного права в отношении спорного жилого помещения не приобрели. 11.06.2019 представители истца пытались уведомить ответчиков о добровольном освобождении спорного жилого помещения путем вручения соответствующих уведомлений, которые по причине отсутствия ответчиков в жилом помещении оставлены в почтовом ящике. Повторно 05.08.2019 в адрес ответчиков посредством почты заказным письмом с уведомлениям направлены уведомления об освобождении спорного жилого помещения.

До настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено и они необоснованно им пользуются, чем препятствуют истцу в осуществлении своих прав.

Ответчики не являются нуждающимися в улучшении жилищных условий в силу того, что они не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Прекращение трудовых отношений является самостоятельным основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

На основании изложенного истец просит суд признать договор найма указанного жилого помещения в общежитии прекращенным, признать Седых П.А., Седых А.С. и ФИО3. утратившими право пользования жилым помещением, выселить Седых П.А., Седых А.С., ФИО3. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указать в резолютивной части решения, что признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> взыскать с ответчиком расходы на оплату госпошлины в сумме 6 000 рублей в равных долях с каждого.

При этом истец указал, что конкурсный управляющий ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН, действуя в рамках полномочий, установленных ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», вправе принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника и распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом (л.д. 6 – 8, 188 – 190, 200 том 1).

Ответчик Седых П.А., в письменных возражениях, поступивших в суд 25.09.2019, 30.10.2019 и 11.02.2020, просит истцу в удовлетворении исковых требований отказать, указав следующее.

Сам иск и приложенные к нему документы составлены небрежно и безграмотно, под исковым заявлением отсутствует подпись представителя. Все копии судебных документов, представленных участниками судебного процесса, должны быть одинаковыми, исковое заявление не соответствует требованиям ст.ст. 130, 131 ГПК РФ. Доверенность на имя Олемского С.В. противоречива. ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН отказалось от прав собственника на здание по адресу: <адрес обезличен>, в 2010 году. Согласно документам, ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН переданы в хозяйственное управление некие секции в <адрес обезличен>, но нет никаких документов, касающихся адреса ответчика – <адрес обезличен> Поэтому ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН не является надлежащим истцом.

До 2003 года он проживал в <адрес обезличен>, а затем его вынудили переехать в <адрес обезличен>, которая в полтора раза меньше предыдущей. Все эти действия носят противозаконный характер для него, как кандидата наук, так как по закону и существующему положению в ИНЦ СО РАН на одного члена семьи должно приходиться 35 кв.м. жилой площади.

Он передал в жилой фонд ИНЦ СО РАН <адрес обезличен> и комнату в доме по <адрес обезличен>, взамен получил <адрес обезличен> и гарантийные документы, что эта жилплощадь останется за ним после работы в ИСЗФ СО РАН ещё в течение 5 лет.

Спорное жильё является единственным и постоянным местом регистрации и жительства для него и его семьи уже более 15 лет.

Однако из документов, представленных в суд, следует, что некая Седых А.С. зарегистрирована по иному адресу, который относится к Октябрьскому районному суду г. Иркутска. При этом никаких отношений с ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН у них не имеется, управляющая компания спорного жилого помещения – ООО УК «Прогресс».

Он состоит в очереди на улучшение жилищных условий с 1998 года, неоднократно подавал заявления об улучшении жилищных условий в профком по месту работы в ФГБУН ИСЗФ СО РАН.

Как молодой специалист и сотрудник с учёной степенью кандидата физико-математических наук, он пытался улучшить жилищные условия путём участия в жилищных программах в рамках государственных программ по месту работы – ему не дали такой возможности. Его незаконно исключили из очереди на улучшение жилищных условий в жилых комплексах «Сигма», «Прогресс». Ему незаконно отказали в приобретении жилья в жилищном комплексе «Прогресс» для молодых ученых по льготной цене. Поэтому он по коммерческой цене приобрел жилье по сертификату для молодых кандидатов наук только площадью 20 кв.м., что меньше положенной нормы. Приобретенную жилую площадь, обремененную ипотекой, вынужден был продать в связи с тяжелым материальным положением, вызванным систематическим обманом в начислении заработной платы, что подтверждается копией приказа о начислении ему надбавок, в котором руководитель структурного подразделения исправил его данные в меньшую сторону.

