Решение по делу № 2-456/2019 от 19.07.2019

Дело № 2-456(1)/2019

64RS0030-01-2019-000655-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 августа 2019 года                  г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре Туновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голиванова Александра Валентиновича к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, администрации Краснозвездинского муниципального образования муниципального Ртищевского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (в части пастбищ),

установил:

Голиванов А.В. в лице представителя Тареева Д.В. обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с настоящим иском, указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области 19.04.1994 года, истцу принадлежит право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, доля в котором 10 га пашни и 3 га пастбищ, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером №:150, находящийся в долевой собственности, был изменен путем выдела отдельными участниками долевой собственности своих долей из общего имущества в натуральном выражении, в том числе истцом 10 га пашни в образованный земельный участок площадью 131 га с кадастровым номером №:15.

Истец обратился в Межмуниципальный отдел по Ртищевскому, Аткарскому и Екатериновским районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с целью государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок (в части пастбищ площадью 3 га) по указанному адресу, кадастровый №, уведомлением от 16.07.2019 года он был извещен о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что при регистрации Голивановым А.В. выдела земельного участка площадью 10 га пашни в образованном земельном участке, с кадастровым номером №:15, право общей собственности в общем массиве было прекращено.

Истец просит восстановить право собственности на 3 га в части пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец Голиванов А.В. и его представитель Тареев Д.В. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Краснозвездинского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области Тимохин Р.С. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, отзыв по существу исковых требований не представили.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В силу положений статей 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 2 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшему на период спорных отношений, граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

В соответствии с пунктом 4 Указа, каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Из представленных доказательств, следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области серии РФ-II № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, истцу Голиванову Александру Валентиновичу принадлежит право общей долевой собственности на земельный пай, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, доля в котором 13 га, из которых 10 га пашни, 3 га пастбищ, расположенный по адресу: <адрес>, в землях ТОО «Владыкинское».

Согласно статье 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон), свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании пункта 1 статьи 13 Закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Закона размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Как следует из материалов дела, Голиванов А.В. выделил из принадлежащей ему земельной доли часть земельного участка в виде пашни площадью 10 га, с образованием земельного участка общей площадью 131 га по адресу: <адрес>, поле II-2, участок 2, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.07.2006 года сделана запись регистрации №.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Доказательств того, что Голиванов А.В. при выделении земельного участка в виде пашни отказался от права общей долевой собственности на принадлежащую ему земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 3 га пастбищ, расположенную в землях ТОО «Владыкинское» Ртищевского района Саратовской области, не имеется.

Таким образом, право собственности за истцом на указанную долю в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в части пастбищ может быть восстановлено судом на основании положений статьи 35 Конституции Российской Федерации, статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, поскольку гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Восстановить право общей долевой собственности Голиванова Александра Валентиновича на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в части пастбищ в размере 3 га, возникшее на основании решения общего собрания колхоза им. Кирова № 1 от 05.12.1992 года, свидетельства на право собственности на землю, выданного Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области серии РФ-II №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Судья