Решение по делу № 2-486/2019 от 01.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2019 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Калинкиной Г.С., с участием представителя истца Татаринова А.В., ответчика Музыки И.В., представителя третьего лица Солоп Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Музыка М.В. к Музыке И.В., муниципальному унитарному предприятию «Ахтубинск-Водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья,

установил:

Музыка М.В. обратилась в суд с иском к своему бывшему супругу Музыке И.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья. Указала, что она и ответчик являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиры, расположенные в <адрес> по адресам: <адрес> и <адрес>. Данные права в указанных долях возникли на основании решения Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Музыка И.В. не производит оплату за коммунальные услуги. Полагает, что суд должен определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья соразмерно принадлежащим сторонам долям. Просила определить порядок и размер участия ее и Музыки И.В. в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, установив их в размере по <данные изъяты> доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению – Музыка М.В. и Музыке И.В. Определить порядок и размер участия ее и Музыки И.В. в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, установив их в размере по <данные изъяты> доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению – Музыка М.В. и Музыке И.В. Возложить на МУП «Ахтубинск-Водоканал» обязанность заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдавать отдельные платежные документы.

В дальнейшем исковые требования были увеличены, сторона истца просила определить порядок и размер участия в оплате взносов на капитальный ремонт по указанным квартирам, а НО «Фонд капитального ремонта» обязать выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании представитель истца Татаринов А.В. в рамках предоставленных ему полномочий от данной части требований отказался, судом вынесено определение о прекращении производства.

Истица Музыка М.В. в судебное заседание не явилась, извещена о его времени и месте, направила своего представителя.

Представитель истца Татаринов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение. Истец Музыка И.В. отказывается участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг, соглашение с ним по данному поводу не достигнуто, во внесудебном порядке решить вопрос невозможно.

Ответчик Музыка И.В. возражал против удовлетворения иска, пояснив, что в указанных квартирах он не проживает и не зарегистрирован, соответственно не должен участвовать в расходах на них. Он в расходах на указанные жилые помещения не участвует. Истица впустила на проживание туда посторонних лиц без его согласия. Он сам не обращался в управляющую организацию с заявлением о перерасчете для того, чтобы на него не начислялись коммунальные расходы, в связи с не проживанием. В настоящее время он обратился в суд с иском о его вселении в одну из данных квартир.

Представитель ООО «ЭкоЦентр» Солоп Н.В. пояснила, что начисления на вывоз твердых бытовых отходов начисляются исходя из одного зарегистрированного лица в указанных квартирах. Решение оставила на усмотрение суда.

Представитель МУП «Ахтубинск-Водоканал» Жигульский Д.А. в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте. Представил отзыв, согласно которому МУП «Ахтубинск-Водоканал» не имеет возражений против удовлетворения иска Музыка М.В. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также в расходах на содержание общего имущества, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Музыка М.В. и ответчиком Музыкой И.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Ахтубинского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Музыка.

По указанному решению суда, истица Музыка М.В. и ответчик Музыка И.В. являются сособственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиры, расположенные в <адрес> по адресам: <адрес> и <адрес>.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Права сторон на указанные квартиры в настоящее время зарегистрированы надлежаще в ЕГРН.

Сторонами не достигнуто соглашение по поводу порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, при этом, представлены сведения о наличие задолженности по указанным квартирам перед МУП «Ахтубинск-Водоканал» (л.д. 13-14).

В силу частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что ответчик Музыка И.В. не участвует в расходах, связанных с принадлежащими ему долями в праве собственности на указанные в иске квартиры, в судебном заседании также возражал против этого, указывая, что не проживает в них. При этом, также указал, что не обращался в управляющие организации с заявлением о перерасчете, чтобы не производились начисления в связи с тем, что он не проживает в квартирах.

Соответственно, судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение по вопросу определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, что влечет за собой задолженность по указанным квартирам.

Суд исходит из того, что истец и ответчик, как собственники указанных в иске жилых помещений в размере 1/2 доли каждый, не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилые помещения и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, что не приведет к нарушению прав иного собственника жилого помещения.

Что касается доводов ответчика Музыки И.В. о его не проживании в принадлежащих ему на праве общей долевой собственности помещениях, то указанные вопросы регулируются по согласованию с поставщиками коммунальных услуг в соответствии с правилами, установленными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

При выдаче отдельных платежных документов, ответчик Музыка И.В. не лишен возможности обращения в снабжающие и обслуживающие организации с заявлением о перерасчете платы с представлением необходимых документов, подтверждающих его отсутствие в жилых помещениях.

Кроме того, суд учитывает, что помимо коммунальных услуг, стороной истца заявлено требования об определении порядка и размера участия в оплате и за обслуживание жилья, к которому относится, в том числе, и обслуживание мест общего пользования.

Как указано в приведенной выше статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).

Таким образом, поскольку ответчик Музыка И.В. обладает правом собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиры, расположенные в <адрес> по адресам: <адрес> и <адрес>, данное право также влечет за собой также и обязанность по внесению платы за жилое помещение.

При таких обстоятельствах, исковые требования Музыка М.В. к ответчику Музыке И.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья подлежат удовлетворению. Решение суда в данной части служит основанием для заключения МУП «Ахтубинск-Водоканал» отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия

Поскольку исковые требования Музыка М.В. удовлетворены, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ полагает необходимым взыскать с ответчика Музыки И.В. в ее пользу понесенные по делу судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Музыка М.В. к Музыке И.В., муниципальному унитарному предприятию «Ахтубинск-Водоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Музыка М.В. и Музыки И.В. в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, установив их в размере по <данные изъяты> доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению – Музыка М.В. и Музыке И.В..

Определить порядок и размер участия Музыка М.В. и Музыки И.В. в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, установив их в размере по <данные изъяты> доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению – Музыка М.В. и Музыке И.В..

Решение суда в данной части является основанием для заключения муниципальным унитарным предприятием «Ахтубинск-Водоканал» отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия (<данные изъяты> доли – Музыка М.В., <данные изъяты> доля – Музыке И.В.) в расходах на оплату за жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, и коммунальные услуги.

Взыскать с Музыки И.В. в пользу Музыка М.В. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Судья          Шалекешов А.Х.