Согласно материалам дела, собственником дома <адрес обезличен> является Росимущество Иркутской области, но представители этого учреждения в судебное заседание не явились, их отношение к исковому заявлению не известно.

Ранее в суде рассматривался жилищный спор с его (Седых П.А.) участием, он желал приватизировать спорное жилое помещение (дело № 2 – 237/2010), ответчиком выступало Росимущество по Иркутской и Новосибирской области, из – за отсутствия собственника здания спор приостановлен, учреждения, обязанные начать процедуру приватизации жилья, ушли от ответа противозаконными действиями.

В настоящее время появилось ФГУП ЖКХ СО РАН, которое заявило права на его жилплощадь незаконно. В справке о потребительских качествах его жилья отмечено, что владелец дома – муниципальная собственность. Жильцы <адрес обезличен> своё жильё приватизировали, и оно неоднократно законно перепродавалось без согласия ФГУП ЖКХ СО РАН.

<адрес обезличен> статусу общежития давно не соответствует, так как обслуживающим персоналом, мебелью, постельным бельём не укомплектован, а жильцы дома выполняют обязанности нанимателей жилых помещений. 15.02.2005 по требованию Управления имуществом Сибирского отделения РАН проведено повторное заседание Президиума Иркутского научного центра СО РАН, которое подтвердило решение о целесообразности перевода <адрес обезличен> статус жилого дома. ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН находится в подчинении ИНЦ СО РАН и самостоятельных решений по жилым объектам по закону принимать не может.

Его увольнение из ИСЗФ СО РАН является незаконным (уволился не по собственному желанию, не добровольно, его дата увольнения не согласована), он пытается восстановиться на работе, процесс обжалования продолжается в Президиуме Верховного суда РФ. Поэтому утверждения истца о прекращении им трудовых отношений с ИСЗФ СО РАН преждевременные и спорные (л.д. 103 – 105, 152 – 153 том 1, л.д. 1 – 3, 26 - 29 том 2).

Представитель 3 лица - Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае (МТУ Росимущество, Территориальный орган) Аликаева А.Н., действующая на основании доверенности от 11.03.2018, в отзыве на исковое заявление (поступившее в суд 14.10.2019) указала, что прекращение трудовых отношений в соответствии с жилищным законодательством является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. В производстве Арбитражного суда Иркутской области находится дело № А19-18977/2015 по иску ООО «Сиблифткомплекс» о признании ФГУП «ЖКХ ИН СО РАН» несостоятельным (банкротом). Определением арбитражного суда от 02.08.2017 на Территориальный орган возложены обязанности по принятию от ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» в тридцатидневный срок объекты жилищного фонда социального назначения, в том числе жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, находящегося в собственности Российской Федерации. На сегодняшний день конкурсным управляющим проводятся работы по передаче объектов, подлежащих передаче Территориальному органу. В соответствии с положениями ГК РФ право оперативного управления ограниченное вещное право, поскольку ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» в адрес Территориального органа за согласием на распоряжение по спорному жилому помещению не обращалось, МТУ Росимущество просило суд отказать в удовлетворении заявленных требований (л.д. 118 – 122 том 1).

Определением суда от 11.02.2020 третье лицо - МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, заменено на ТУ Росимущества в Иркутской области (л.д. 16 – 24 том 2).

В письменном отзыве на исковое заявление представитель третьего лица ТУ Росимущества в Иркутской области Вегера А.А., действующий на основании доверенности от 20.01.2020, указал, что просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д. 241 – 242 том 1).

В возражениях на отзыв ТУ Росимущества в Иркутской области Седых П.А. считает данный отзыв голословным, несостоятельным, не основанным на законе, полученным с нарушением Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в связи с чем просит его из материалов дела исключить (л.д. 159 – 160 том 2).

Представитель 3 лица - Министерства науки и высшего образования Российской Федерации Сибирского Территориального управления (Минобрнауки России) Орлова О.В., действующая на основании доверенности от 04.02.2019, в отзыве на исковое заявление указала, что в настоящее время Минобрнауки функции и полномочия собственника имущества ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» не осуществляет, поскольку решением Арбитражного суда Иркутской области от 01.09.2016 ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» признано несостоятельным (банкротом), назначен конкурсный управляющий. Росимущество осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации. Минобрнауки России функции и полномочия публичного собственника в отношении жилых помещений не осуществляет. Полагала исковые требования подлежащими удовлетворению (л.д. 69 – 71 том 1).

Ответчик Седых А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3., в судебное заседание не явилась, какие-либо ходатайства не заявила (не направила), документы, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание, не представила. Её извещение о поступлении в суд искового заявления, о подготовке дела к судебному разбирательству, о времени и месте судебных заседаний является надлежащим по следующим основаниям.

Копии искового материала, возражений соответчика Седых П.А., отзывов третьих лиц, определения о подготовке дела к судебному разбирательству и судебные извещения направлялось Седых А.С. (родившейся 19.03.1980 в г. Иркутске) по месту её регистрации (<адрес обезличен>), а также по адресу нахождения спорного жилого помещения, месту регистрации её дочери ФИО3. и соответчика Седых П.А. (<адрес обезличен>) - все возвращены в суд по истечении срока хранения (л.д. 34, 39, 43, 46, 47, 51, 58, 66, 67, 82, 86, 87, 94, 99, 109 – 111, 116, 117, 134, 139 – 144, 147, 155, 161, 162, 164, 179, 204, 205, 213, 229, 230, 233, 239, 240 том 1, л.д. 33, 39 – 42, 56, 64, 65, 112, 117, 118, 126 том 2).

При этом принимается во внимание, что ответчик Седых П.А. в судебных заседаниях пояснил, что проживает с соответчиком Седых А.С. вместе в спорном жилом помещении по адресу его регистрации: Иркутск, <адрес обезличен> (л.д. 128, 129 том 1), конкретное место нахождения Седых А.С. (кроме ссылки на её санаторно-курортное лечение и нахождение у родственников в г. Томске) и номер её телефона назвать отказался (л.д. 129 том 1, л.д. 171 об. том 2).

Учитывая изложенное, принимая во внимание ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, п. 3 ст. 1, ст. 10, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 12, 35, ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ,, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений р. I ч. 1 ГК РФ»), суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Седых А.С.

Третье лицо - Минобрнауки России, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв (л.д. 36, 48, 63 – 64, 69 – 71, 90 – 91, 100, 114 – 115, 133, 135 – 136, 156 – 157, 180, 182 – 183, 214, 217 – 218, 234, 236 том 1, л.д. 34 – 36, 57, 59, 67, 113, 114, 124, 125 том 2).

Третье лицо - МТУ Росимущество в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, в настоящее время его правопреемник - ТУ Росимущества в Иркутской области, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 37, 48, 60 – 62, 88 – 89, 112 – 113, 118 – 122, 133, 137 – 138, 158 – 159, 179, 184 – 185, 213, 215 – 216, 233, 235, 241 - 250 том 1, л.д. 16 – 22, 34, 37, 38, 58, 60, 66, 115, 116, 122, 123 том 2).

Учитывая изложенное, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 10 ГК РФ, ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель истца Дерябина в судебном заседании исковые требования поддержала, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, в возражениях на отзыв третьего лица, и указав доводы, изложенные в письменных пояснениях (л.д. 68 – 71 том 2).

Ответчик Седых П.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поддержал свои доводы, изложенные в письменных возражениях по иску и на отзыв третьего лица, указал на подложность письменных пояснений представителя истца и справки ФГБУН Института солнечно-земной физики СО РАН от 05.09.2019, на нарушение его прав, как участника судебного процесса (л.д. 151 – 158, 164 – 165 том 2).

Огласив исковые требования (л.д. 6 – 8 том 1), отзывы третьих лиц (л.д. 69 - 71, 118 – 122, 241 - 242 том 1, л.д. 23 – 24 том 2), возражения на отзыв (л.д. 188 – 190, 200 том 1), возражения ответчика и его заявления о подложности документов, о нарушении его прав, как участника судебного процесса (л.д. 103 – 105, 152 – 153 том 1, л.д. 1- 3, 26 – 29, 151 – 160, 164 – 165 том 2), выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, гражданских дел № 2 – 237/2010, № 2 – 3271/2018, заслушав заключение помощника прокурора Ковалева Д.В., полагавшего исковые требования ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации (ч. 1).

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется, в том числе, на жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов; специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 3)

Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4).

Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям) (ч. 5).

Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя:

- технический учет, который возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее - БТИ),

- официальный статистический учет, который осуществляется Федеральной службой государственной статистики и ее территориальными органами на основе обобщения форм федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом, представленных БТИ, с периодичностью и в сроки, определяемые в ежегодных федеральных программах статистических работ,

- бухгалтерский учет, который производится в соответствии с Федеральным законом «О бухгалтерском учете» и иными нормативными правовыми актами (п.п. 3 – 6 Положения «О государственном учёте жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301).

В соответствии с разделом IV (ч.ч. 1, 2 ст. 92) ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются наосновании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Спорным является жилое помещение - комната <Номер обезличен>, расположенная в здании по адресу: <адрес обезличен>.

Указанное здание является собственностью Российской Федерации, закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» и относится к специализированному жилому фонду категории общежития, что подтверждается:

- решением Исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов от 02.07.1982 № 16/446 (л.д. 18 том 1),

- распоряжением Президиума Сибирского отделения Российской Академии наук (СО РАН) от 13.12.2012 № 15000-629 (л.д. 19 том 1),

- актом приёма-передачи от 13.12.2012 (л.д. 21 том 1),

- распоряжением Президиума Сибирского отделения Российской Академии наук(СО РАН) от 15.11.2013 № 15000-606 о внесении изменений в распоряжение Президиума Сибирского отделения Российской Академии наук (СО РАН) от 13.12.2012 № 15000-629 и акт приёма-передачи от 13.12.2012 (л.д. 20 оборот том 1),

- ордером от 07.05.2003 на комнату <адрес обезличен> (л.д. 24а том 1),

- техническим паспортом от 22.10.2009 и кадастровым паспортом от 27.02.2010 на комнату <адрес обезличен> (л.д. 4 - 7 том 2),

- техническим паспортом от 29.12.2012 на здание по <адрес обезличен> (л.д. 73 – 75 том 2),

- справкой Бюро технической инвентаризации г. Иркутска от 26.02.2020 № 20/214, из которой следует, что комната <Номер обезличен>, указанная в ордере от 07.05.2003 № 917, соответствует помещению № 13 на поэтажном плане (п.п.) 2 этажа, согласно техническому паспорту МУП «БТИ г. Иркутска» от 29.12.2012, и входит в перечень помещений №№ 1 – 96 на п.п. 2 этажа, указанных в Распоряжении Президиума СО РАН от 13.12.2012 в редакции от 15.11.2013, а также указанных в акте приема – передачи от 13.12.2012 (л.д. 76 том 2),

- выписками из реестра федерального имущества от 28.01.2019 № 170/1,от 08.11.2019,от 14.01.2020 № 60/1, от 06.04.2005(л.д. 22,198 – 199 том 1,л.д. 72, 77том 2),

- ответом Комитета по управлению Свердловским округом г. Иркутска от 02.03.2020 № 805 – 70 – 1089/20, в соответствии с которым комната <адрес обезличен> в <адрес обезличен> в реестре муниципального имущества г. Иркутска не значится (л.д. 79 том 2).

Кроме того, в соответствии с определением Арбитражного суда Иркутской области от 02.08.2017, решением Арбитражного суда Иркутской области от 01.09.2016 ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» утверждён Мурашов Д.В., по заявлению которого Арбитражный суд Иркутской области от 02.08.2017 обязал Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае принять от ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» в тридцатидневный срок объекты жилищного фонда социального использования, в том числе, жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, находящиеся у него на праве хозяйственного ведения (л.д. 193 – 197 том 1).

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 30.11.2017 Мурашов Д.В. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ФГУП «ЖКХ НЦ СО РАН» освобождён; конкурсным управляющим ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» назначен Деменчук В.А. (л.д. 30 - 31 том 1), который 10.05.2018 выдал доверенности Олемскому С.В. и Дерябиной О.К. с правом быть представителями (в том числе, в судебных органах, подписывать и подавать исковые требования) в отношении жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН», расположенных по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 32, 54 том 1).

Определениями Арбитражного суда Иркутской области от 08.11 и 03.12.2019:

- Деменчук В.А. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ФГУП «ЖКХ НЦ СО РАН» освобожден;

- конкурсным управляющим ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» назначена Булдырева Т.В., которая выдала 04.12.2019 доверенность на имя Дерябиной О.К. с правом быть представителем (в том числе, в судебных органах) в отношении жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» и расположенных по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 168 - 169, 177 - 178, 191 – 192, 201 – 202, 221 - 227 том 1).

В соответствии со ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего, он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены законом. Конкурсный управляющий обязан, в том числе принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника (п. 2 ст. 129 Закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Предъявление иска о выселении из общежития можно отнести к полномочиям конкурсного управляющего.

Согласно подп. «б» п. 4 Указа Президента РФ № 215 от 05.05.2018 «О структуре федеральных органов исполнительной власти» упразднено Федеральное агентство научных организаций, с передачей его функции по нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в соответствующей сфере деятельности, а также функции по управлению имуществом Министерству науки и высшего образования Российской Федерации (изменения, внесенные Указом Президента РФ от 14.09.2018 № 514, вступили в силу с 14.09.2018).

Органом, управляющим имуществом, принадлежащим Российской Федерации на территории Иркутской области, является ТУ Росимущества в Иркутской области - правопреемник МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае (л.д. 243 – 245, 246 – 250 том 1, 17 – 23 том 2), из отзывов которых (л.д. 118 – 122, 241 – 242 том 1) и сведений из реестра федерального имущества от 28.01.2019 № 170/1, от 08.11.2019, от 14.01.2020 № 60/1, от 06.04.2005 (л.д. 22, 198 – 199 том 1, л.д. 72, 77 том 2) следует, что:

- до настоящего времени определение Арбитражного суда Иркутской области от 02.08.2017 не исполнено, передача жилищного фонда от ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН в ведение Территориального управления не осуществлена;

- право хозяйственного ведения ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, не прекращено;

- в настоящее время ТУ Росимущества в Иркутской области исковые требования ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» по настоящему делу поддерживает.

Согласно ч. 4 ст. 103 ЖК РФ выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном ч. 2 ст. 102 ЖК РФ, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающим соответствующие жилые помещения.

Исковое заявление по настоящему делу подано в суд надлежащим истцом - ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН в лице конкурсного управляющего Деменчука В.А., представителем ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН Олемским С.В., действующим на основании доверенности от 10.05.2018, подписано, требованиям ст.ст. 131 – 132 ГПК РФ соответствует (л.д. 6 – 8, 32 том 1).

В связи с этим:

- доводы Седых П.А. о том, что здание по адресу: <адрес обезличен>, является муниципальной собственностью и статусу общежития не соответствует, ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН полномочий на обращение в суд с иском по настоящему делу не имеет, его право хозяйственного ведения прекращено, несостоятельны;

- сведения о муниципальной собственности, изложенные в справке ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» от 02.11.2009 № 4181 (л.д. 8 том 2), и выдача ответчику справки от 11.11.2019 № 0000000430 (об отсутствии задолженности за жилищные и коммунальные услуги) в ООО «Управляющая компания Прогресс» (л.д. 31 том 2) выводы суда в указанной выше части не опровергают;

- ссылка ответчика на ненадлежащее оформление истцом искового заявления, поскольку ему направлена копия иска, которая представителем истца не подписана (л.д. 106 том 1), во внимание принята быть не может, поскольку имеющаяся в материалах дела копия иска представителем истца подписана, с нею Седых П.А. 27.09.2019 ознакомлен путём фотографирования (л.д. 6 – 8, 107 том 1).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Седых П.А. состоял в трудовых отношениях с Институтом солнечно – земной физики Сибирского отделения Российской Академии наук (далее - ИСЗФ СО РАН) с 15.12.1998 по 03.07.2018, что подтверждается также справками ИСЗФ СО РАН от 29.07.2019 № 15304-020/6714 и от 13.03.2020 № 15304-0.01/419-1, дополнительным соглашением от 08.07.2011 № 530 к трудовому договору от 01.04.2002 № Н 383, приказом от 03.07.2018 № 51 к (л.д. 27, 74, 78 том 1, л.д. 84 том 2).

В связи с наличием указанных трудовых отношений, в соответствии с ордером от 07.05.2003 № 917 (выданным на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета ИСЗФ СО РАН от 09.04.2003) Седых П.А. предоставлено спорное жилое помещение в индивидуальное пользование (л.д. 24а том 1, л.д. 11 том 2) - до введения в действие в 2005 году ЖК РФ.

В указанном жилом помещении Седых П.А. зарегистрирован 23.11.2004, первоначально проживал один (л.д. 48 том 1, л.д. 12, 13 том 2), а в настоящее время - со своей супругой Седых (ранее - Торбеевой) А.С. (родившейся 19.03.1980, брак с которой заключён 27.08.2016, зарегистрированной 17.01.1997 по иному адресу) и совместной дочерью ответчиков - ФИО3, родившейся 18.04.2018 и зарегистрированной в спорном жилом помещении 22.05.2018 (л.д. 43, 46, 97, 128, 129 том 1, л.д. 12, 13, 132 том 2).

Согласно требованиям ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом. Следовательно, к правоотношениям, возникшим между истцом и ответчиками, подлежат применению как нормы Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), так и нормы ЖК РФ в части тех прав и обязанностей, которые возникли между сторонами после введение его в действие.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В силу ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в периодработы или учебы могут использоваться общежития; порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Согласно п.п. 2, 3, 7, 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328 (вступившего в силу с 11.08.1988 и применяемого в части, не противоречащей ЖК РФ - Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ), общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы; использование под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания, пользование которыми осуществляется по договору найма жилого помещения, не допускается; жилая площадь в общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию, предоставляется по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.

На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

Как следует из п.п. 6, 17 Положения об общежитии, утвержденного председателем Президиума ИНЦ СО РАН 14.12.1992, жилая площадь в общежитии предоставляется для проживания научным сотрудникам и аспирантам, а также рабочим в период работы или учебы в научных институтах, учреждениях или на предприятиях, входящих в состав Сибирского отделения Академии наук СССР итерриториально расположенных в г. Иркутске. Выселение граждан из общежития производится по основаниям и в порядке, установленном жилищным законодательством (л.д. 23 – 24 том 1).

В соответствии с положениями ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях:

- относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV (п.п. 1, 3 ст. 92),

- включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (п. 2 ст. 92),

- предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94),

- предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц с последующим заключением в письменной форме договора найма специализированного жилого помещения (ст. 99).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю), данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем; договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Оценивая представленные суду и указанные выше доказательства в их совокупности с учётом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу, что основанием для вселения и регистрации ответчика Седых П.А. в комнату <Номер обезличен> в общежитии по адресу: <адрес обезличен>, является заключение с ответчиком договора найма специализированного жилого помещения на период трудовых отношений с ИСЗФ СО РАН; Седых А.С., ФИО3. вселены нанимателем в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя в силу ст. 69, ч. 5 ст. 100 ЖК РФ. В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 59, 60 ГПК РФ ответчики не представили суду допустимые и относимые доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков в настоящее время права пользования спорным жилым помещением, которое возникло на иных основаниях (раз. 3 ЖК РСФСР, ст. 10 ЖК РФ), в том числе, что спорное помещение утратило статус общежития и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому лицу влечёт за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

В п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что:

- ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ;

- в соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ;

- категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст.ст. 108 и 110 ЖК РСФСР.

Следовательно, право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в ст.ст. 108, 110 ЖК РСФСР, к моменту введения в действие ЖК РФ (к 01.03.2005). Только в этом случае к спорным правоотношениям можно применять положения ст.ст. 108, 110 ЖК РСФСР и после введения в действие ЖК РФ. Если же лицо к указанной дате не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные одной из этих статей, то на него положения данной нормы не распространяются.

Статьёй 110 ЖК РСФСР предусматривалось, что прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой (ч. 1). Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в ст. 108 ЖК РСФСР, могли быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (ст. 97 ЖК РСФСР) (ч. 2).

В соответствии со ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, подлежали выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В силу требований ст. 108 ЖК РСФСР в вышеуказанном случае без предоставления другого жилого помещения, не могли быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Приказом от 03.07.2018 № 51/к действие трудового договора от 01.04.2002 № н – 383 с Седых П.А. прекращено, он уволен с 03.07.2018 из ИСЗФ СО РАН с должности старшего научного сотрудника лаборатории физики ионосферно – магнитосферного взаимодействия на основании его личного заявления (л.д. 74 том 1), что подтверждается также справкой ИСЗФ СО РАН от 29.07.2019 (л.д. 27 том 1).

Следовательно, за период с 15.12.1998 до 01.03.2005 Седых П.А. проработал в ИСЗФ СО РАН 6 лет 2 месяца и 15 дней, то есть, менее 10 лет.

Как следует из материалов гражданского дела № 2 – 3271/2018 (л.д. 242 – 247), Седых П.А. 18.07.2018 обращался в Свердловский районный суд г. Иркутска с исковым заявлением к ИСЗФ СО РАН о признании приказов о наложении дисциплинарного взыскания и увольнении незаконными, восстановлении на работе, взыскании среднего заработка за время вынужденного прогула; решением суда от 16.08.2019 в удовлетворении исковых требований отказано; решение вступило в законную силу 18.10.2018 (апелляционное определение Иркутского областного суда от 18.10.2018).

При этом ссылка ответчика на неправомерные действия должностных лиц ИСЗФ СО РАН Олемского С.В и Дерябиной О.К., на направление 11.10.2019 в связи с этим жалобы в прокуратуру Свердловского района г. Иркутска (л.д. 123 – 126 том 1), а также на то, что в настоящее время спор о восстановлении на работе рассматривается Президиумом Верховного суда РФ, на указанный вывод суда не влияет. Сведения об отмене решения Свердловского районного суда г. Иркутска от 16.08.2019, соответствующие требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, суду не представлены. Из информации, размещенной на официальном сайте Верховного суда РФ в сети «Интернет», следует, что Седых П.А. обжаловал указанное решение от 16.08.2018 в Верховный суд РФ три раза, при этом в передаче для рассмотрения в судебном заседании жалоб, поступивших в суд 16.05 и 29.10.2019, отказано соответственно 05.07 и 25.11.2019; жалоба, поступившая в суд 24.09.2019, возвращена заявителю без рассмотрения 03.10.2019 (л.д. 148 - 151 том 1, л.д. 10, 30, 161 - 163 том 2).

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчики не доказали наличие одного из обстоятельств, предусмотренных ст.ст. 108, 110 ЖК РСФСР, ст.ст. 102 и 103 ЖК РФ, в силу которых они не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.В частности, в материалах дела отсутствуют доказательства, соответствующие требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и подтверждающие, что Седых П.А.:

- состоит на учете в качестве нуждающегося в получении жилья на основании договора социального найма в порядке, установленном ст.ст. 51 – 51 ЖК РФ, или имеет право состоять на таком учете, признавался или признан таковым на основании соответствующего решения (л.д. 75 – 80 том 1, л.д. 86 том 2);

- проработал в ИСЗФ СО РАН, предоставившим ему спорное жилое помещение, не менее десяти лет;

- до 01.03.2005 был освобожден от занимаемой ИСЗФ СО РАН должности, в связи с которой ему было предоставлено спорное жилое помещение, но не прекратил трудовых отношений с СО РАН, предоставившим это помещение и территориально расположенное в г. Иркутске.

При этом суд учитывает, что соглано справке ИСЗФ СО РАН от 13.03.2020 № 15304-0.01/419-1 Седых П.А.:

- за весь период трудовых отношений ИСЗФ СО РАН (с 15.12.1998 по 03.07.2018) на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы не состоял;

- являлся получателем социальной выплаты на приобретение жилого помещения в рамках мероприятия по обеспечению жильём отдельных категорий граждан Федеральной целевой программы «Жилище», получил 27.06.2011 государственный жилищный сертификат в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы (дата приобретения жилья 20.12.2011), впоследствии произвел отчуждение жилого помещения (л.д. 84 том 2).

Как следует из дополнительного соглашения к трудовому договору № н 383 от 01.04.2002 № 530,заявлений Седых П.А. от 20.03.2011 на включение его в список молодых ученых – претендентов на получение социальных выплат (государственных жилищных сертификатов),от 08.07.2011 на выдачу сертификата на право получения социальной выплаты на приобретение жилых помещений, доверенности Седых П.А. от 08.07.2011 на имя Потехина А.П. на получение сертификата, обязательства Седых П.А. от 08.07.2011, справки ИСЗФ СО РАН от 05.09.2019 № 15304-0.01/9317-761,ответчикполучил государственный жилищный сертификат в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы (дата приобретения жилья 20.12.2011), в связи с этим обязался не менять место работы до 01.08.2016, освободить вместе с членами семьи занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, сняться с регистрационного учета по указанному адресу в установленный законом срок (л.д. 75 – 80 том 1).

О получении Седых П.А. жилищного сертификата свидетельствуют также его письменные возражения на исковое заявление от 11.02.2020 (л.д. 26 – 29 том 2).

Поэтому не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что:

- он состоит в очереди на улучшение жилищных условий с 1998 года, неоднократно подавал заявления об улучшении жилищных условий в профком по месту работы в ФГБУН ИСЗФ СО РАН, как молодой специалист и сотрудник с учёной степенью кандидата физико-математических наук пытался улучшить жилищные условия путём участия в жилищных программах в рамках государственных программ по месту работы – ему такой возможности не дали,

- письменные пояснения представителя истца и справка ИСЗФ СО РАН от 05.09.2019 № 15304-0.01/9317-761 являются подложными доказательствами.

Учитывая, что трудовые отношения с ответчиком в настоящее время прекращены, а право пользования Седых А.С., ФИО3 является производным от права пользования спорным жилым помещением Седых П.А., договор найма жилого помещения в общежитии следует признать прекращенным, а ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

11.06.2019 истцом в адрес ответчиков направлялись уведомления с требованиями об освобождении спорного жилого помещения в добровольном порядке, уведомления оставлены в почтовом ящике по причине по адресу их проживания по причине их отсутствия (л.д. 25, 26 том 1). Аналогичные уведомления также направлены в адрес ответчиков заказными письмами 05.08.2019, что подтверждается списком № 2 внутренних почтовых отправлений от 05.08.2019 с отметкой почтовой службы (л.д. 28 - 29 оборот том 1). Данные требования ответчиками в добровольном порядке не исполнены. Поэтому суд приходит к выводу, что предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора соблюден, в связи с чем исковые требования о выселении Седых П.А., Седых А.С., ФИО3 из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению.

Как следует из сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области от 23.08.2029 и справки муниципального казённого учреждения «Сервисно-регистрационного центра» отдела по работе с населением Свердловского округа г. Иркутска от 10.09.2019 № С2-000558, в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы Седых П.А. и ФИО3 (л.д. 43, 47, 97 том 1).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, основанием для снятии гражданина с регистрационного учет, в том числе является выселение гражданина из жилого помещения, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому решение суда по настоящему делу, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Седых П.А. и ФИО3 с регистрационного учета по спорному адресу.

В связи с удовлетворением исковых требований ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Седых П.А., Седых А.С. следует взыскать в пользу истца, уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 6000 рублей (л.д. 5а том 1) - по 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного суд, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Иркутского научного центра Сибирского отделения Российской Академии наук» удовлетворить.

Признать прекращённым договор найма жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> с Седых Павлом Александровичем, Седых Анной Сергеевной, ФИО3.

Признать Седых Павла Александровича, Седых Анну Сергеевну, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Выселить Седых Павла Александровича, Седых Анну Сергеевну, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Седых Павла Александровича в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Иркутского научного центра Сибирского отделения Российской Академии наук» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3000 рублей.

Взыскать с Седых Анны Сергеевны в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство Иркутского научного центра Сибирского отделения Российской Академии наук» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 000 рублей.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Седых Павла Александровича, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.П. Оглоблина

....

....